شركة بيراميدز للتطوير العقاري أحد أهم الأسماء البارزة في السوق العقاري بالعاصمة الإدارية، تعرف الشركة باقدامها على تقديم رؤية واضحة والعزم على التوجه نحو مناطق مميزة مثل منطقة الداون تاون والعديد من المواقع الذهبية في العاصمة الإدارية وفي هذه المقالة سوف نقدم لك دليلا واضحا ونضع بين يديك طريقة تقييم عملية قبل الاقدام على الاستثمار، ونرشح لك أهم وأبرز المشروعات العقارية التي يمكنك استثمار أموالك بها بكل سهولة وتوفير مقارنة مختصرة تساعدك لتحديد الخيار المناسب حسب احتياجاتك.
لقد تأسست الشركة في بادئ الأمر حتى تضع افكارها العقارية في فرنسا حيث شيدت الشركة معالم مميزة هناك نمثل متحف اللوفر وتجديد مبنى البرلمان الفرنسي، مما يعني أن تلك الشركة قد تم تشييدها على أسس عالمية ومعايير دولية فائقة، وتتضح تلك المعايير في رؤية وفلسفة الشركة، مثل العمل على الإبداع وإعادة تشكيل المعالم المعروفة عالميا الى نسخة تتسم بالاصالة والتفرد داخل الاراضي المصرية، كما تهدف الشركة الى توفير تنوع كبير في مشروعاتها الاستثمارية مثل التجاري والسكني والإداري والفندقي ايضا.
لابد للريادة والأفعال الصائبة أن يكون من خلفها عقل مدبر لكل شئ وهو الذي يقود الشركة نحو تحقيق النجاحات الكبيرة في عالم الأعمال والتطوير العقاري، وفي حالتنا فلقد تأسست الشركة في مصر عام 1984 وافتتحت فرعًا في فرنسا عام 1989م على يد المهندس علاء الخولي والمهندس هشام الخولي رئيس مجلس الإدارة الحالي، و رؤيتهما معا حققت الشركة الى الان ما يعد أكبر نمو لشركة عقارية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
احد أهم المشروعات العقارية والتي تعتبر من اول ما تم تشييده من كمبوندات خاصة بالعاصمة ويستحوذ على موقع متميز في قلب الـ R7 تحديدا في القطعة N2 مباشرة أمام الممشى السياحي ويقترب الكمبوند من محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر ويمتد المشروع على مساحة 14 فدان، وتبدأ مساحة الوحدات السكنية من من 67 متر مربع في الشقق السكنية وتصل إلي 240 متر مربع ويحتوى الكمبوند على دوبليكسات وبنتهاوس وشقق متنوعة في عدد الغرف حتى تلائم كافة الاحتياجات وتم تسليم المشروع بالكامل والانتهاء من التشطيبات فيه ايضا.
واحد من اهم ما انتجت شركة بيراميدز العقارية وذلك بسبب الموقع الاستراتيجي الذي يمتلكه هذا المشروع حيث يقع تحديدا في منطقة الـ MU23 بين أكبر المناطق السكنية في العاصمة وهما الـ R2 و الـ R3 مباشرة علي محور الامل و باطلالة مباشرة على البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية وتم تشييد المول على مساحة 3 أفدنة ويصل المبنى الى 11 طابق + طابق أرضي ويعتبر أحد المشروعات المتكاملة التي تحتوي على مكاتب ادارية ومحلات تجارية وعيادات تبدأ المساحة فيها من 18 متر للمساحات المحدودة والصغيرة وتصل إلى 112 متر مربع ويمكن أن تمتلكها احداها بسهولة عبر مقدمات تبدأ من 5% وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
من التفوق المعماري الذي قامت به بيراميدز العقارية على الاراضي الفرنسية الى ارض العاصمة الإدارية عبر تشيد مول شانزليزيه الذي يعتبر ثاني مشروع تجاري إداري تم تسليمه بالكامل في العاصمة الادارية الجديدة بموقع ذهبي أمام وزارة المالية في الحي المالي و مصلحه الجمارك مباشرة يمتد على مساحة 8700 متر مربع ويتكون من طابق أرضي (تجاري) + 7 طوابق علوية (إداري)، وتبدأ المساحات فيه من 10 متر مربع وقد تتخطى 100 متر مربع بأستلامات على سنة وبمقدم تعاقد يبدأ من 30% وسعر متر يبدأ من 120ألف حسب الموقع والمساحة.
أضخم مشروع استثماري بالعاصمة بأكملها حيث يمتد على مساحة 140 فدان بواجهة 1700 متر على محور محمد بن زايد الجنوبى ويضم وحدات متنوعة مثل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية كما يمتلك المول العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية المتكاملة ويعتبر هو أهم مشروعات شركة بيراميدز للتطوير العقاري حيث يمتلك موقع استراتيجي ممتاز مباشرة امام مسجد الفتاح العليم بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر، وتبدأ مساحة الوحدات من 25 متر مربع بأسعار مميزة تبدأ من 120,000 جنيه ويمكن ان تتغير حسب الموقع والمساحة وتبدأ المقدمات فيه من 30%.
يمتلك هذا المول موقعا استراتيجيا للغاية بقلب الداون تاون بمنطقة الأعمال المركزية على التقاطع مع محور محمد بن زايد الشمالي بإطلالة مباشرة أمام البرج الأيقوني على النهر الأخضر مباشرة ويعد هو أول برج إداري تجاري فندقي يقام بمنطقة الداون تاون ويمتد المشروع على مساحة 26,500 متر مربع ويتكون من 20 طابق وتم تقسيمها كما يلي وحدات تجارية من الطابق الأرضي إلى الثالث وحدات إدارية في الطابق الرابع وحدات فندقية من الطابق الرابع إلى الـ 20 كما تم التعاقد مع مجموعة فنادق intercontinental لإدارة الوحدات الفندقية المتواجدة في البرج، ويبدأ سعر المتر الإداري من 80,000 اما التجاري يبلغ سعره 155,000 جنيه مصري.
يعد هذا المشروع هو أحد أهم المشروعات التي وضعت ثقة المستثمرين في شركة بيراميدز للتطوير العقاري وهذا لأنه أول مول يتم تسليمه في العاصمة الإدارية بأكملها ويمتد المشروع على مساحة 8700 متر مربع ويتكون المشروع من 7 ادوار + الدور الارضي وتم تخصيص الأدوار من الارضى الى الدور الثاني للوحدات التجارية مساحه 24 متر مربع ، والدور الثالث للوحدات الطبية ، والدور الرابع والخامس للوحدات الإدارية بمساحة 28 متر مربع، والدور السادس والسابع للشقق الفندقية، ويبدأ سعر الوحدات في المشروع من 4,000,000 جنيه مصري، واستلام فوري.
