| اسم المشروع | تييرا التجمع السادس |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع السادس |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 60 م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra من الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير (SED) هو عنوان السكن الراقي المتكامل في قلب القاهرة الجديدة؛ مشروع حديث صُمم ليمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء المساحات الخضراء وثراء الخدمات اليومية. بفضل موقعه الاستراتيجي وسط منطقة واعدة وبجوار مشروعات كبرى، يرسخ مشروع تييرا مكانته كخيار سكني واستثماري ذكي بين مشاريع التجمع السادس، مع سهولة وصول مميزة عبر أهم المحاور التي تربط القاهرة الجديدة بـ العاصمة الإدارية والمدن المحيطة، هنا تجد مجتمعًا متكاملًا بتخطيط مدروس، وتصميمات عصرية، وتجربة معيشية تُسهل يومك وتُحافظ على خصوصيتك قيمة تسكنها كل يوم وتستثمرها على المدى البعيد.
في كمبوند تييرا Tierra التجمع السادس أنت في قلب شبكة الحركة الأهم في القاهرة الجديدة؛ واجهة مباشرة على محاور رئيسية تجعل كل مشوار أقرب، وكل قرار شراء أذكى، هنا الموقع نفسه يعمل لصالحك: يرفع جاذبية السكن ويعزز العائد الاستثماري لأنك محاط بمشروعات كبرى ومتصل بأسرع الطرق.
قريب من مجمعات سكنية رائدة مثل: كمبوند هايد بارك، زيد إيست، لافيستا الباتو ريفا، الكا، نيست، مشروعات شركة الكازار تكتل عمراني راقٍ يرسخ الطلب ويضمن بيئة معيشية مستقرة.
يمتد كمبوند تييرا – التجمع السادس على مساحة تتجاوز 100 فدان (حوالي 105 فدان) مُصمَّمة بعقلية معمارية توازن بين رحابة اللاندسكيب وروح المعمار العصري. التخطيط الذكي يوزّع المباني على محاور رؤية مفتوحة تمنح كل وحدة تهوية طبيعية ورؤية بانورامية، مع مسافات فاصلة مدروسة لضمان خصوصية عالية دون التضحية بالإحساس بالاتساع. واجهات حديثة وخطوط نظيفة، فتحات إضاءة واسعة، ومسارات مشاة هادئة بعيدًا عن حركة السيارات—كل تفصيلة معمولة لتضيف راحة يومية ولمسة فخامة دائمة.
الإطلالات ليست صدفة: وحدات تطلّ على حدائق ممتدة وأخرى على بحيرات صناعية تضيف حيوية وهدوءًا للمشهد، لتتحول لحظات الشرفة إلى استرخاء يومي.
Tierra New Cairo ليس وحدات فقط؛ إنه منظومة معيشية متكاملة على أكثر من 100 فدان حصلت على تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية. ستجد مراكز تجارية وخدمية تضم علامات محلية وعالمية، لتصبح احتياجاتك اليومية—من التسوّق إلى الترفيه جزءًا ميسرًا من روتينك. هذا التوازن الذكي بين السكن والخدمات يصنع قيمة سكنية واستثمارية تتزايد مع الوقت، ويجعل قرار الشراء اليوم قرارًا رابحًا على المدى القريب والبعيد.
الخطوة التالية؟ احجز زيارة ميدانية الآن خلي المكان يبيع نفسه أمام عينيك.
في كمبوند تييرا التجمع السادس كل خدمة مصممة لتسهل يومك وتزيد قيمة وحدتك مع الوقت. الفكرة بسيطة وقوية: الأساسيات تعمل بلا انقطاع، والرفاهية حاضرة طول الوقت. النتيجة؟ مجتمع راقٍ يخدمك من أول خطوة عند البوابة لآخر لحظة في يومك.
