ان الاستثمار العقاري في مصر يشهد نمو متسارع للغاية خلال الفترة الاخيرة لذلك بات من الصعب والمحير تماما الوصول الى أفضل الاختيارات المتاحة ويبقى السؤال دائما أين تكمن الفرص الذهبية والاستثمار الأمثل في هذا القطاع، لذلك نحن الآن بصدد تعريفك بتفاصيل هذا القطاع حتى تعلم كيف تختار أفضل مطور عقاري في مصر بنفسك، سنقدم لك في هذه المقالة قائمة شاملة بأبرز الشركات وأكثرها تحقيقا للأرباح من بين المطورين العقاريين في السوق المصري حتى تضمن وبكل ثقة تحقيق اعلى العوائد الممكنة عبر الاستثمار.
عندما أردنا إعداد قائمة تختص بحصر افضل شركات التطوير العقاري في مصر كان لابد من إعداد معايير محددة وتوافر عدة عوامل هامة يتم عليها تقييم الشركة وإضافتها ضمن هرم القمة العقارية في سوق وتأتي تلك المعايير كما يلي:
إحدى أبرز شركات قطاع العقارات في مصر التي ترجع ملكيتها لرجل الأعمال المعروف المهندس نجيب ساويرس وتتخذ الشركة لنفسها موضعا ثابتًا ضمن أكبر الشركات العقارية في مصر حيث تستحوذ شركة اورا للانشاءات على محفظة عقارية في غرب وشرق القاهرة مثل سولانا ايست وايضا في الساحل الشمالي مثل قرية سيلفر ساندس بمبيعات تصل الى 160 مليار جنيه خلال العام الفائت ومؤشر إيجابي لقيمة السهم الخاص بها خلال ذات العام مما يضمن استثمارك في واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر ويدل على امتلاكها الملاءة المالية الكافية حتى تستطيع استكمال إنشاء مشروعاتها حتى مع تغير الظروف الاقتصادية وأسعار المواد الخام مما يعكس قدرة الشركة الكبيرة على الوفاء بوعودها وتسليم الوحدات للعملاء في الأوقات المتفق عليه، وتهتم شركة اورا نجيب ساويرس كذلك بالتركيز على تطبيق أعلى المعايير العالمية في تصاميم مشروعاتها من خلال التعاون مع شركات دولية معروفة في مجال الهندسة المعمارية والتصميمات مثل شركة WATG London والتي تختص بعمل التصاميم المعمارية التي تواكب الانظمة الحديثة والرائدة وايضا شركة ريدكون التي تعمل على تنفيذ كافة أعمال المقاولات وتنفيذ الرؤية الهندسية والمخططات التي وضعتها الشركة.
لعل ما تبرز به تلك الشركة هي مدينة الجونة المعروفة والتي تبرز مثل اللؤلؤة الفريدة في قلب البحر الأحمر والسواحل الرملية الساحرة بها ولكن الشركة لم تتوقف عند ذلك الحد بل تبلغ استثمارات الشركة المليارات في القطاع العقاري وقدمت كذلك قرية مكادي هايتس وكمبوند او ويست 6 أكتوبر، وحققت من خلالها مبيعات بلغت 33 مليار جنيه مصري تقريبا، كما شاركت في تطوير عدة مشروعات خارج مصر مما يثبت قوة الشركة والمحفظة العقارية الضخمة التي استحوذت عليها خلال تاريخ الشركة البالغ 30 عاما كاملا وتنتهج الشركة في أعمالها المعايير العالمية ولذلك تختار أفضل الكفاءات من اجل العمل معهم وتقديم اعلى مستويات الجودة من خلال مشروعاتها العقارية مما يجعلها في رأي الكثيرين أفضل مطور عقاري في مصر
