كمبوندات 6 أكتوبر هي الفرصة الذهبية التي تلوح بالأفق في سماء العالم العقاري النابض وبقوة في الفترة الأخيرة حيث تمتلك تلك المدينة من المقومات الاستثمارية الناجحة ما يؤهلها حتى تكون هي الوجهة المثالية لكافة المطورين العقاريين الباحثين عن أفضل الفرص الممكنة والاراضي الخصبة التي سوف تدر اعلى العوائد الممكنة من أجل المستثمرين، فيما يلي سوف نقدم لك دليل توضيحي عن أبرز الفرص المتواجدة هناك ولماذا ننصحك بالاستثمار العقاري هناك وما هي مميزات مدينة 6 أكتوبر
تمتاز تلك المنطقة بموقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها في قلب بقعة جوهرية تجعلها تتموضع على محور تلاقي أهم المحاور الاستراتيجية والطرق الرئيسية حيث تم تشييد المدينة في الأصل على طريق الواحات ثم تم إدخال طريق القاهرة الإسكندرية عبر مدينة اكتوبر مما يعني سهولة وصولك الى الساحل الشمالي اذا اردت قضاء عطلتك الصيفية، كما تقع المدينة مباشرة بالقرب من الطريق الدائري وبها مطار خاص بها كما يتوافر فيها اهم المولات التجارية العالمية والمحلية مما يجعلها مدينة متكاملة ومستقلة بذاتها يمكن الحياة فيها دون الحاجة للخروج منها.
مدينة متكاملة ومجهزة: حيث تم العمل عليها لسنوات طويلة والاهتمام بتوفير أفضل الخدمات الأساسية وأعلاها في المستوى لذا سوف تجد هناك أكبر جامعتين مملوكة للقطاع الخاص وغيرها من الجامعات الحكومية المختلفة التي تستقطب العديد من الطلاب من كافة أنحاء الجمهورية، كما يوجد بها العديد من المستشفيات التخصصية التي تعمل بكفائة عالية طوال 24 ساعة.
شبكة طرق ومحاور رئيسية: عندما تم بناء مدينة 6 أكتوبر فقد تم اختيار موقع استراتيجي متميز يجعلها من السهل الوصول الى كافة مناطق الجيزة والقاهرة والساحل الشمالي لذلك سوف تجد نفسك على مقربة من طريق الواحات وطريق إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي كل تلك العوامل تعمل على ربطك بكافة المناطق الهامة من حولك.
تنوع عقاري فريد: تلك المدينة التي تم تصميمها في الأصل حتى تخفف الزحام من على محافظة الجيزة الامر الذي استوجب تواجد تنوع من الوحدات يضمن اتاحة العديد من الوحدات من الإسكان الاقتصادي إلى الكمبوندات الفاخرة
بنية تحتية متقنة: حيث أشرفت الدولة منذ البداية على العمل على التخطيط الكامل للمدينة بداية من تقسيم الأحياء بأكملها وتوفير كافة الخدمات والعمل على تخطيط الطرق ومد شبكات الصرف ومياه الشرب وخطوط الكهرباء وشبكات الهواتف المحمولة وتشييد المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات كما تم إنشاء مطار خاص في المدينة كذلك الامر الذي ادى الى تحولها الى محافظة مستقلة ما بين عامي 2008 و عام 2011م ثم عادت كمدينة تابعة لمحافظة الجيزة وهو ما يبين مدى الاستقلالية التي تتمتع بها مدينة 6 أكتوبر.
بي اكس بالم هيلز اكتوبر: الموقع الممتاز مع التصميم الإبداعي الحديث تم تشييده على منطقة مرتفعة عن سطح البحر مما يجعلك ترى الاهرامات من وحدتك، كما يقع المشروع مباشرة بجوار نيو جيزة ومن حولك اهم المولات التجارية مثل مول مصر وداندي مول وبوحدات تشطيب كامل فندقي وتنوع من المساحات التي تجعلك تتمتع بالمساحة التي تناسبك وتزيد من راحتك.
ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر: في هذا المشروع فقد تم التركيز على بناء مزيج مختلف بين المساحات الخضراء والسنترال بارك التي تصل الى 63 فدان كاملا والعمل على تصميم المجمعات السكنية على شكل حرف U مما يجعل كافة الوحدات تنظر الى الحديقة الكبيرة أو المسطحات المائية من حولك مما يضعك داخل بيئة مريحة للغاية ومناسبة للانعزال والهدوء عن صخب الحياة.
كمبوند بادية بالم هيلز: المشروع الأضخم من حيث المساحة من بين كمبوندات 6 اكتوبر بأكملها حيث تصل مساحة مشروع باديا الى 3000 فدان كاملة بها تنوع كبير للغاية من المراحل والوحدات التي تتميز بها كل مرحلة ولا عجب حيث ترجع ملكية بالم هيلز لرجل الأعمال المهندس ياسين منصور الذي أوصى بجعل الكمبوند مدينة عمرانية متكاملة تعتمد على الطاقة المستدامة والتكنولوجيا الذكية التي تدير المشروع بالكامل وهو ما يريح كافة السكان.
