| اسم المشروع | تلال السخنة |
|---|---|
| موقع المشروع | العين السخنة |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 140م |
| انظمة السداد | مقدم 20% , تقسيط علي 5 سنوات |
| بداية الاسعار | 23,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna، تخيل وحدة سكنية تطل على بحر أحمر صافي وتقع بين التلال الخضراء على امتداد شاطئ يبلغ 6 كيلومتر هذا هو المفهوم الحقيقي لقرية تلال العين السخنة حيث ان هذا المشروع الساحلي أعاد تعريف مفهوم الحياة على ساحل البحر الأحمر ما يجعل تلال السخنة مميزه ليس فقط من اجل الموقع بل الشركة المطورة رؤية جروب والتي تعد إحدى أعرق الشركات في السوق العقاري المصري، التي بنت سمعة قوية على مدار أكثر من 15 عام بسلسلة مشاريع ناجحة في التجمع الخامس والساحل الشمالي.
تمتد القرية على مساحة هائلة تقدر بـ 2,5 مليون متر مربع ما يعادل 617 فدان وتضم تنوع كبير من الشاليهات والتوين فيلات والفلل المستقلة حيث أن جميعها مصمم بعناية كما أنهم يوفرو توازن مثالي بين الطراز المتوسطي والعصرية مما يعني أنك ستحصل على وحدتك بمساحات تبدأ من من 96 متر مربع للشاليهات وحتى 360 متر مربع للفلل وبأسعار تبدأ من 1,850,000 جنيه مصري فقط،مع نظام سداد مريح جدا 5% مقدم وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات باقساط متساوية.
قرية Telal Ain Sokhna تم إنجاز جزء كبير منه بالفعل كما أنه سوف يسلم وحداته تدريجيا خلال السنوات القليلة القادمة مع توفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري بنظام تشطيب فاخر ومفروش بالكامل حيث انه تم تطوير تلال العين السخنة تحت إشراف شركة روية للتطوير العقاري، إحدى الكيانات الرائدة التي تمتلك أكثر من 13 شركة تابعة وسلسلة من المشروعات الناجحة.
للاطلاع على البرشور يمكنك التواصل معنا
يقع مشروع تلال العين السخنة في موقع استراتيجي متميز في الكيلو 55 على طريق السويس – الزعفرانة، حيث انه لا يعد الموقع مجرد اختيار عشوائي بل هو نتيجة دراسة دقيقة لمستقبل التنمية في مصر حيث تمتد القرية على مساحة شاسعة تطل مباشرة على أطول شاطئ في العين السخنة بامتداد 6 كيلومترات مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة خلابة على المياه الصافية والسماء الزرقاء ويوفر تجربة حياة فريدة.
ما يميز موقع قرية تلال هو انتمائه لمنطقة ما قبل الجبل حيث تتوسط التلال الطبيعية وتندمج مع الطبيعة الصخرية للمنطقة مما يمنح السكان خصوصية فائقة وحماية من الزحام مع الحفاظ على جو منعش طوال العام بفضل تهوية طبيعية دائمة هذا الموقع المرتفع قليلا عن سطح البحر لا يوفر فقط رؤية شاملة للبحر بل يوفر الشعور بالراحة النفسية والانفصال عن ضغوط الحياة اليومية.
من منظور استثماري يعد موقع تلال العين السخنة أحد أكثر المواقع جذب في السوق العقاري المصري خاصة مع التوجه القومي نحو تطوير العين السخنة كواحدة من مدن الجيل الرابع وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه تم إدراجها ضمن مخططات الدولة كمركز لوجستي وسياحي ضخم حيث ان المشروع يقع في بيئة مخطط لها مستقبليا للنمو السكاني والاقتصادي مما يضمن ارتفاع القيمة العقارية للوحدات مع الزمن، كما أن تميز الموقع يفتح المجال أمام المالك لاستغلال وحدته كمصدر دخل مستمر سواء بالإيجار لطلاب جامعة الجلالة أو للعائلات الباحثة عن مصيف آمن وفاخر.
