| اسم المشروع | كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب الحي السكني الثامن R8 القطعة D3 |
| الشركة المطورة | شركة CCR للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 110 |
| انظمة السداد | مقدم 2.5% , تقسيط علي 12 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,990,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital مشروع سكني راقِ من تطوير شركة CCR للتطوير العقاري ذات الخبرة التي تتجاوز 40 عامًا في السوق العقاري المصري، يقع ايام CCR العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 قطعة D3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بموقع استراتيجي قريب من النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي، مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا في قلب العاصمة.
يمتد مشروع ايام العاصمة الإدارية على مساحة 39 فدان، وتطرح من خلاله شركة CCR Developments شققًا بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع، بنظام النصف تشطيب، وتبدأ الأسعار من 2,990,000 جنيه مصري بنظام سداد مقدم 2.5% والتقسيط على 12 سنة، مع تسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.
للمزيد من التفاصيل حول موقع، أسعار، وخدمات كمبوند Ayyam العاصمة الإدارية تابع باقي سطور المقال
يقع كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 قطعة D3، على محور بن زايد الجنوبي بجوار النهر الأخضر، مما يمنح الساكن وصولًا مباشرًا لأهم الخدمات والمرافق الحيوية داخل العاصمة وأيضًا خارجها.
تعرف على مزيد من مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
يُجاور كمبوند Ayyam العاصمة الإدارية أبرز المحاور والمعالم الحيوية في قلب العاصمة الجديدة، ومن أهمها ما يلي:
وبذلك، يمثل مشروع ايام شركة CCR للتطوير العقاري نقطة التقاء حقيقية بين جودة الحياة اليومية وعائد الاستثمار المضمون في أكثر أحياء العاصمة نمواً.
صمم أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية وفق أحدث معايير العمارة العصرية التي تجمع بين الجماليات والوظيفية في كل تفصيلة، كي المشتري بيئة سكنية متكاملة، ويمنح المستثمر مشروعاً بقيمة معمارية تدعم ارتفاع سعر الوحدة على المدى البعيد.
تعاونت شركة CCR للتطوير العقاري مع مكتب Archrete Engineering Consultancy في تصميم مشروع أيام العاصمة، وهو مكتب متخصص في المشاريع السكنية الكبرى وفق المعايير الدولية، وقد امتد دور المكتب من التخطيط العمراني للماستر بلان حتى التصميم التفصيلي للوحدات، مما يعكس مستوى احترافي يعزز ثقة المشتري والمستثمر في آن واحد.
اعتمد كمبوند أيام CCR على واجهات عصرية بخامات عالية الجودة تمنح المشروع طابعاً معمارياً راقياً يرفع القيمة السوقية للوحدة، فقد تم تصميم شبكة الطرق الداخلية بفصل تام بين حركة السيارات والمشاة لضمان الأمان اليومي للساكن، مع تخصيص جزء كبير من المساحة الكلية البالغة 39 فدان لـمناطق خضراء مفتوحة ترفع جودة الحياة وتزيد الطلب الإيجاري على الوحدات.
اعتمدت وحدات Ayyam Residence New Capital على تخطيط داخلي ذكي يستثمر كل متر بكفاءة في مساحات تبدأ من 110 متر مربع، فقد تم تصميم الوحدات بـفتحات واسعة تضمن تدفق الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة طوال اليوم، مع الإطلالة القاهرة على اللاند سكيب والغطاء الأخضر.
يقدم كمبوند ايام CCR العاصمة الإدارية معادلة تصميمية متكاملة تجعله من أبرز المشاريع السكنية المميزة في الحي الثامن R8 قيمة وجودة.
يمتد أيام العاصمة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 39 فدان، خُصصت الغالبية العظمى منها للمساحات الخضراء والـLandscape المتكامل، بينما جاءت المباني السكنية لتشغل الجزء الأصغر من الأرض، لمنح السكان بيئة هادئة ومفتوحة تشعرهم بالخصوصية والرحابة بعيداً عن الازدحام.
