| اسم المشروع | قرية مراسي ريد |
|---|---|
| موقع المشروع | البحر الأحمر |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 75 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 7 سنوات |
| بداية الاسعار | 14,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | كامل بالتكييفات |
قرية مراسي ريد البحر الأحمر Marassi Red أحدث إطلاقات شركة إعمار مصر للتطوير العقاري التابعة لرجل الأعمال الإماراتي محمد العبار تلك الشركة التي اعادة تعريف الحياة الساحلية الفخمة من خلال مشروعاتها العقارية الفخمة والقرى الساحلية المميزة، لذلك تخطوا الان الشركة اولى خطواتها نحو منطقة البحر الأحمر المعروفة بجمال شواطئها والطبيعة الساحرة هناك.
وتمتد أوصال القرية على مساحة ضخمة للغاية تصل الى 2400 فدان كاملة بتصميمات متقنة على شكل مصاطب مدرجة تضمن رؤية شاملة لكافة الزوار مباشرة على المياه الزرقاء الكريستالية المميزة للبحر الأحمر، وتم تشييد هذا الصرح الضخم عبر تكاتف عدة قوى كبرى ما بين دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية هذا ما يزيد من قوة الاستثمار هناك ويطرح المشروع كأحد أهم الفرص الذهبية لهذا العام.
لم تكن القرية مجرد خطوة توسعية، بل هي إعلانٌ جديد عن بزوغ عصر سياحي جديد يعيد تعريف الفخامة العالية على شواطئ البحر الأحمر، حيث اختارت شركة إعمار مصر العقارية بقيادة رجل الأعمال محمد العبار بعمل خطوة استراتيجية تعيد رسم خريطة الاستثمار السياحي، وامتدادًا للنجاح الأسطوري لمشروع مراسي، بزغ فجرٌ جديد بالإعلان عن إطلاق أيقونة الشركة الجديدة قرية مراسي ريد سي Marassi Red Edition لذلك لا يُعد هذا المشروع توسعًا عاديًا فقط.
بل هو لوحة فنية استثمارية تعيد رسم ملامح المستقبل على أحد أكثر سواحل البحر الأحمر نقاوة وهو خليج سوما المعروف في جنوب الغردقة وتم بداية العمل على المشروع عبر شراكة نوعية مع أحد أشهر الشركات العربية في الوطن العربي وهي شركة جولدن كوست التابعة لمجموعة الشربتلي السعودية، باستثمارات ضخمة تقدر بحوالي 20 مليار دولار، وعلى مساحة ضخمة من المنطقة الساحلية حيث يقام هذا الصرح على مساحة تتجاوز 10.2 مليون متر مربع (نحو 2428 فدانًا)، ليقدم للعالم وجهة ساحلية لا مثيل لها.
لأنه ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فلسفة حياة ووجهة متكاملة. هنا، يندمج السكن الفاخر مع الفندقة العالمية، وتصبح الشواطئ الخاصة والبحيرات الصناعية إطارًا طبيعيًا لأرقى مراسي اليخوت، ومراكز الترفيه، وتجارب الطعام الفاخرة، وكل ذلك مدعوم بمفهوم شامل يجمع ما بين الرفاهية وايضا الخدمات الأساسية، وإليك اهم مميزات المشروع:
موجهًا إلى صفوة المستثمرين والمشترين، تقدم قرية مراسي ريد وحداته السكنية النادرة بأسعار تبدأ من 18 مليون جنيه مصري، مدعومة بخطط سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات – استثمارٌ يعكس القيمة الحقيقية للتميّز والموقع الفريد.
لا تُبنى الإمبراطوريات بين عشية وضحاها. لذلك، تتبنى قرية مراسي ريد رؤية تطويرية طموحة تمتد على مراحل؛ حيث تخطط الشركة لتشغيل الجزء الأول خلال 4 سنوات، بينما يكتمل التطوير الكامل على مدار 12 عامًا. هذا الامتداد الزمني ليس مصادفة، بل هو التزامٌ بإنشاء بنية تحتية داعمة للسياحة المستدامة، تضمن جودة تشغيلية طويلة الأمد وتجربة معيشية وسياحية تليق بالمعايير العالمية.
