| اسم المشروع | كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب النهر الأخضر بواجهة مباشرة على بحيرة العاصمة وأخرى على محور بن زايد الجنوبي |
| الشركة المطورة | شركة النيل للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 125 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 9,625,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية River District New Capital أحدث مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري، يقع في قلب النهر الأخضر بواجهة مباشرة على بحيرة العاصمة وأخرى على محور بن زايد الجنوبي، المشروع يقدم مفهوم Waterfront Living بمعايير عالمية داخل أكثر مناطق العاصمة الإدارية تميزاً وندرة.
مشروع ريفر ديستريكت يمتد على 40 فدان، بنسبة بناء 12% فقط، ويضم شقق، جاردن فيلا، وسكاي فيلا بمساحات تبدأ من 125 متر وتصل إلى 600 متر، وأسعار تبدأ من 77,000 جنيه للمتر، بمقدم يبدأ من 5% والتقسيط حتى 10 سنوات.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول كمبوند River District تابع القراءة
يقع كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الجديدة، بواجهة مائية مباشرة على بحيرة العاصمة بطول 1500 متر داخل النهر الأخضر، حتى يمنح ساكنيه إطلالة مائية نادرة لا تتكرر في مشاريع العاصمة، وسط أكثر المناطق هدوءاً وتميزاً.
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
يُحيط بكمبوند River District العاصمة الإدارية أبرز المحاور والمعالم الحيوية التي تجعله وجهة سكنية واستثمارية متكاملة، ومن أهمها ما يلي:
موقع كمبوند ريفر ديستريكت ليس مجرد عنوان، بل نقطة ارتكاز بين أهم محاور ومعالم العاصمة الإدارية الجديدة.
صمم كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية بأسلوب معماري عصري يعكس مفهوم Waterfront Living، ليقدم بيئة سكنية تجمع بين الإطلالات المائية والمساحات الخضراء في قلب النهر الأخضر، حيث يعكس التصميم المتكامل لهذا المشروع الاستثنائي قيمة استثمارية حقيقية تضمن ارتفاع العائد على المدى البعيد.
تعاونت شركة النيل للتطوير العقاري في مشروع ريفر ديستريكت مع أحد أبرز مكاتب الاستشارات الهندسية المتخصصة في تصميم المجمعات السكنية الفاخرة ذات الواجهات المائية، فقد ظهر المشروع وكأنه لوحة فنية في منتهى التألق.
تصميم مشروع ديستريكت شركة النيل قرار هندسي مدروس يجعله الأميز بين مشاريع العاصمة الإدارية في الجمع بين الإطلالات المائية والكثافة البنائية المنخفضة.
تمتد مساحة River District العاصمة الإدارية على 40 فدان كامل في قلب النهر الأخضر، خُصص منها 88% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، و12% فقط للمباني والوحدات السكنية.
هذا التوزيع يمنح ساكن ريفر ديستريكت النهر الأخضر بيئة استثنائية نادرة تجمع بين الهدوء المائي والخضرة المحيطة بعيداً عن الازدحام.
أنواع الوحدات
تتنوع مساحات وحدات مشروع شركة النيل العاصمة الجديدة لتناسب مختلف الاحتياجات، وتبدأ من 125 متر، وتصل إلى 600 متر، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات River District | المساحات المتاحة |
| شقق | تبدأ من 125 متر مربع |
| فلل | تصل إلى 600 متر مربع |
كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية يوفر تشكيلة متنوعة من الوحدات تضمن لكل عميل الخيار الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.
تبدأ أسعار شقق كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية من 77,000 جنيه للمتر، مما يجعلها من أكثر الأسعار تنافسية لمشروع بهذا الموقع والمواصفات في العاصمة الإدارية، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات كمبوند ريفر ديستريكت | الأسعار بالجنيه المصرى |
| شقق | تبدأ من 9,625,000 جنيه مصري |
| فلل | تصل إلى 46,200,000 جنيه مصري |
مشروع River District يقدم سعراً تنافسياً نادراً لوحدة بإطلالة مائية مباشرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
يُقدم كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 10 سنوات لتناسب مختلف الاحتياجات المالية، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي:
| النظام الأول | مقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الثاني | مقدم 5% والتقسيط على 6 سنوات |
| النظام الثالث | مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات |
| النظام الرابع | مقدم 15% والتقسيط على 8 سنوات |
| النظام الخامس | مقدم 20% والتقسيط على 9 سنوات |
| النظام السادس | مقدم 25% والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الإضافي | كل 10% زيادة في المقدم = خصم 10% بحد أقصى 20% |
طرحت شركة النيل للتطوير العقاري أكثر من نظام سداد في ريفر ديستريكت النهر الأخضر، حتى ترضي كافة الميزانيات.
يبدأ تسليم وحدات مشروع شركة النيل الجديد خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بموعد استلام مستهدف يلتزم به المطور بشكل كامل، كما ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب مما يمنح كل مالك حرية استكمال تشطيب وحدته وفق ذوقه الخاص بتكلفة مدروسة.
يضم كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكن اليومي والترفيه في بيئة مائية فريدة، ومن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
كمبوند ريفر ديستريكت يقدم منظومة خدمات متكاملة تجعله الأعلى جودة معيشية بين مشاريع النهر الأخضر.
تأسست شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments على يد المهندس محمد طاهر والأستاذ محمود طاهر، وعلى مدار سنوات طويلة رسخت مكانتها كأحد أبرز رواد تطوير ناطحات السحاب في مصر والوطن العربي بمحفظة مشاريع متنوعة بين السكني والتجاري والإداري.
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري
يُعد كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية من أقوى الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، بحكم امتلاكه واجهة مائية مباشرة على بحيرة العاصمة لا تتكرر في مشاريع المنطقة، حيث يجمع المشروع بين مزايا الاستثمارية كثيرة ومتنوعة.
كمبوند River District New Capital فرصة استثمارية نادرة تجمع بين ندرة الواجهة المائية وانخفاض الكثافة البنائية وأنظمة سداد مرنة في أكثر مناطق العاصمة الإدارية جذباً للمستثمرين.
لا يوجد عيوب ملموسة في مشروع شركة النيل العاصمة الإدارية، فالمشروع يقدم توليفة استثنائية نادرة من الواجهة المائية المباشرة والكثافة البنائية المنخفضة والمطور ذي السجل الموثوق.
