| اسم المشروع | كمبوند روك فيرا التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | يقع في قلب التجمع الخامس بجوار دار مصر الأندلس مباشرة |
| الشركة المطورة | شركة البطل للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 153 |
| انظمة السداد | مقدم 15% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 10,800,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| احصل علي كاش باك | 40% |
عد كمبوند روك فيرا التجمع الخامس Rock Vera Compound New Cairo تحفة معمارية بطراز إيطالي أصيل، تطلقها شركة روك للتطوير العقاري العلامة التابعة لشركة البطل للتطوير العقاري، ويقع المشروع في قلب أرض الجمعية بالتجمع الخامس، على مقربة من طريق التسعين وأهم الجامعات والمولات، مما يجعله الخيار الأمثل لكل باحث عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي بتصميم عصري وخدمات متكاملة، مع ميزة الاستلام الفوري RTM.
تمتد مساحة كمبوند روك فيرا على نحو 11 فدانًا، موزعة على 27 عمارة سكنية، بحيث لا يضم الدور الواحد في أغلب العمارات سوى شقتين فقط، لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء لكل ساكن، كما تبدأ اسعار كمبوند روك فيرا من 10,800,000 جنيه مصري لشقة بمساحة 153 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات وخصم نقدي يصل إلى 40%.
للمزيد من التفاصيل حول موقع ومساحات وأسعار وخدمات روك فيرا القاهرة الجديدة تابع القراءة.
اختارت شركة البطل للتطوير العقاري موقع كمبوند روك فيرا التجمع الخامس في أرض الجمعية بالتجمع الخامس بجوار دار مصر الأندلس، في منطقة محاطة بأرقى المشروعات السكنية والتعليمية والترفيهية على طريق التسعين، بما يضمن لسكانه سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في دقائق معدودة.
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس.
يقع مشروع روك فيرا بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، ومن أهمها ما يلي:
وبذلك، يحتل روك فيرا كمبوند مكانة هامة بين الكثير من المشاريع السكنية، بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يمكن الوصول إليه بكل سهولة.
صُمم ماستر بلان كمبوند روك فيرا التجمع الخامس على مساحة تصل إلى 11 فدانًا، موزعة على 27 عمارة سكنية تحيط بها المسطحات الخضراء والمائية والممرات المتعرجة، حيث حرص المطور على أن يضم كل دور في أغلب العمارات شقتين فقط، بما يمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المناظر الطبيعية، ويبعد الساكن عن الازدحام والضوضاء، في أجواء هادئة تشبه “غرفة للتنفس” بعيدًا عن صخب المدينة.
أسندت شركة البطل للتطوير العقاري تصميم كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة إلى فريق متخصص من الاستشاريين الهندسيين الذين حرصوا على تنفيذ مخطط عمراني يوازن بين الكثافة السكنية المنخفضة والاستغلال الأمثل للمساحات الخضراء، إذ راعى الاستشاري الهندسي توزيع المباني بشكل يضمن خصوصية كل عمارة، مع شبكة طرق داخلية سلسة تربط بين مختلف مناطق المشروع وبواباته الرئيسية.
جاء التصميم الخارجي لكمبوند روك فيرا شركة البطل بطابع إيطالي أصيل، بواجهات حجرية دافئة وأسقف مائلة بالقرميد الأحمر وقباب زرقاء تعلو بعض المباني، لتبدو المجموعة السكنية وكأنها لوحة فنية متكاملة، أما من الداخل فقد صُممت الوحدات بمساحات متنوعة تناسب الأسرة الصغيرة والكبيرة، مع تشطيبات نصف تشطيب تمنح المالك حرية اختيار اللمسات الداخلية النهائية بما يتماشى مع ذوقه الشخصي.