أو ويست اوراسكوم اكتوبر: في هذا المشروع تحديدا تتحقق أعلى معدلات الطلب من المستثمرين وذلك بسبب الشركة المسؤولة عن تصميم وتطوير هذا الكمبوند وهي شركة أوراسكوم كونستركشنز التابعة لرجل الأعمال الشهير نصيف ساويرس والمهندس نجيب ساويرس حيث تعاونت الشركة مع اهم الشركات العالمية من اجل تقديم تصميم يحاكي أفضل الجوانب العالمية لتقديم تحفة فخمة تتناسب مع العديد من الأذواق والاحتياجات الخاصة بعملاء الشركة.
صن كابيتال 6 أكتوبر: تم تصميم المشروع عبر شركة ارابيا هولدينج العقارية التي تمتلك خبرة تصل الى 30 عاما في السوق العقاري، بعد كل تلك الخبرات فقد تم اتخاذ القرار بعمل مدينة متكاملة وتسميتها صن كابيتال على مساحة 557 فدان كاملة و بموقع ممتاز يجعلك ترى الاهرامات وعلى طريق الواحات وعلى بعد دقائق من محور الضبعة وطريق الاسكندرية الصحراوي مما يجعلها من أفضل الاستثمارات المتاحة من بين كمبوندات 6 أكتوبر.
ماونتن فيو اكتوبر بارك: المشروع المتكامل الذي تتلخص فيه كافة معايير الفخامة والرقي حيث اختارت ماونتن فيو تقديم هويتها الخاصة المميزة في هذا المشروع واضافة طابع اوروبي يزيد من التميز والفخامة كذلك، كما تم التعاقد مع أهم شركات الدارة والنظافة من أجل الحفاظ على الجودة والاستدامة للوحدات وتقديم أفضل تجربة معيشية ممكنة.
تمتلك مدينة أكتوبر من المقومات الكبيرة التي تزيد من معدلات الطلب على الشقق والفيلات والشراء والايجار وذلك بسبب تواجد العديد من الجامعات وغيرها من المنشآت الصناعية التي تستقطب المشترين والاسر والعائلات والطلاب كما يتواجد كذلك العديد من الكمبوندات المخصصة لمن يريد الانعزال عن الصخب الكبير في القاهرة وفي نفس الوقت يكون على مقربة من كافة الخدمات
وحتى مناطق القاهرة بأكملها ويبدأ سعر الشقق الجاهزة للبيع في أكتوبر من 7,000,000 جنيه مصري وتتراوح اسعار الفلل في مدينة 6 أكتوبر مابين 13,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,000,000 جنيه مصري مما يجعلها تنافسية للغاية ومناسبة للاستثمار طويل الأجل ويمكن ان تتغير تلك الأسعار نتيجة التغير في الحالة الاقتصادية مما يجعل العقارات هي محفظة مالية ممتازة.
إن أهم العوامل التي تسعى اليها الشركات العقارية هى إعطاء العملاء ما يحبون ولكن باسهل الطرق الملائمة التي تناسب العملاء لذلك سوف تجد امامك خيارات متنوعة بين الاستلام الفوري والحصول على خصم كبير وهنالك ايضا طرق الدفع بالتقسيط والذي يصل في بعض الانظمة الى 10 سنوات كاملة مثل كمبوند بادية بالم هيلز وغيرها مع مقدمات صغيرة تبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة الأساسية، توصل معنا عبر الطرق التالية واختار ما تريد من انظمه سداد تتناسب معك وترفع عنك أي أعباء مالية.
حدد موقعك المفضل: يؤثر الموقع على مدى اقترابك من أهم الخدمات مستقبلا ويعتبر أحد أهم العوامل التي تزيد من القوة الشرائية والطلب على المنطقة مما يحدد بشكل كبير أرباحك بعد الاستثمار مستقبلا واعادة البيع ركز على الاقتراب من المحاور الرئيسية والطرق المحورية والتركيز على المرافق الرئيسية القريبة منك مثل المستشفيات ومراكز التسوق.
قارن بين الخدمات والمرافق الداخلية: بعد اختيار الموقع والمرافق من حولك يجب عليك البحث عن الخدمات داخل الكمبوند السكني بحيث يوفر عليك الوقت ويسهل حياتك ويوفر امان على اولادك اذا كانت المدارس التعليمية بداخل الكمبوند السكني وكذلك النوادي الرياضية والمولات التجارية، ابحث عن كل تلك المميزات حتى يمكنك تحديد القيمة المطروحة ومقارنتها بالأسعار الخاصة بالوحدات.
المطور العقاري: من المهم كذلك معرفة سمعة المطور العقاري والمشاريع التي تم تسليمها بالفعل وهل يمتلك غطاء مالي يسمح للشركة الصمود في وجه التغيرات الاقتصادية والتضخم في المستقبل كل تلك الامور يجب عليك معرفتها حتى تكتسب الثقة في الاستثمار معه.
وكنصيحة أخيرة اعتمد على خبراء عقاريين حتى يرشحوا لك أفضل الخيارات الممكنة والشراء وقت اللونش حيث تصل فيه الخصومات الى 40% ويمكنك الاختيار بين الاستلام الفوري أو الشراء بالتقسيط وكل تلك الأمور المحيرة يمكنك الاستعانة فيها خبرائنا عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية وتحديد اقرب موعد يناسبك حتى تمتلك الاستثمار المميز الذي تحلم به.
