كمبوند ميدتاون التجمع السادس Midtown New Cairo هو مشروع سكني متكامل من شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ويأتي كمبوند اكاسا الما التجمع السادس كأحد أبرز المشروعات المنافسة في نفس المنطقة، حيث يقدم لك هذا المشروع مفهوم مختلف للحياة العصرية الراقية حيث أن فكرته قائمة على أنك سوف تتمتع بأكبر قدر من الخصوصية والراحة من ناحية والتصميم المعماري والمساحات المفتوحة من ناحية أخرى كما أن الميزة الحقيقية هنا أنك تستثمر في مجتمع سكني منظم بموقع استراتيجي على طريق السويس في قلب التجمع الخامس حيث تقترب من أهم المحاور الحيوية وتستمتع في الوقت نفسه بالهدوء والخصوصية.
المشروع مقام على 60 فدان فقط 20% منها للمباني و 80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية ليكون المكان أشبه بمدينة مصغرة متكاملة كما يضم الكمبوند فلل مستقلة و توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 285 متر إلى جانب ذلك ستستلم وحدتك في موعد محدد حيث إن المخطط الزمني للمشروع يتيح التسليم في 2029 ما يعني أن استثمارك مضمون وواضح من البداية.
شركة بيتر هوم المطورة للمشروع تعد واحدة من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز 20 عام وسجل ناجح يضم أكثر من 12 مشروع ما بين سكني وتجاري وإداري.
لمعرفة كافة المعلومات والتفاصيل يمكنك التواصل معنا
يقع كمبوند ميدتاون التجمع السادس على طريق السويس مباشرة في قلب القاهرة الجديدة وهو موقع يمنحك ميزة مزدوجة بين القرب من أهم المحاور الرئيسية وبين الهدوء الذي يبحث عنه كل من يرغب في حياة سكنية راقية حيث أن الموقع تم اختياره بعناية ليكون متوازن، كما يقترب من مشروعات مميزة مثل كمبوند تييرا التجمع السادس التي تضيف قيمة استثمارية كبيرة للمنطقة، فأنت لست بعيد عن المدينة ولا قريب بشكل يسبب ازدحام وضوضاء.
ميزة هذا الموقع أنك ستسكن في مكان مخطط له أن يكون امتداد طبيعي للتجمع الخامس مما يعني بيئة منظمة وبنية تحتية حديثة مصممة لخدمتك من البداية حيث أن وجودك هنا يضمن لك سهولة الحركة في اتجاهات متعددة سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه
اختيارك لوحدة داخل ميدتاون التجمع السادس يمنحك فرصة استثمارية قوية عند التفكير في إعادة البيع في المستقبل فبحسب اتجاهات السوق العقاري في القاهرة الجديدة ارتفعت أسعار المتر في المناطق الراقية بمعدل يقارب 14% سنويا لبعض الوحدات وهو ما يعكس الطلب المستمر ورغبة العملاء في دفع المزيد مقابل الموقع المتميز والخدمات المتكاملة.
على سبيل المثال إذا امتلكت فيلا أو تاون هاوس بمساحة 285 متر داخل Midtown New Cairo بإطلالة مميزة وتشطيب فاخر مع قرب التسليم فقد تشهد زيادة سنوية في السعر تتراوح بين 12% و20% خاصة عند اكتمال أعمال التشطيب واستلام الوحدات.
كما أن السوق السكني المصري يتجه إلى تحقيق معدل نمو سنوي يتراوح بين 10% و11% خلال السنوات المقبلة مما يزيد فرصك في تحقيق مكاسب إضافية عند إعادة البيع خصوصا إذا حافظت على حالة وحدتك واخترت موقع مميز داخل الكمبوند.
النصيحة العملية هنا هي أن تختار وحدة جاهزة أو قريبة من التسليم وتهتم بالتشطيب والإطلالة وتحدد توقيت البيع بعناية عندما يكون السوق في حالة نشاط وإذا رغبت في معرفة التوقيت الأمثل للبيع يمكنك التواصل معنا للحصول على استشارة مجانية مبنية على أحدث بيانات السوق cta
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): مجرد 10 دقائق فقط من كمبوند ميدتاون التجمع السادس بالسيارة وهو ما يرفع من قيمة السكن داخل الكمبوند خاصة لارتباط الطلب الدائم بالمناطق المحيطة بالمؤسسات التعليمية الكبرى.
- شارع التسعين: على بعد حوالي 7 دقائق فقط لتجد نفسك قريب من الحياة التجارية والخدمية في التجمع الخامس.
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 25 دقيقة تفصلك عن المطار ميزة لا غنى عنها لرجال الأعمال والمسافرين باستمرار.
- المدارس الدولية: وجودها في نطاق 10–15 دقيقة يمنح الأسر راحة بال وضمان مستوى تعليمي متميز للأبناء.
