| اسم المشروع | +201070736644 |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 50 |
| انظمة السداد | مقدم 0% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 180,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب، كامل |
مول براكتس التجمع الخامس Brackets New Cairo مشروع جديد استثماري وتجاري وإداري ذا موقع مميز يضمن عدد مرور يتجاوز عشرات الآلاف يومياً مما يجعلك مطمئن أن استثمارك في هذا المكان سيكون صفقة مضمونة.
المشروع بتنفيذ المطور العقاري شركة موداد للتطوير العقاري التي لها العديد من الإنجازات مثل مول سيكتور العاصمة الإدارية الذي حقق نجاح مميز، والأمر لن يختلف هنا أيضًا فمشروع براكتس التجمع الخامس تميز بتصميم مميز وفريد من نوعة تم بالتعاون مع شراكات هندسية كثيرة.
كما تميز المشروع بمساحة كبيرة والتي ساهمت في التنوع في الوحدات، وكذلك ساهمت في توفير العديد من المرافق والخدمات المميزة، وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، هذا المشروع فرصتك التي لن تتكرر مرة أخرى.
واحد من أحدث المشاريع في قلب مكان حيوي جدًا على التسعين الشمالي مباشرة، في هذ المشروع يجتمع الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الفاخرة بالتعاون مع شراكات مميزة ولها سبق كبير في التطوير العقاري.
مشروع Brackets New Cairo واحد من الاسثمارات المضمونة والأحدث في القاهرة الجديدة، إن كنت تبحث عن التميز والاستثمار في موقع مضمون يضمن عوائد مالية مرتفعة ما عليك سوى الانتباة لهذا المول الفريد من نوعة.
المحور الرئيسي والقلب لأي مشروع عقاري هو الموقع، فتبذل الشركات المطورة الكثير من الجهود لتجد موقع مميز لمشاريعها العقارية لأن على يقين بأن هذا و شريان الحياة لمشروعها، وأن الموقع هو ما سيساهم في جذب المسثمرين نحو المشروع.
وفي مشروع Brackets New Cairo اختار المطور العقاري موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة، وفي قلب أكثر أماكنها حيوية ومرور مستمر، فيقع المشروع في الموقع التالي:
شارع التسعين الشمالي والجنوبي يمر عليه يوميًا أكثر من 20,000 شخص، فتخيل أن تمتلك وحدة تجارية أو إدارية في شارع كهذا؟!
هل تدرك كيف ستكون الأرباح، أو كيف ستصبح قيمة هذه الوحدة بعد 5 أو 10 سنوات أخرى؟
الاستثمار في مشروع يقع في هذا الاموقع صفقة لا تُعوض ولا تتكرر بسهولة، وهذا من براعة المطور ودقته في اختيار الموقع ليكون مول براكتس التجمع الخامس واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، وقد نجحت في ذلك بالفعل.
التصميم في هذا المول المميز جاء بشراكات مميزة فتمت الشراكة مع Decipher وهي شركة متخصصة في الإدارة والتشغيل، دورها يضمن كفاءة تشغيل المبنى والمحافظة على قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
وتم التعاون مع Amir Fayo Brand Consultancy وهي مؤسسة ذات خبرة دولية في نيويورك، لندن، والشرق الأوسط، ومتخصصه في تصميم الهويات البصرية وتجارب المستخدم المعمارية، مما يضمن لمشروع براكتس التجمع الخامس هوية وتجربة مختلفة كليًا عن السوق التقليدي.
وأيضاً تم الاستعانة بالمهندس رائف فهمي وهو أحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة، معروف بمشروعاته المميزة التي تجمع بين الإبداع والدقة.
وتم الشراكة مع شركة Mimar Models وهي شركة رائدة في تصميم وإنتاج المجسمات المعمارية والعروض ثلاثية الأبعاد والتصميم الداخلي.
عملت مع كبار المطورين مثل: Mountain View – Emaar – Palm Hills – Madinet Nasr – NewGiza – Al Marasem – Modad.