تم تصميم قرية تلال العين السخنة بشكل استراتيجي على يد شركة Oekoplan Consultant Engineers وهي شركة ألمانية رائدة في التخطيط العمراني المستدام معتمدة على مبدأ الاندماج مع البيئة حيث أن تم تقسيم المشروع إلى سلسلة من التلال المتدرجة على ارتفاعات تتراوح بين +7 متر إلى +84 متر فوق مستوى سطح البحر مما يضمن أن كل وحدة سكنية تتمتع بإطلالة بانورامية على البحر الأحمر دون أي عوائق.
تغطي المساحة الإجمالية لمشروع تلال العين السخنة 2,5 مليون متر مربع 617 فدان ولكن تم بناء الوحدات السكنية على نسبة 12% فقط من هذه المساح بينما تخصص البقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والطرق المشاة، مما يجعلها واحدة من أكثر المشاريع إحكام في التخطيط البيئي حيث أن هذا التصميم الذكي يزيد من جمالية الموقع ويقلل من كثافة البناء ويضمن هدوء لكل ساكن.
يتميز تصميم تلال العين السخنة بأنه مستوحى من الطبيعة الجبلية والبحرية المحيطة حيث استخدم المصممون ألوان طبيعية مثل البني الداكن والرمادي الفاتح والأخضر المائل للأزرق مع استخدام مواد مثل الحديد والأخشاب والأحجار الطبيعية في الواجهات مما يمنح المباني مظهر مميز كما تم تصميم الوحدات بحيث تكون موجهة نحو البحر مع ترك مساحات واسعة للحدائق الخاصة والشرفات والمسارات المخصصة للمشي والجري.
تم تصميم المشروع ليكون منطقة مشاة متكاملة حيث تستخدم الممرات الخشبية والمسارات المزروعة بالأشجار كوسيلة رئيسية للتنق مما يقلل من ضوضاء السيارات ويزيد من الأمان كما تم توفير: توفير:
يعد التفاعل مع الطبيعة أحد أهم مميزات التصميم، حيث:
تخيل الاستيقاظ كل يوم على نغمات الموج الهادئة، بدلاً من ضجيج المدينة وصوت المنبه واستنشاق هواء نقي يحمل عبق البحر، وأشعة الشمس الذهبية ترسم لوحة فنية حية عبر نافذتك تلك ليست افتراضات خيالية بل هي تجربة حياة استثنائية اعادة تعريفها شركة رؤية العقارية لاضافة معنى آخر للسعادة والاستقرار لذلك فان الشاطئ في قرية تلال العين السخنة ليس مجرد منظر، بل هو امتداد لحريتك الشخصية، ومساحة مفتوحة أمامك تذكرك دائما بأن الحياة أكبر من الهموم اليومية، وتستحق عطلة صيفية هادئة ومن فوائد امتلاك شاليه فى قرية تلال السخنة ما يلي:
الدراسات الطبية تؤكد فوائد الهواء البحري على الصحة الجسدية والنفسية، والتقييمات العقارية تشير إلى القيمة الاستثمارية المرتفعة والمستقرة العقارات الساحلية، لكن الحقيقة الأهم هي تلك السكينة الداخلية التي لا تقاس بثمن، وذلك لأن كل متر على البحر ليس مجرد عقار بل هو قطعة من حلم الحياة التي تستحقها.
العيش على البحر ليس رفاهية، بل استثمار في جودة الحياة بحياة تتنفس جمالاً، وتملأ أيامكم بالهدوء، وتذكركم كل صباح أن السعادة الحقيقية تبدأ من نافذة تطل على الأفق الأزرق، لتبدأ رحلتك نحو حياة استثنائية تواصل معنا عبر الطرق التالية
يعد تنوع المساحات في مشروع تلال العين السخنة من أبرز مميزاته حيث صممت الوحدات لتلبي احتياجات جميع الفئات سواء كانت عائلات صغيرة او شباب يبحثون عن مصيف حديث أو مستثمرين يسعون لفرصة إيجارية مربحة فكل وحدة تمثل توازن دقيق مع تصميمات ذكية تحسن استغلال المساحة وتمنح السكان خصوصية عالية.