- العاصمة الإدارية الجديدة: الوصول إليها لا يتجاوز 20 دقيقة فقط من Midtown ومع التوسع المستمر هناك يزداد وزن موقعك الاستثماري.
- مستشفي الجوي التخصصي: تبعد فقط 15 دقيقة لتكون الخدمات الطبية المتقدمة دائما في متناول يدك.
- كايرو فستيفال سيتي مول: خلال 12 دقيقة فقط تصل إلى واحد من أهم مراكز التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
اعتمد تصميم Midtown على مبدأ تحقيق التوازن بين الكتلة البنائية والمساحات المفتوحة فالمباني لا تتجاوز نسبتها 20% من إجمالي مساحة المشروع والتي تعد 60 فدان بينما تم تخصيص أكثر من 80% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب هذه النسبة الكبيرة ليست مجرد رفاهية بل تمنح كل الوحدات تهوية وإضاءة طبيعية وتزيد من إحساس الهدوء داخل الكمبوند.
المشروع لم يعتمد على التصميم التقليدي فحسب بل تم دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة الخدمات و أنظمة الإضاءة الذكية في الشوارع والممرات فهي تعمل تلقائيا لتقليل استهلاك الطاقة كما تم دعم بوابات كمبوند ميدتاون التجمع السادس بخاصية التعرف على الوجه وبصمة اليد لزيادة الأمان حتى كاميرات المراقبة متصلة بشبكات ذكية تستطيع التنبؤ بالمخاطر والتنبيه الفوري.
الجودة العالية في التصميم تنعكس مباشرة على أسعار الوحدات فالدراسات أظهرت أن المشروعات التي تخصص أكثر من 60% من مساحتها للحدائق واللاندسكيب تحقق زيادة في الأسعار عند إعادة البيع بنسبة تصل إلى 15–20% أعلى من المشروعات التقليدية.
الوحدات داخل كمبوند ميدتاون التجمع السادس تجمع بين الراحة والعملية فالفلل والتاون هاوس فجاءت بتقسيمات تسمح باستغلال كامل المساحة مع مطابخ مفتوحة تطل على غرف المعيشة لتوفير تواصل عائلي دائم هذا النوع من التصميم يرفع من قيمة الوحدة ويجعلها أكثر طلب عند إعادة البيع.
حتى الشوارع داخل الكمبوند خضعت لدراسات هندسية دقيقة نسبة الطرق لا تتجاوز 12% من إجمالي المساحة مما يعني أن حركة السيارات منظمة بعيدا عن مناطق التمشية والمسطحات الخضراء كما أن الجراجات موزعة أسفل المباني أو بمساحات مستقلة لضمان عدم تكدس السيارات في ميدتاون كمبوند أما الأشجار فاخترت أنواعها ومواقعها بعناية لتقليل الضوضاء وتنقية الهواء وتظليل الممرات في الصيف.
العنصر المائي من أهم مميزات التصميم فقد تم تخصيص مناطق مركزية للبحيرات الصناعية واللاجوون بحيث تكون في مرمى نظر أغلب الوحدات حيث أن الدراسات الحديثة تشير إلى أن العقارات المطلة على مسطحات مائية تحقق زيادة في قيمتها تصل إلى 25% مقارنة بالوحدات الأخرى.
حرصت شركة بيتر هوم على أن يقدم مشروع ميدتاون التجمع السادس وحدات متنوعة بمساحات مرنة لتناسب جميع متطلبات العملاء، سواء من يبحث عن وحدة عائلية واسعة أو سكن متوسط المساحة يجمع بين العملية والراحة وقد جاءت المساحات مدروسة بعناية لتوفر استغلال مثالي للمساحة الداخلية مع الحفاظ على الخصوصية والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات من 285 متر مربع وهي مصممة بثلاثة طوابق لتوفر الراحة والخصوصية مع تصميم عصري يناسب الأسر.
- تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ أيضا من 285 متر وتتميز بموقع مميز على أطراف التصميم يمنحها خصوصية أكبر وحديقة أوسع.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 345 متر² وهو خيار مناسب للعائلات الكبيرة.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 420 متر² وتصل حتى 450 متر مربع.
تحتاج الي مساعدة في اختيار الوحدة المناسبة لك؟ لا تردد في التواصل معنا
شركة بيتر هوم للتطوير العقاري قدمت الكمبوند بأسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة لتناسب مختلف العملاء مع الحفاظ على جودة التشطيب والخدمات الفاخرة التي تتميز بها مشاريع الشركة السابقة، كما أن وجود مشروعات قوية مجاورة مثل كمبوند ماليف التجمع السادس يعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة، حيث أن أسعار وحدات كمبوند ميدتاون التجمع السادس تعكس قيمة حقيقية للاستثمار أو السكن في موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والخدمات في القاهرة الجديدة.