وكانت الشراكة الخاصة بالخدمات الأساسية في المشروع بالاستعانة بشركة ECG (Engineering Consultants Group فقدمت الشركة تصميمات ورسومات تنفيذية للبينة التحتية، والكهرباء، والآلات والأجهزة.
كما يعتمد المشروع على أحدث الأنظمة الذكية لضمان بيئة عمل آمنة وفعالة، تشمل هذه الأنظمة نظام إدارة المباني (BMS)، ونظام تكييف مركزي، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبوابات دخول أمنية ذكية، ونظام للتعرف على الوجه، ومصاعد ذكية، ونظام متكامل لمكافحة الحرائق يغطي 100% من الممتلكات.
داخليًا، يتبنى المشروع مفهوم “الخضرة الرقمية” (Digital Green)، الذي يدمج التكنولوجيا والطبيعة بسلاسة لخلق مساحات خضراء مميزة وطبيعية أكثر، ويتم تحقيق ذلك عبر شاشات رقمية تفاعلية، وتأثيرات ضوئية مبتكرة، وأسطح متغيرة تتفاعل مع الحركة والضوء، مما يخلق بيئة عمل حديثة وملهمة ومستقبلية تعزز الإنتاجية والرفاهية.
يتميز مشروع براكتس التجمع الخامس برؤية معمارية استثنائية، أبرزها إنشاء أطول جسر سماوي (Sky Bridge) في مصر، والذي يرتفع 20 مترًا في الطابق الرابع ويربط بين جناحي المشروع بعرض يمتد إلى 47 مترًا.
يضم هذا الجسر مجموعة من المطاعم والصالات الفاخرة التي توفر إطلالات بانورامية مرتفعة على شارع التسعين الشمالي، ليصبح وجهة أيقونية بحد ذاته، يقدم المشروع حوالي 5,500 متر مربع من المساحات التجارية المتميزة التي تشمل 50 وحدة للمطاعم والمحلات التجارية بالطابق الأرضي، بالإضافة إلى ما يقرب من 18,000 متر مربع من المكاتب الإدارية ذات الواجهات الزجاجية والارتفاعات الصافية التي تبدأ من 4 أمتار.
ولتوفير أقصى درجات الراحة، تم تصميم مبنى مواقف سيارات متعدد الطوابق يتسع لحوالي 1,200 سيارة، مع اتصال مباشر وسلس بمساحات المكاتب، فالتصميم جاء متكامل وتم مراعاة كل تفصيلة فيه لكي يكون سبقة استثمارية مذهلة.
يرتكز تصميم المشروع على تصميم الكتل المعمارية المتداخلة التي تخلق تعبيرًا بصريًا ديناميكيًا وجذابًا، مع واجهات فريدة واستراتيجية إضاءة مبتكرة تعزز حضور المبنى من كل الزوايا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز.
اهتم المطور العقاري بأن يكون مشروعه الأحدث ذا مساحة توفر لجميع المستثمرين احتياجاتهم المختلفة، لأن المشاريع العقارية تؤثر المساحات فيها بشكل كبير، وخاصةً المولات التجارية والإدارية تلعب المساحات فيها دورًا رئيسيًا.
يمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 14,325 مترًا مربعًا، ويتكون من مبنيين شبه متصلين مبنى إداري (أرضي + 6 أدوار) ومبنى مواقف سيارات متعدد الطوابق (أرضي + 6 أدوار)، بإجمالي مساحة تبلغ حوالي 21,000 متر مربع.
يوجد وحدات إدارية متاحة للبيع في المشروع وتتراوح مساحتها بين 50 متر مربع وحتى 60 متر مربع.
ويوجد وحدات تجارية ولكنها غير متاحة للبيع، يمكن الاستجار منها فقط.
ففي مول براكتس التجمع الخامس يمكنك الحصول على الوحدات التي تريدها بكل سهولة، من خلال اختيار نوع الوحدة التي تريدها، ومن ثم تحديد المساحة الأنسب لك والاتصال بنا من خلال الرقم التالي: +201070736644
الأسعار ترجح الأفكار وتساهم في اتخاذ القرارت المتعلقة بالشراء العقاري، وهنا في هذا المشروع ستجد ما يسرك ويُسعدك، فاهتمت شركة مداد للتطوير العقاري بالجمع بين القيمة العقارية والاستثمارية، وبين السعر التنافسي.