أساس متين يخلي المعيشة أسهل وأذكى داخل كمبوند Tierra :
كل ما تحتاجه في كمبوند تييرا المصرية السعودية لتوازن مبهج بين الراحة والمتعة:
في مرحلة الإطلاق الأولى لـكمبوند تييرا التجمع السادس، تحجز مقعدك في الصف الأول قبل موجات الزيادات. رغم أن الأسعار الرسمية التفصيلية لم تُعلن بعد من SED، إلا أن قراءة السوق والمشروعات المجاورة تشير إلى سعر متر إرشادي يبدأ من نحو 50,000 جنيه، مع إجمالي أسعار متوقَّع يبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه للوحدات الأصغر (تقديرات مهنية قابلة للتحديث عند الإعلان الرسمي). فكرة اللونش بسيطة: أقل سعر + أفضل اختيارات (واجهات، إطلالات، أدوار) قبل تحريك الأسعار تدريجيًا مع تقدّم المبيعات.
بالاستناد إلى تجارب الشركة في مشروعات سابقة—وإلى حين صدور الجدول الرسمي—يمكن ترقّب الآتي:
خصم الكاش (متوقّع): حتى 30% للمشترين النقديّين—ميزة استثمارية مباشرة على السعر.
ملاحظة مهمة: الأرقام الواردة تقديرات مهنية مبنية على مؤشرات المنطقة ومرحلة اللونش، وتحدث فور إعلان SED الرسمي.
جاهز لاقتناص سعر الإطلاق؟ تواصل الآن للحصول على تسعير لحظي بحسب النموذج والمساحة والإطلالة، مع محاكاة قسط دقيقة وخيارات ترقية تناسب ميزانيتك.
تييرا مش مجرد عنوان جديد على خريطة القاهرة الجديدة؛ ده قرار استثماري محسوب يراهن على ثلاثة محركات قيمة: موقع ذكي، تصميم يرفع الطلب، ومطور موثوق. النتيجة؟ إعادة بيع أسهل، وعائد إيجاري أعلى، واستقرار رأسمالي مع تسارع نمو التجمع السادس.
في قلب التجمع السادس وبجوار مجتمعات سكنية راقية، مع قرب مباشر من العاصمة الإدارية وطريق السويس ومحاور الربط الرئيسية. ده معناه سيولة في إعادة البيع وسهولة جذب مستأجر جاد—خصوصًا مع توسّع الخدمات المحيطة تدريجيًا.
تصميمات عصرية، تنوّع مساحات، وإطلالات حقيقية على لاندسكيب وبحيرات صناعية. ده يرفع قابلية السكن ويقلّل وقت التسويق عند إعادة البيع أو التأجير—الوحدة الجذابة تختصر المشاوير والكلام.
SED بخبرة تنفيذ وتسليم وانضباط جودة، ما يعني مخاطر تنفيذ أقل وثقة أعلى لدى السوق وقت إعادة البيع، خصوصًا في أولى مراحل طرح المشروع.
المنطقة تحت التطوير مقارنةً بالتجمع الخامس، لكن ده يفتح مجال نمو رأسمالي مع اكتمال الخدمات. استراتيجية ذكية: شراء مبكر، أفق استثمار 3–5 سنوات، والمتابعة معانا لتحديد أفضل توقيت لإعادة البيع.
مش مناسب للاستلام الفوري، لكنه ممتاز للي بيدوّر على تحوّط ضد التضخم وتوزيع دفع على سنوات. نقدر نعمل لك محاكاة تدفقات نقدية (دفعات/قسط/عائد إيجاري متوقّع) عشان تشوف الصورة كاملة قبل القرار.
تأسست عام 1975 كشراكة بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان والتعمير المصرية برأسمال مدفوع قدره 50 مليون دولار، وقدمت خلال أكثر من 40 عامًا 40+ مشروعًا شملت بناء 23,000+ وحدة. الشراكة الحكومية المباشرة منحت الشركة ثقة سوقية والتزامًا بالمعايير والجداول الزمنية.
زُهرة العبور، جايد – التجمع الخامس، بلو فير – العاصمة الإدارية، ليك دريمز – 6 أكتوبر، نايل تاورز – المعادي… سجلّ مشاريع يرسّخ سمعة التنفيذ والجودة.
الخلاصة البيعية: تييرا يديك مزيج “موقع يخلق قيمة + منتج مطلوب + مطوّر موثوق”. لو هدفك شراء ذكي النهارده ومرونة خروج بكرة، فدي فرصة لازم تتلقط. ابعت لنا على واتساب/اتصل/زووم نجهز لك أفضل الاختيارات، تسعير لحظي، وخطة سداد مناسبة لاستراتيجيتك الاستثمارية.