يتمدد روك فيرا على مساحة هائلة بلغت حوالي 11 فدان، تم تخصيص الغالبية العظمى منها للطبيعة الخضراء الساحرة، مع تخصيص مساحة مثالية للوحدات السكنية والتي لا تتجاوز 20%، حتى تتمتع جميع الوحدات بفيو خلاب على الغطاء الأخضر المبهج.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة وحدات كمبوند روك فيرا التجمع الخامس من 153 مترًا مربعًا، وتصل أكبر مساحة إلى 238 مترًا مربعًا في الشقق النموذجية، وفيما يلي جدول يوضح مساحات وعدد غرف كل نوع من أنواع الوحدات:
| أنواع وحدات Rock Vera | المساحة | عدد الغرف |
|---|---|---|
| شقق أرضية | بمساحات تبدأ من 153 متر مربع | 3 غرف |
| شقق علوية | بمساحات تبدأ من 234 متر مربع | 3 غرف |
| شقق نموذجية | بمساحات تبدأ من 238 متر مربع | 3 غرف |
| بنتهاوس | بمساحات تبدأ من 206 متر مربع | 4 غرف |
تبدأ اسعار كمبوند روك فيرا التجمع الخامس من 10,800,000 جنيه مصري، وهو سعر مغري لى يتناسب أبدا مع حجم التميز الذي ينفرد به المشروع، وفيما يلي جدول تفصيلي بأسعار الوحدات:
| أنواع وحدات روح فيرا | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|
| شقق أرضية | من 10,800,000 إلى 11,571,392 جنيه |
| شقق علوية | من 15,626,414 إلى 15,860,398 جنيه |
| شقق نموذجية | من 15,563,084 إلى 16,051,583 جنيه |
| بنتهاوس | من 14,603,473 إلى 15,018,344 جنيه |
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند روك فيرا التجمع الخامس بدفع مقدم 15% وتقسيط على 10 سنوات، لكي تناسب مختلف فئات العملاء، بالإضافة إلى تفاصيل رسوم الصيانة والباركينج والخصم النقدي، وفيما يلي جدول توضيحي:
| النظام | التفاصيل |
|---|---|
| نظام التقسيط | 15% وتقسيط على 10 سنوات |
| عرض خاص (بعد خصم) | مقدم 50% وتقسيط على سنتين، بخصم 40% |
| خصم الكاش | يصل إلى 40% عند السداد الفوري بالكامل |
| وديعة الصيانة | 2,400 جنيه لكل متر |
| رسوم الباركينج | 500,000 جنيه (اختيارية) |
| رسوم النادي | غير متاحة حاليًا |
تتميز وحدات كمبوند روك فيرا التجمع الخامس بنظام الاستلام الفوري RTM (Ready To Move)، وهو ما يمنح العميل ميزة الانتقال السريع للسكن دون انتظار سنوات إنشاء طويلة. تُسلَّم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ليتمكن المالك من اختيار تشطيبات داخلية تعبر عن ذوقه الخاص بعد الاستلام مباشرة.
يضم كمبوند روك فيرا مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
يُعد كمبوند روك فيرا التجمع الخامس من مشروعات شركة روك للتطوير العقاري العلامة العقارية التابعة لشركة البطل للتطوير العقاري El Batal Developments، التي تأسست عام 1978 وتتمتع بخبرة تتجاوز 40 عامًا في مجال التطوير العقاري بمصر والشرق الأوسط، وتلتزم في مشروعاتها بمعايير عالمية في التصميم والتنفيذ وخدمات ما بعد البيع.
تعرف على المزيد من مشروعات شركة البطل للتطوير العقاري
يمثل الاستثمار في كمبوند روك فيرا فرصة قوية لمن يبحث عن سكن راقٍ جاهز للاستلام الفوري، أو أصل عقاري يحافظ على قيمته السوقية بمرور الوقت.
لا توجد عيوب ملموسة تُذكر في كمبوند روك فيرا التجمع الخامس، فالمشروع جاء متكاملًا من حيث الموقع الحيوي والتصميم الإيطالي المميز وميزة الاستلام الفوري، ليصبح خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن وحدة سكنية جاهزة تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة.
يبدأ من 10,800,000 جنيه.
تمتد حتى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 15%.
يقع في قلب التجمع الخامس بجوار دار مصر الأندلس.
شركة روك ديفلوبمنتس التابعة لشركة البطل للتطوير العقاري.