الكثافة البنائية المنخفضة على مساحة أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية تعني ندرة في العرض وارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية للوحدات على المدى البعيد.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة الوحدات في Ayyam Residence CCR Developments من 110 متر مربع، مع توفر مساحات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة سواء الصغيرة أو المتوسطة أو الكبيرة، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات ايام ريزيدنس | المساحات المتاحة |
| شقق | شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
شقق 3 غرفة: بمساحات تبدأ من 245 متر مربع. |
| دوبلكس | بمساحات تبدأ من 220 متر مربع. |
كل مساحة في كمبوند ايام CCR العاصمة الإدارية صُممت لتحقق أقصى استفادة من كل متر، بما يضمن للمشتري قيمة حقيقية وللمستثمر عائداً مجزياً.
تبدأ أسعار شقق كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية من 2,990,000 جنيه مصري، وتتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة، موقعها داخل المشروع، ومساحتها لتناسب أكبر شريحة من المشترين والمستثمرين، وكان ذلك على النحو التالي:
| وحدات Ayyam Residence | الأسعار بالجنيه المصرى |
| شقق | شقق 2 غرفة: بأسعار تبدأ من 2,990,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرفة: بأسعار تبدأ من 3,690,000 جنيه مصري. |
| دوبلكس | بأسعار تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري. |
أسعار مشروع CCR Developments تمثل فرصة تنافسية حقيقية في الحي الثامن R8، خاصة مع توقعات الارتفاع المستمر في أسعار العاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة.
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية بدفع 2.5% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية التقسيط على سنوات طويلة بأقساط مريحة تناسب مختلف الإمكانيات المالية دون ضغط على المشتري، وكان ذلك على النحو التالي:
| نظام التقسيط | 2.5% مقدم حجز، والتقسيط على 12 سنة. |
| وديعة الصيانة | 10% من إجمالي سعر الوحدة وديعة صيانة. |
نظام السداد في Ayyam Residence CCR Developments يُعد من أكثر الأنظمة مرونة في الحي الثامن R8، مما يجعله خياراً استثمارياً متاحاً بأقل التزام مالي مبدئي.
يتم تسليم وحدات أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية بنظام النصف تشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، أي في عام 2030، وهو توقيت يتزامن مع اكتمال المنظومة الخدمية والحيوية في قلب العاصمة الجديدة.
يوفر مشروع أيام ريزيدنس منظومة خدمات متكاملة تجعله مجتمع سكني قائم بذاته، حيث تمنح الخدمات المتاحة الساكن راحة يومية حقيقية، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
مجموع هذه الخدمات يجعل كمبوند Ayyam العاصمة الإدارية واحداً من أكثر المشاريع السكنية اكتمالاً في الحي الثامن R8.
تأسست شركة CCR للتطوير العقاري CCR Developments عام 1988 على يد المهندسين عادل ظريف وأحمد عامر وشريف حمدي، وتمتلك خبرة تتجاوز 40 عاماً في السوق العقاري المصري بمشاريع في أهم المدن المصرية بحجم استثمارات تجاوز مليار جنيه وقاعدة عملاء تتخطى 3,500 أسرة.
خبرة شركة CCR Developments الممتدة لأكثر من أربعة عقود هي الضمان الحقيقي خلف كل تفصيلة في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة CCR للتطوير العقاري
يعتبر أيام ريزيدنس CCR العاصمة فرصة استثمارية حقيقية في أحد أسرع الأحياء السكنية نمواً داخل العاصمة الجديدة، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
مشروع ايام ريزيدنس بين سعر دخول تنافسي وموقع نادر ومطور بخبرة 40 عاماً، وهي معادلة استثمارية نادراً ما تتوفر في سوق العاصمة الإدارية اليوم.
كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية مشروع في مرحلة الإطلاق، وعلى الرغم من ذلك إلا أنه يتضمن العديد من المزايا الهامة والتي جعلته خالي تمامًا من أية عيوب يمكن أن تؤثر على قرار الشراء أو الاستثمار.
