| اسم المشروع | كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب التجمع الخامس بشارع التسعين |
| الشركة المطورة | شركة TBK للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 |
| انظمة السداد | مقدم 4% , تقسيط علي 12 سنوات |
| بداية الاسعار | 13,370,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| احصل علي كاش باك | 25% |
يطل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس 90 Avenue New Cairo كأحدث أيقونات شركة TBK للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، تحديدًا بشارع التسعين الجنوبي، ليُعيد تشكيل مفهوم الاستثمار السكني في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر، حيث يلتقي الموقع الاستراتيجي بالتصميم المعماري العصري لتقديم تجربة استثنائية للباحثين عن الهدوء و الراحة.
يمتد 90 افينيو TBK على مساحة شاسعة تبلغ 50 فدان، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الخدمية والشقق الأرضية والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 13,370,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 4%، والتقسيط على 12 سنة، حتى تناسب مختلف الراغبين في اقتناص فرصة استثمارية فريدة.
لاكتشاف كل زوايا هذا كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة، من موقع، تصميم، خدمات، وأسعار، تابع القراءة.
يتفرد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بموقع لا يُضاهى في قلب القاهرة الجديدة، حيث يرتكز على شارع 90 الجنوبي، الشريان الرئيسي الذي يربط أهم أحياء التجمع الخامس، ويضعه في قلب منطقة تشهد كثافة سكانية وتجارية غير مسبوقة.
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس.
يحيط بـ بكمبوند ناينتي افينيو مجموعة من أهم المعالم والمرافق التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتجعله نقطة جذب للعملاء والمستثمرين على حد سواء:
بفضل هذا الموقع المتكامل، يظل مشروع 90 افينيو TBK في صدارة الوجهات الاستثمارية، حيث تلتقي الفرص بالرؤية الاستشرافية للمطور العقاري.
عكس المخطط العام لمشروع 90 افينيو التجمع الخامس فلسفة معمارية متقدمة، حيث تم توزيع الوحدات على دور أرضي وعدة أدوار متكررة، مع تخصيص مساحات واسعة للممرات والمناطق الخدمية لضمان سهولة الحركة والوصول إلى جميع الوحدات، مع توفير مساحات خضراء مفتوحة في كل مكان، لتوفير إطلالات خلابة وراحة وفسيحة طوال الوقت.
تعاقدت شركة TBK العقارية مع نخبة من أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية المتخصصة في تصميم المشاريع السكنية في الشرق الأوسط، للإشراف على أدق تفاصيل ناينتي افينيو، بدءاً من توزيع الأحمال الإنشائية وصولاً إلى اختيار أنظمة التكييف والإضاءة الذكية، بما يضمن تحقيق أقصى كفاءة تشغيلية مع الحفاظ على الجماليات المعمارية التي تليق بمكانة المشروع.
تتسم وحدات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بتصميمات داخلية عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات ممتازة، واستخدام مواد وتشطيبات فاخرة تمنح المول طابعاً راقياً يعكس هوية المطور في تقديم مشاريع تجمع بين الجودة والجمال.
يتمدد مشروع 90 افينيو التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 50 فدان، استُغلت بكفاءة عالية لتوفير تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، مع احتفاظ الكمبوند بمساحات خضراء وممرات مائية مثالية في كل الأرجاء وابزوايا.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة وحدات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس من 100 متر مربع، في رؤية مبتكرة من المطور العقاري، بتوفير وحدات كثيرة بمساحات متنوعة، وكان ذلك على النحو التالي:
| مرحلة المشروع | نوع الوحدة | المساحات المتاحة (متر مربع) |
|---|---|---|
| مرحلة Serenity | شقق أرضية | شقة 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 100 متر مربع شقة 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 168 متر مربع |
| شقق علوية | شقة 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 139 – 145 متر مربع شقة 3 غرف: بمساحات تبدأ من 173 – 175 – 182 متر مربع |
|
| مرحلة N Residence F5 | شقق علوية | شقة 3 غرف: بمساحات تبدأ من 188 – 190 – 191 – 194 – 245 متر مربع |
| مرحلة N Residence F6 | شقق علوية | شقة 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 139 متر مربع شقة 3 غرف: بمساحات تبدأ من 175 متر مربع |
| مرحلة Vs2 | شقق علوية | شقة 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 153 متر مربع شقة 3 غرف: بمساحات تبدأ من 179 – 190 – 192 متر مربع |
| وحدات إضافية | شقة 4 غرف: بمساحات تبدأ من 343 متر مربع شقة 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 145 – 160 متر مربع شقة 3 غرف: بمساحات تبدأ من 185 – 190 متر مربع |
هذا التنوع في المساحات يتيح لك حرية الاختيار وفقاً لاحتياجاتك ومتطلبات اسرتك، مع ضمان تحقيق أقصى عائد ممكن داخل ناينتي افينيو القاهرة الجديدة.