- سعر متر ميدتاون التجمع السادس: يبدأ من حوالي 65,000 جنيه للمتر.
- تاون هاوس ميدل: بمساحة 285 متر مربع مع سعر من 18,500,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر: يأتي بمساحة 285 متر وسعر من 22,000,000 جنيه.
- توين هاوس: المساحة 345 متر² ويبدأ السعر من 25,000,000 جنيه.
- فلل مستقلة: المساحة 420 متر² وما فوق مع سعر من 33,000,000 جنيه.
توفر شركة بيتر هوم للتطوير العقاري في مشروعها الجديد أنظمة سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في كمبوند ميدتاون التجمع السادس أمر سهل ومريح دون أن تتحمل ضغوط مالية كبيرة هذه الأنظمة تتيح لك التوازن بين استثمار آمن وخطة سداد تتوافق مع قدراتك المالية مع إمكانية الاستفادة من عروض حصرية بمناسبة إطلاق المشروع.
- دفعة أولى ميسرة: يمكنك حجز الوحدة بدفع 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط طويل الأمد: تمتد فترة السداد حتى 8 سنوات بدون فوائد إضافية.
- رسوم الصيانة: تبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتدفع بشكل منفصل لتغطية خدمات الكمبوند.
تواصل معنا للحجز خلال فترة اللونش والاستفادة بالخصم الخاص
يحرص كمبوند ميدتاون التجمع السادس على تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم حياة عصرية متميزة.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين لضمان سلامة السكان على مدار الساعة.
- الصيانة والنظافة: فرق مختصة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على نظافة وصيانة جميع مرافق كمبوند ميدتاون نيو كايرو.
- العيادات الطبية والصيدليات: توفر الرعاية الصحية الأساسية والخدمات الطبية المتخصصة داخل الكمبوند.
- مركز تسوق وسوبر ماركت: يضم محلات تجارية وسوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- الجراجات الذكية: مواقف واسعة للسيارات لضمان الراحة وتجنب مشاكل الزحام.
- المسارات الرياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- النوادي الصحية: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة تشمل سبا وجاكوزي وساونا.
- الملاعب الرياضية: ملاعب كرة قدم وكرة سلة وتنس لتلبية جميع احتياجات النشاط البدني.
- حضانات ومناطق أطفال: مناطق آمنة ومجهزة بالأنشطة والألعاب الترفيهية للأطفال.
- المكتبة والمركز الثقافي: مكتبة ضخمة ومركز ثقافي يقدم مصادر معرفية متنوعة.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية جميع الأذواق.
- حمامات السباحة: حمامات متنوعة بداخل كومباوند ميدتاون التجمع السادس تناسب جميع الأعمار.
يعد كمبوند ميدتاون التجمع السادس فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة مما يجعل المشروع الخيار الأمثل كما أن سمعة المطور شركة بيتر هوم للتطوير العقاري تمنحك ضمان الجودة والمصداقية في كل تفاصيل المشروع.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري مما يعني أنك سوف كون قريب لجميع أنحاء القاهرة والمناطق الحيوية.
- أنظمة سداد مرنة: يمكنك حجز وحدتك بدفعة أولى منخفضة 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مما يجعل الاستثمار أكثر مرونة.
- فرصة استثمارية مضمونة: بفضل موقعه وتصميمه الفاخر تعتبر الوحدات في كمبوند ميدتاون التجمع السادس خيار ممتاز للزيادة في القيمة السوقية على المدى الطويل.
- سمعة المطور: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري لديها خبرة طويلة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ناجحة مما يمنح المستثمر ثقة كاملة في جودة المشروع واستقرار استثماره.
عند الحديث عن أي مشروع عقاري من المهم أن نكون صريحين مع العملاء بالنسبة لميدتاون التجمع السادس يمكن القول إن تركيز المشروع الأساسي على الفيلات والتاون هاوس دون توفير شقق قد يكون عيب لمن يبحث عن وحدات أصغر بأسعار أقل لكنه في الوقت نفسه يظهر التزام الشركة بتقديم مجتمع سكني فاخر ومتكامل.وعلى الرغم من ذلك أغلب العملاء والسكان لم يبدوا أي آراء سلبية وكانت معظم تقييماتهم إيجابية للغاية خاصة فيما يتعلق بالموقع والخدمات والتصميم العصري.
ولمن يرغب في معرفة آخر أراء العملاء أو أي تحديات قد تواجههم يمكنك التواصل مباشرة مع فريقنا للحصول على كل التفاصيل بسهولة
شركة بيتر هوم للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط بخبرة تزيد عن 20 عام في تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة حيث تتميز الشركة بتقديم تصميمات عصرية ومرافق متطورة مع الالتزام بأعلى معايير الجودة، مما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على مدار السنوات.