بهذه الخطوة الجريئة، لا تكتفي “إعمار مصر” بتوسيع محفظتها على البحر الأحمر فحسب، بل هي ترفع مستوى المنافسة وتقدم للعالم بيانًا واضحًا: مصر هي وجهة السياحة الفاخرة التي طالما انتظرها الجميع.
ان المشاريع الأسطورية الكبرى لا تختارموقعًا عشوائيا أبدا بل تتم العديد من عمليات البحث الدقيقة عن أهم النقاط الاستراتيجية التي يمكنها تلبية الأهداف التي وضعتها الشركة والتي تتضمن على رأس أولوياتها راحة العميل للوصول إلى المشروع بسهولة دون مواجهىة أي متاعب محتملة، لذلك قرية مراسي ريد إعمار مصر تطل مباشرة على تحفة طبيعية وشريط ساحلي استثنائي في خليج سوما باي حيث تلتقي الرمال الذهبية بالمياه الفيروزية الصافية، وتتزين الأعماق بحدائق مرجانية نادرة في مشهدٍ يجسّد الفخامة المطلقة.
مما يجعله موقعا لا يُضاهى حيث يتجسد فيه الهدوء الطبيعي الساحر وبنفس الوقت سهولة الاتصال بالعالم الخارجي وهو المعنى الحقيقي للعزلة الراقية لكنها هنا لا تعني عزلة اجتماعية مطلقة بل ان المشروع يقدم التوازن المثالي بين خصوصية الموقع الهادئ وارتباطه الفوري بالعالم، ليقدم لك تجربة معيشية وسياحية فريدة.
وذلك لأن موقعك الاستراتيجي يترجم إلى أوقات طيران مباشرة وتنافسية ليس فقط على المستوى المحلي بل على المستوى الدولي حيث يوجد من حولك مطاران دوليان في شرم الشيخ والغردقة وهو ما يسهل عليك الوصول السريع من كافة الدول بالطائرة، كما يلي:
استمتع بالهدوء الملكي للمشروع، مع بقاء أبرز وجهات البحر الأحمر الحيوية على مقربة منك:
هنا في قرية مراسي ريد البحر الأحمر، يتحقق التوازن المطلق من الهدوء الطبيعي الأخّاذ حين ترغب في العزلة، واتصال فوري وانطلاق حرّ حين تحتاج للحركة والترفيه، احجز مكانك الأن عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
يمثل المخطط العام للمشروع تصميمًا متكامل الخدمات والمرافق مما يضمن توافر كل ما تشتهيه من حولك حيث تنقسم القرية الى ثلاثة عناصر رئيسية جذابة: الشاطئ البحري، وملعب جولف عالمي، وشبكة من البحيرات الصناعية، والرؤية الأساسية للتصميم واضحة للغاية وهي خلق بيئة سكنية وترفيهية حصرية، تدمج ببراعة بين العمارة والمناظر الطبيعية من الاندسكيب الأخضر والمسطحات المائية من أجل توفير أقصى درجات الرفاهية والارتباط بالطبيعة، ويعتمد التصميم على التخطيط العضوي الذي يتجنب الشوارع الشبكية الصارمة لصالح خطوط انسيابية تتبع تضاريس الموقع وتحاكي حركة المياه.
يعتمد المخطط على هيكل “عنقودي” (Cluster Development)، حيث تتجمع الوحدات السكنية في مجموعات متمايزة، لكل منها طابعها الخاص. هذا الأسلوب يعزز الإحساس بالانتماء للمجتمع ويقلل من حركة المرور العابرة داخل المناطق السكنية، مما يزيد من الخصوصية والأمان.