تتميز أسعار وحدات مول 90 افينيو بالتنافسية والشفافية، حيث تبدأ من 13,370,000 جنيه مصري، وتتفاوت حسب المرحلة ونوع الوحدة، مع خصم نقدي يصل إلى 25%، وجاءت الأسعار كالتالي:
| مرحلة المشروع | نوع الوحدة | الأسعار بالجنيه المصري |
|---|---|---|
| مرحلة Serenity | شقق أرضية | شقة 1 غرفة: بسعر يبدأ من 13,370,000 جنيه مصري شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 19,020,750 جنيه مصري |
| شقق علوية | شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 15,744,750- 15,645,000 جنيه مصري شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 22,065,000 – 19,713,750 – 19,530,000 جنيه مصري |
|
| مرحلة N Residence F5 | شقق علوية | شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 20,007,015 حتى 28,737,500 جنيه مصري |
| مرحلة N Residence F6 | شقق علوية | شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 15,255,818 جنيه مصري شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 19,658,534 جنيه مصري |
| مرحلة Vs2 | شقق علوية | شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 17,151,448 جنيه مصري شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 19,062,573 – 21,197,616 – 21,416,327 جنيه مصري |
| وحدات إضافية | شقة 4 غرفة: بسعر يبدأ من 55,951,420 كاش: 41,963,565 جنيه مصري شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 22,261,313 كاش: 16,695,985 جنيه مصري شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 25,711,000 كاش: 19,283,250 جنيه مصري شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 31,372,250 كاش: 23,529,188 جنيه مصري شقة 3 غرف: 30,735,600 كاش: 23,051,700 جنيه مصري |
أسعار تعكس القيمة الحقيقية 90 Avenue Compound، وتجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون في قلب التجمع الخامس.
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، لتكون في متناول جميع المستثمرين، مع تقديم مرونة استثنائية في المقدم وفترات التقسيط، مع خصومات مميزة للدفع النقدي، وجاءت الأنظمة كالتالي:
| نظام التقسيط | التفاصيل |
|---|---|
| النظام الأول (Offer) | مقدم 4% والتقسيط حتى 12 سنة + خصم 0% |
| النظام الثاني | مقدم 6% والتقسيط حتى 10 سنوات + خصم 0% |
| النظام الثالث | مقدم 10% + 10% بعد شهر واحد و التقسيط حتى 6 سنوات + خصم 0% |
| النظام الرابع | مقدم 5% + 5% بعد شهر + 5% بعد 12 شهر + 5% بعد 24 شهر والتقسيط حتى 5 سنوات + خصم 0% |
| النظام الخامس | مقدم 5% + 5% بعد شهر + 5% بعد 12 شهر + 5% بعد 24 شهر و التقسيط حتى 5 سنوات + خصم 0% |
| النظام السادس | مقدم 15% + 15% بعد 12 شهر والتقسيط حتى 5 سنوات + خصم 0% |
| وديعة الصيانة | 8,000 جنيه مصري لكل متر مربع |
| خصم نقدي | 25% عند سداد المبلغ بالكامل |
| رسوم النادي | مجانية |
| رسوم الجراج | مجانية |
بفضل هذه الأنظمة المرنة، يمكن للمستثمرين اختيار الخطة التي تناسب سيولتهم المالية، مع ضمان تحقيق أقصى استفادة من فرصة التملك في مشروع NBK القاهرة الجديدة.
أعلنت شركة NBK أن وحدات كمبوند 90 افينيو سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل الفاخر، مع فترات تسليم تتراوح بين 9 أشهر وسنتين حسب المرحلة، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تناسب خططهم الاستثمارية.
لم يكتفِ كمبوند 90 افينيو بتقديم وحدات متميزة، بل وفر منظومة خدمية متكاملة تجعل من التواجد فيه تجربة استثنائية، ومن هذه الخدمات من يلي:
خدمات ومرافق عديدة تجعل من كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة وجهة متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة، المتعة، والخصوصية.
تقف خلف كمبوند 90 افينيو شركة TBK للتطوير العقاري TBK Developments، التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عام في السوق العقاري المصري، ونفذت خلالها العديد من المشاريع الناجحة التي أثبتت جدارتها في تقديم قيمة حقيقية لعملائها، إذ تعتمد الشركة على أحدث التقنيات العالمية في التصميم والتنفيذ، وتتعاون مع كبرى المؤسسات الاستشارية لضمان تقديم مشروعات تتجاوز توقعات العملاء
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة TBK للتطوير العقاري
يقدم كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تُعوض، حيث تتضافر عوامل النجاح لتجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الجادين:
يقدم 90 افينيو التجمع الخامس نموذج سكني فاخر، فقد اهتمت الشركة المطورة بأدق تفاصيله، ليخرج لنا اليوم وكأنه مدينة سكنية متكاملة لا يوجد بها أية عيوب قد تزعج ساكنيه وتؤثر على حياتهم.
يقع المول في قلب التجمع الخامس على شارع 90 الجنوبي، بالقرب من مول سيتي ستارز
شركة TBK للتطوير العقاري TBK Developments
شقق سكنية، دوبلكس
تبدأ من 13,370,000 جنيه مصري.
بمقدم يبدأ من 4% وتقسيط حتى 12 سنة.