شاليه H3: تبدأ مساحته من 96 متر مربع وهو أصغر الوحدات ويعتبر خيار مثالي للشباب أو المستثمرين حيث يضم الشاليه غرفتي نوم و معيشة و مطبخ صغير وحمامين مع شرفتين وحديقة خاصة تبدأ من 50 متر مربع ويتميز بتشطيبه الفاخر الكامل مع كابينات مطبخ.
شاليه G3: بمساحة إجمالية تبلغ 125 متر مربع و يعد هذا الشاليه مثالي للعائلات الصغيرة حيث يضم ثلاث غرف نوم مما يوفر مساحة كافية للراحة مع حديقة خاصة واسعة تصل إلى 120 متر مربع كما أن التصميم الداخلي عملي وعصري مع ممرات واسعة وغرف موزعة بذكاء لضمان التهوية والإنارة الطبيعية.
توين فيلا DS: تمتد على مساحة 140 متر مربع وتصمم على دورين أرضي وأول كما تضم غرفتي نوم وحديقة خاصة ومساحات خارجية واسعة.
توين فيلا CS: بمساحة 180 متر مربع و تعد هذه الفيلا للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن رفاهية أعلى حيث تضم ثلاث غرف نوم بما في ذلك غرفة ماستر واسعة مع مطبخ كبير وحديقة خاصة.
فيلا مستقلة AS:أضخم وحدة في المشروع بمساحة تصل إلى 360 متر مربع وتصمم على شكل فيلا منفصلة بثلاثة أدوار وتضم أربع غرف نوم و غرفة ضيوف و غرفة خادمة ومطبخين و تحيط بها حديقة واسعة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الاتجاهات.
يمكنك الحصول علي مساعدة في اختيار الوحدة الأمثل لك لا تتردد في التواصل معنا
تعد أسعار وحدات مشروع تلال العين السخنة من أفضل العروض في سوق العقارات الساحلية حيث تم تصميمها لتكون في متناول شريحة واسعة من العملاء مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة.
وإليك تفاصيل الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة:
لا يعد التملك في أحد أكبر مشاريع العين السخنة حلم بعيد بعد اليوم فمشروع تلال العين السخنة يقدم أنظمة دفع وتقسيط مصممة خصيصا لتلائم جميع الفئات من الشباب الباحثين عن وحدة مصيفية إلى العائلات التي تخطط للاستقرار وحتى المستثمرين الراغبين في تأجير وحداتهم وما يميز أنظمة السداد في تلال هو البساطة و المرونة وغياب الفوائد إلى جانب توفير وحدات جاهزة للتسليم الفوري أو خلال مراحل متقدمة ما يقلل من عنصر المخاطرة ويزيد من الجدوى الاستثمارية.
مقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة: نظام السداد يبدأ بدفع 5% مقدم عند التعاقد وهو من أدنى المقدمات في السوق العقاري المصري مما يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون ضغط مالي.
تقسيط يصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية: يتم سداد الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط شهرية متساوية وثابتة بدون فوائد مما يوفر تخطيط مالي.
الوحدات تسلم مفروشة بالكامل مع كابينات مطبخ: لا داعي للقلق من تكاليف الفرش أو التشطيب الإضافية فجميع الوحدات (خاصة الشاليهات) تسلم بتشطيب فاخر ومفروشة بالكامل مع تركيب كابينات مطبخ جاهزة لتتمكن من الاستخدام الفوري.
يمكنك الاستفادة بخصم خاص لفترة محدود عند الحجز من خلالنا
لا يقتصر نجاح مشروع تلال العين السخنة على جمال موقعه أو تصميمه المعماري المتناغم مع الطبيعة بل يمتد ليشمل منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات السكان سواء من حيث الراحة اليومية او الأمان أو الترفيه العائلي.