أحد أفضل شركات العقارات في مصر والتي تتبع ملكيتها الى رجل الاعمال المعروف ياسين منصور بخبرة تصل الى 20 عاما في القطاع العقاري استطاعت الشركة تغطية أغلب مناطق القاهرة بمشروعاتها ولعل أحدث مشروعاتها التي تم طرحها مؤخرا هو جريان الشيخ زايد والذي تستهدف الشركة من خلاله الوصول الى مبيعات تبلغ 200 مليار جنيه مما يأصل جذور الشركة والهيمنة الكاسحة التي تفرضها على مجال العقارات في مصر، ولم تتوقف الشركة عند هذا الحد بل اختارت لنفسها مساحة أرض تصل الى 3000 فدان بأكمله حتى تشيد عليها مدينة بادية أكتوبر المعروفة وحققت الشركة العام الفائت مبيعات تقدر بحوالي 170 مليار جنية مما يعني احتفاظها بملاءة مالية ضخمة في خزائنها وتستعين الشركة بكبرى شركات الاستشارات المعروفة مثل شركة ماكنزي للاستشارات المعروفة عالميا من أجل التأكد من أن المشروعات الخاصة بها تتبع أفضل المعايير العالمية في البناء وغيرها من طرق التشطيب وتقديم ديكورات عصرية تريح الاعصاب وإدخال تقنيات ذكية تعمل على توفير الطاقة الكهربائية والحفاظ على الاستدامة ونظافة وادارة الوحدات وعمل انظمة تشغيلية تخدم العميل دائما.
واحدة من اقدم الشركات الخاصة التي حطت الرحال في مصر عبر ضخ استثمارات ضخمة ادت الى تقديم العديد من التحف المعمارية الضخمة التي وضعت الشركة في الوقت الحالي كركيزة أساسية ضمن افضل شركات التطوير العقاري في مصر حيث قامت بتشييد ميفيدا التجمع الخامس وفي الساحل الشمالي بمشروعها الشهير مراسي الساحل الشمالي كما قامت الشركة بتحقيق عوائد ضخمة تصل الى 50 مليار جنية في العام الفائت فقط وسجلت زيادة في المبيعات تبلغ 46% خلال الربع الأول من العام الجاري وتهتم الشركة في تصميماتها إلى إنشاء مدن عمرانية متكاملة وليس فقط مجرد كمبوند الامر الذي ادى الى تقديمها أفضل المشاريع الممكنة ليس فقط على الأراضي المصرية بل في عدة دول عالمية كذلك ومن أشهر ما قدمته وهو أطول برج في العالم برج خليفة الشهير والذي اضافته شركة إعمار الى سابقة أعمالها في عام 2010 مما جعل العديد من العملاء والمستثمرين يعتبرون هذه الشركة أفضل مطور عقاري في مصر والعالم باسره.
تلك الشركة التي تحتل الصدارة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بسبب امتلاكها لأهم مشروعات العاصمة والعمل على تطويرها منذ البداية مثل مشروع نايل بيزنيس سيتي والذي يعتبر أول مدينة رأسية في أفريقيا مما يعني توافر كافة الخدمات الممكنة فيه حيث يمكنك العمل وايضا السكن كذلك والحصول على أهم الخدمات والمرافق وانت هناك كما أنشأت الشركة عدة مشروعات أخرى تعرف بفخامتها العالية مثل كمبوند نايل بوليفار القاهرة الجديدة ومشروع تايكور تاور العاصمة الإدارية، تحقق الشركة أعلى معدل صعود في في أسهمها في البورصة مما يضعها وبالتأكيد ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
تنفرد ماونتن فيو عن باقي المنافسين في السوق العقاري بوجود فلسفة حقيقية ترتكز عليها من أجل بناء مشروعاتها، حيث تركز الشركة على تصميم مشروعات مواكبة لكافة التغيرات والعوامل الجوية كما تعمل على خلق مجتمع عمراني كامل عبر جمهورية مصر وذلك عبر تقديم نسخة خاصة بها من اللمسات الفنية المستوحاة من الطابع المعماري اليوناني الذي يجتذب العديد من السياح عبر العالم، كما تهتم كذلك باختيار مواقع استراتيجية حتى يحظى عملائها باستثمارات عالية القيمة وتحتفظ بقيمتها مع مرور الوقت وضمان استثمار مستقبل يرجع لك بعوائد مرتفعة من خلال الاستثمار مع الشركة، وحققت الشركة مبيعات تقدر بـ 65 مليار جنية عبر النصف الاول فقط من العام الجاري وهو ما يؤكد تفوق الشركة ووضعها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر بكل استحقاق وتفوق ملحوظ عن اغلب المطورين العقاريين المصريين.
