| اسم المشروع | كمبوند سيرا التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | على محور الجامعة الأمريكية بمنطقة الأندلس |
| الشركة المطورة | شركة ميقات للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 69 |
| انظمة السداد | مقدم 0% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,100,000 ج.م |
| نوع التشطيب | Core & Shell |
كمبوند سيرا التجمع الخامس Sira New Cairo مشروع سكني نجحت في تنفيذه شركة ميقات للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس على محور الجامعة الأمريكية بمنطقة الأندلس، وهو موقع يمنحه سهولة الوصول إلى أبرز المحاور والخدمات الرئيسية في القاهرة الجديدة.
يمتد سيرا القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية بلغت 25 فدانًا، ويضم شققًا سكنية تبدأ مساحتها من 69 مترًا مربعًا، فضلًا عن أسعار معقولة لمختلف الشرائح المجتمعية تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري، بنظام سداد مميز بدون مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
للمزيد من التفاصيل حول موقع، مساحات، وأسعار Sira Community من فضلك تابع القراءة حتى النهاية
يقع كمبوند سيرا التجمع الخامس على محور الجامعة الأمريكية في منطقة الأندلس بـالتجمع الخامس، مما يجعله على مقربة من أبرز المدارس والمولات والمستشفيات في القاهرة الجديدة، فهو حقًا أيقونة معمارية ومجتمع ساحر يليق بكل الباحثين عن الهدوء والحيوية في آن واحد.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس
يُجاور كمبوند سيرا التجمع الخامس أبرز المعالم والخدمات التي يبحث عنها المشتري والمستثمر في القاهرة الجديدة، ومن أهم الأماكن القريبة منه ما يلي:
موقع المشروع في قلب منطقة الأندلس يجعل كمبوند سيرا القاهرة الجديدة خيارًا نادرًا يجمع بين الخدمات الجاهزة والقيمة الاستثمارية المرتفعة في أن واحد.
تصميم كمبوند سيرا التجمع الخامس يقوم على تحقيق توازن حقيقي بين الكثافة السكنية المنخفضة وجودة الحياة اليومية، ليمنح المشتري راحة السكن الفعلية، ويمنح المستثمر مشروعًا ذا قيمة معمارية مستدامة.
المهندس عمر عقيل هو الاستشاري المعماري المسؤول عن تصميم Sira New Cairo، ويتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تصميم المجمعات السكنية، إذ تعكس أعماله فهمًا عميقًا لاحتياجات السكن الإنساني من حيث الخصوصية والوظيفية والجمال.
التصميم المعماري لكمبوند سيرا القاهرة الجددة يجعله من المشاريع النادرة التي تجمع بين الكثافة المنخفضة والخدمات الكاملة والهوية البصرية المميزة في سوق التجمع الخامس.
يمتد كمبوند سيرا التجمع الخامس على مساحة إجمالية 25 فدانًا، تم تخصيص 65% منها للمساحات الخضراء والحدائق، و25% فقط للمباني والإنشاءات، كي يستمتع جميع السكان بيئة هادئة ومفتوحة تزيد من شعورهم بالمساحة الحقيقية لا بالاكتظاظ.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند سيرا التجمع الخامس من 69 مترًا مربعًا، وتتنوع لتناسب احتياجات مختلفة من السكن الفردي إلى العائلي داخل التجمع الخامس، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
| أنواع وحدات Sira Community | المساحات المتاحة |
| شقق 1 غرفة | تبدأ من 69 متر مربع |
| شقق 2 غرفة | تبدأ من 108 متر مربع |
| شقق 3 غرفة | تبدأ من 140 متر مربع |
هذا التنوع في المساحات يجعل Sira New Cairo خيارًا مرنًا يناسب شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين في سوق القاهرة الجديدة.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سيرا التجمع الخامس من 3,100,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بمشاريع مجاورة تقع على نفس المحور في منطقة الأندلس، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
| أنواع وحدات كمبوند سيرا | الأسعار بالجنيه المصرى |
| شقق 1 غرفة | تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري |
| شقق 2 غرفة | تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري |
| شقق 3 غرفة | تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري |
أسعار كمبوند Sira التجمع في مرحلة الإطلاق تُعد نقطة دخول استثمارية نادرة في سوق القاهرة الجديدة المتصاعد.
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند سيرا التجمع الخامس بدفع 0% مقدم مع تسديد المتبقي على 10 سنوات، وهي أنظمة ميسرة تفتح الباب أمام شريحة واسعة من المشترين الذين كان السداد الفوري يُعيق قرارهم، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
| النظام الأول | 0% مقدم، والتقسيط على 8 سنوات |
| النظام الثاني | 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 9 سنوات |
| النظام الثالث | 10% مقدم، والتقسيط على 10 سنوات |
| وديعة الصيانة | 8% وديعة صيانة |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري جدية حجز |
هذه الأنظمة الميسرة، تجعل Sira Community New Cairo من أكثر المشاريع جاذبية لمن يبحث عن سكن عصري في التجمع الخامس بشروط مالية مرنة حقيقية.
يُسلم كمبوند سيرا التجمع الخامس وحداته لعملائه خلال عام 2030، بنظام تشطيب Core & Shell الذي يمنح كل مالك حرية كاملة في تصميم وحدته وفق ذوقه الخاص، هذا النظام يعني أنك تستلم هيكلًا إنشائيًا بأعلى معايير الجودة، وتبدأ من نقطة الصفر في خلق مساحتك المثالية داخل التجمع الخامس
يضم كمبوند سيرا التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكن اليومي بأعلى معايير الجودة، هذه الخدمات تجعل المشروع خيارًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا في قلب التجمع الخامس، ومن هذه الخدمات ما يلي:
خدمات كمبوند سيرا القاهرة الجديدة تجعله من المشاريع النادرة التي تحقق الاكتفاء الذاتي الكامل دون الحاجة للخروج من البوابة.
شركة ميقات للتطوير العقاري Miqaat Developments شركة مصرية متخصصة في تطوير المجتمعات السكنية، تعتمد في مشاريعها على رؤية مدروسة تعتمد على انخفاض الكثافة البنائية وارتفاع جودة التنفيذ، امتد نشاطها ليشمل مناطق متعددة أبرزها أكتوبر والتجمع الخامس، وتُعد من الشركات الملتزمة بمواعيد التسليم ومعايير البنية التحتية في مشاريعها.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ميقات للتطوير العقاري
يُعد كمبوند سيرا التجمع الخامس من أبرز الفرص الاستثمارية السكنية في القاهرة الجديدة خلال المرحلة الحالية، سعر الدخول المنخفض نسبيًا مقارنة بموقعه يجعل المشروع فرصة للتملك قبل ارتفاع الأسعار المتوقع.
كمبوند سيرا القاهرة الجديدة يجمع بين ندرة الموقع وسعر الدخول المنافس ونظام السداد المريح، مما يجعله من الفرص الاستثمارية التي يصعب تكرارها في سوق التجمع الخامس الناضج.
لا يظهر في كمبوند سيرا التجمع الخامس عيوب جوهرية تستحق الإشارة في المرحلة الحالية، فالمشروع يقدم توازنًا حقيقيًا بين الموقع والسعر والمساحات المتنوعة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة سكنية في قلب التجمع الخامس بشروط سداد مريحة.