صمم المشروع ليكون متكامل حيث لا تحتاج إلى مغادرة القرية للحصول على أي خدمة بفضل التخطيط الدقيق الذي وضعته شركة رؤية جروب بالتعاون مع شركة أوكوبلان الألمانية المتخصصة في التخطيط العمراني المستدام كل تفصيلة داخل تلال تركز على الخصوصية والأمان والرفاهية,
لا يعد شراء وحدة في قرية تلال العين السخنة مجرد تمتع بإطلالة بانورامية على البحر الأحمر بل هو استثمار استراتيجي في مستقبل مضمون بفضل الموقع الحيوي و التخطيط الذكي حيث صمم المشروع ليسكنه الناس فحسب بل ليكون مصدر دخل مستمر وفرصة لزيادة الثروة مع مرور الوقت.
موقع استراتيجي على أطول شاطئ في العين السخنة: يمتد المشروع على 6 كيلومترات من الشاطئ، وهو الأطول في المنطقة ما يضمن طلب دائم على الوحدات سواء للإيجار أو البيع نظرا لجاذبية الموقع الفريدة.
قربه من جامعة الجلالة (10 دقائق فقط): يتيح لك تأجير وحدتك طوال العام الدراسي لطلاب الجامعة مما يضمن عائد إيجاري مستمر على مدار 9 أشهر بالإضافة إلى مواسم الصيف والعطلات على عكس المشاريع الساحلية التي تعتمد فقط على الموسم الصيفي.
أنظمة سداد مريحة جدا: يبدأ السداد بـ 5% مقدم فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد ما يقلل من الضغط المالي ويجعل العائد على الاستثمار سريع وقابل للتحقيق حتى للميزانيات المتوسطة.
التسليم الفوري أو خلال مراحل متقدمة: لا داعي للانتظار لسنوات للحصول على عائدك فهناك وحدات جاهزة للاستلام الفوري مما يعني أنك تستطيع تأجيرها أو استخدامها فور وتبدأ في جني الأرباح من اليوم الأول.
تشطيب فاخر ومفروش بالكامل مع كابينات مطبخ: لا تتحمل أي تكاليف إضافية بعد الشراء، فكل الوحدات تسلم بتشطيب فاخر وفروش كامل مما يزيد من جاذبيتها للإيجار ويرفع من قيمة الإيجار السنوية.
الانتماء لشركة رؤية جروب العريقة: تمتلك الشركة سمعة قوية في السوق وتملك أكثر من 13 شركة تابعة ومشاريع ناجحة مثل الهضبة وتلال ايست ما يضمن الالتزام بالجودة والتسليم في المواعيد.
بادر بالحجز لسرعة الاستفادة من العوائد
نقدم لك تلال العين السخنة بكل شفافية ونعلم أن بعض العملاء قد يرون أن الوصول من القاهرة يستغرق نحو 90 دقيقة لكننا ننظر لهذا الأمر بشكل مختلف فالمسافة فهي ضمانة الهدوء والخصوصية وليست عائقا خاصة مع سهولة الوصول عبر طريق الزعفرانة السريع والقرب من العاصمة الإدارية ما ينظر إليه كعيب هو في الحقيقة استثمار ذكي في المستقبل.
تعد شركة رؤية للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري حيث نجحت خلال سنوات قليلة في بناء اسم قوي يذكر مع الجودة والابتكار، والرؤية المستقبلية حيث تأسست الشركة عام 2007 كامتداد لشركة تيبا للتنمية العقارية على يد المهندس هشام شكري صاحب الخبرة الواسعة التي تزيد عن 20 عامًا في مجال التطوير والاستثمار العقاري ومنذ تأسيسها سارت رؤية جروب بخطى ثابتة نحو التوسع لتصبح اليوم مجموعة استثمارية كبرى تمتلك 13 شركة تابعة من بينها شركات متخصصة في التطوير و الاستثمار والإنشاءات والتصميم العمراني.
ما يميز شركة رؤية هو التزامها بمعايير الجودة العالية في كل مشروعاتها حيث لا تطلق أي مشروع إلا بعد دراسة دقيقة للسوق والموقع والبيئة المحيطة وتعتمد الشركة على شراكات استراتيجية مع كبرى الجهات الاستشارية، مثل شركة أوكوبلان الألمانية Oekoplan Consultant Engineers المتخصصة في التخطيط الحضري المستدام والتي قامت بوضع المخطط العام لمشروعات ضخمة.