صُممت شبكة الطرق بشكل هرمي في قرية مراسي ريد اعمار مصر مما يعني ان هناك طرق شريانية رئيسية تلتف حول المشروع لضمان سهولة الوصول إلى جميع المناطق، وتتفرع منها شوارع داخلية أبطأ وأكثر هدوءًا تخدم المجموعات السكنية. ينتهي الكثير من هذه الشوارع بـ “Cul-de-sacs” (نهايات مغلقة)، وهو تصميم مثالي لتقليل سرعة السيارات وتعزيز سلامة المشاة والأطفال. كما تعتبر حركة عربات الجولف والمشاة مدروسة عبر مسارات خاصة تندمج مع المساحات الخضراء.
يقوم المخطط العام على أسس تضمن الرحابة والجمال والتكامل، و تترجمها الأرقام التالية:
في قلب هذا التكوين، تتناغم مكونات مشروع مراسي ريد سي لتحويل الواجهة البحرية إلى مركز حيوي يوازن بين الخصوصية الراقية والأنشطة اليومية الممتعة:
تقدم قرية مراسي ريد البحر الأحمر تشكيلة مرنة من الوحدات التي تلائم مختلف أنماط الحياة، بدءًا من الشقق الفندقية الأنيقة ووصولًا إلى الفلل المستقلة ذات الخصوصية الكاملة، وبمساحات متنوعة تشمل:
نؤمن في قرية مراسي ريد اعمار أن حرية الاختيار هي ركن أساسي من أركان الفخامة لذلك، صممنا سياسة تسعير واستثمار شفافة ومرنة، تمنحك السلطة الكاملة لاختيار الوحدة التي تناسب طموحك، من خلال نطاق أسعار يعكس القيمة الحقيقية للمساحة، الإطلالة البانورامية، ومستوى التشطيب الاستثنائي.
لا يمكن التعامل مع الناس بقالب واحد فقط وذلك لأنه لا يوجد نموذج وحيد يناسب جميع الأذواق والاحتياجات ولذلك فقد قدمت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري خطط سداد تمتد حتى 7 سنوات، مع مرونة كاملة في تحديد نسبة الدفعة الأولى وهيكل الأقساط الشهرية أو السنوية، وفقًا لنوع الوحدة وتوقيت استثمارك، كما سوف تدفع مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة التي تريد التعاقد عليها هذه الأرقام ليست مجرد أسعار، بل هي تذكرة دخولك إلى مجتمع النخبة واستثمارٌ في وجهة سياحية–سكنية فاخرة، صُممت لتكون أحد أصولك الأكثر قيمة وتصاعدًا مع الوقت
ابدأ استثمارك بثقة وسهولة الان واحجز حق أولوية اختيارك اليوم من خلال دفعة تأمين استردادية قدرها 250,000 جنيه مصري فقط، بخطوة بسيطة تحفظ لك حقك في اقتناء أفضل الوحدات دون أي التزامات مالية ثقيلة
تختلف طبيعة قرية مراسي ريد سي اعمار بعض الشيء، حيث تمتلك شواطئ صخرية بخلاف الساحل الشمالي، ولكن وبسبب براعة الشركة المطورة فقد تم استغلال الطبيعة هناك حيث ادى ذلك الى جعل الوحدات تصطف على مصاطب متفاوتة في الارتفاعات مما يجعل كل من بالقرية يحصلون على رؤية كاملة للبحر، كما تقع القرية جغرافيا في منطقة تمتلك شواطئ ناعمة ومسطحة لمن يحبون هذا النوع وهنالك ايضا شواطئ تمتاز بوجود الشعاب المرجانية لمن يحبون القيام برياضة الغطس الحر في قلب البحر الأحمر.
إحدى أهم الشركات العقارية في العالم بأسره حيث تمتلك العديد من المشروعات الرئيسية في الوطن العربي مثل برج خليفة وهو أطول برج في العالم في الوقت الحالي وغيرها من المشاريع العملاقة حول العالم، وقد وضعت بصمتها المعمارية المميزة في مصر عبر قيامها بعمل طفرة في العمارة من خلال مشروعات سكنية وساحلية في القاهرة وساحل البحر الأبيض المتوسط وساحل البحر الأحمر.