تمتلك الشركة في رصيدها واحدة من أكبر المحافظ العقارية في مصر حيث تمتلك مدينة مصر العقارية تحت تصرفها ما يصل الى 12.6 مليون متر مربع من الأراضي العقارية وتمت بالفعل تشييد عدة مشروعات منها العقارية مثل مشروع سراي و كمبوند تاج سيتي ومنها المدن الكاملة مثل مدينة نصر المعروفة كما تمتلك الحكومة نسبة من الشركة مما يؤكد الحفاظ على ملائة مالية متوفرة عند الحاجة وهو ما يضمن لك تحقيق أعلى العوائد المالية وضمان فرصة استثمار ذهبية مع احد افضل شركات التطوير العقاري في مصر.
ومن المميزات التي تنفرد بها الشركة هو اهتمامها بالعملية الابداعية حتى تساعد العملاء على امتلاك منزل أحلامهم بأبسط الطرق وأيسرها لذلك فقد أقامت طريقة الدفع المعروفة باسم طوبة والتي تساعد العميل على الدفع بسهولة وقت ما شاء بالمبلغ الذي يناسبه كما أعادت ابتكار التصاميم العمرانية التقليدية مثل طرحها لمفهوم الـ S Villa والذي ادى الى دخول نهج جديد الى السوق العقارية في الأسلوب المعماري المصري والاستفادة من المساحات الضيقة لذلك يعتبرها البعض بالفعل أفضل مطور عقاري في مصر.
تأسست الشركة في عام 2017م عن طريق شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير قد يعتقد البعض انه بسبب حداثة شركة سيتي ايدج أنها لا تتمكن بعد من إنشاء مشروعات عقارية هامة ولكن على النقيض تماما فإن الشركة قد تسلمت مهمة تطوير إحدى أهم المدن الساحلية الحديثة وهي مدينة العلمين حيث أعادت تشكيل المفاهيم العقارية هناك عبر تشييد أبراج العلمين الجديدة ومشروع سيتي ايدج العلمين وايضا مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة وأبراج نورث ايدج العلمين وغيرها من المشروعات الهامة في الشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة لذلك يعتبرها الكثيرون اليوم أحد افضل شركات التطوير العقاري في مصر وفي الوقت الحالي فان الشركة تقوم بالفعل بتسليم العديد من المشروعات وتوفير الوحدات في أسرع وقت حتى تضمن استثمارات ذهبية لكافة عملائها.
أهم ما تمتاز به الشركة هو الاعتماد على تقديم مزيج فريد من المساحات الخضراء مع المساحات المبنية من الكمبوند مما يزيد من العنصر الطبيعي داخل مشروعاتها كما تعتمد شركة مصر ايطاليا على انتهاج افكار عصرية ومبدعة وهو ما أدى إلى الصعود السريع لها وإقبال العديد من المستثمرين والعملاء عليها من أجل الاستثمار، وقامت الشركة بتشييد عدة مشروعات تعتبر الان احد اهم العلامات الفارقة في المجال العقاري مثل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وكذلك كمبوند فينشي بالعاصمة واتجهت الشركة بغرب القاهرة وايضا القاهرة الجديدة والساحل الشمالي مثل قرية كاي مصر ايطاليا، وتمتلك الشركة طابع خاص بها مستوحى من الفن المعماري الايطالي المعروف حتى تنقل لك شعور التجول في شوارع مدينة ميلانو ومدينة روما الإيطالية مما يزيد من جمالية الحياة الخاصة في مشروعاتها العمرانية ويجعلها تضمن مكانها في قائمة افضل شركات التطوير العقاري في مصر