فأعلنت الشركة عن وجود أسعار تنافسية ستعلن عنها بالتفصيل خلال الفترة القادمة، ولكن المؤكد أنها أوضحت أن الأسعار ستكون مميزة.
وحتى الآن تم الإعلان عن أسعار المتر فيتراوح سعر المتر للوحدات الإدارية بين 180,000 جنيه مصري، ويصل حتى 205,000 جنيه مصري.
وجدية الحجز تبلغ 100,000 جنيه مصري فقط، فالشركة توفر لك فرصة استثمار فريدة من نوعها، للحصول على وحدتك المميزة اتصل بنا على الرقم التالي: +201070736644
حرصاً من المطور العقاري على الاهتمام بالعملاء قدمت الشركة أنظمة تقسيط مرنة جدًا وتتسم بالسهولة والتسير المتناهي على المستثمرين، فكل المستثمرين يمكنهم الشراء والحجز دون القلق من الأقساط والتخوف من الأعباء المالية.
فقدمت الشركة نظام تقسيط دفع 0% من سعر الوحدة، وتقسيط على 10 سنوات كاملين.
ولكن ينبغي دفع جدية الحجز التي ذكرناها مسبقاً وهي 100,000 جنيه مصري فقط.
اتصل بنا على الرقم التالي لحجز استثمارك المستقبلي المميز:
المقومات الاستثمارية في هذا المول مميزة جداً فأولها الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المول والذي يجعله مطمع لكل مستثمر في الحال، وفي المستقبل فكل مستثمر يسثمر دائمًا في العقارات يدرك قوة واستراتيجية الموقع الذي يتمتع به المول.
التصميم الفاخر الذي تم بالتعاون مع العديد من الشراكات لتنفيذ هذا الفن المعماري الحديث والمتكامل.
الأسعار وانظمة الدفع والتقسيط جاءت مكلمة لتنافسية الأسعار ليكون المشروع الأكثر جاذبية في قلب التجمع الخامس على التسعين الشمالي مباشرة.
المرافق والخدمات تنوعت وبشدة في المول لتضمن للناس سهولة التسوق، وجميع الوسائل الترفيهية لهم داخل المول، فكلما ذهب شخص جديد إلى المول سيتحمس وبشدة لتكرار التجربة مرة أخرى، وبالتالي زيادة إقبال الزوار للمول وهذا يؤدي إلى كثرة المبيعات وارتفاع القيمة الاستثمارية.
المساحات أيضًا تساهم في تنوع المستثمرين التجاريين والإداريين وهذا يعطي مختلف المستثمرين حرية الاختيار المرن وفق المساحة المناسبة لهم.
المطور العقاري للمشروع هي شركة مُداد للتطوير العقاري تقدم شركة MODAD العقارية نفسها ليس كمجرد مطور للمشاريع، بل كصانع وجهات متكاملة تلهم الطموح وتثري التجارب ذات القيمة والمعنى.
تأسست شركة موداد للهندسة والإنشاءات في عام 2011 على التزام بالتميز والابتكار والتطور المستمر، وفي عام 2021، انطلقت “موداد العقارية” بطموح جريء لتحدي المألوف وإعادة تصور معنى العقار للأفراد والمجتمعات والمدن. تتمثل فلسفة الشركة في خلق أنظمة قابلة للتكيف تجمع الأفكار وسير العمل والأفراد معًا، مما يمنحهم المساحة للنمو والأداء والتطور.
ترتكز رسالتها على ابتكار وجهات ترتقي بأسلوب عمل الأفراد وحياتهم وتواصلهم، بما يلهم الإنتاجية ويحفز الإبداع ويترك أثرًا إيجابيًا مستدامًا على المجتمعات.
أما رؤيتها، فهي قيادة عصر جديد من مراكز الأعمال وأسلوب الحياة في المدن، حيث تضع الاستدامة والاتصال العالمي والتصميم المرتبط بجودة الحياة معيارًا حقيقيًا للتطوير الحديث.
مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة.
