| اسم المشروع | كمبوند سينز المستقبل سيتي |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب مدينة المستقبل |
| الشركة المطورة | شركة تطوير مصر العقارية |
| مساحة الوحدة | 158 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 11 سنوات |
| بداية الاسعار | 14,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | بدون تشطيب |
| احصل علي كاش باك | 38% |
كمبوند سينز المستقبل سيتي Scenes Mostakbal City واحد من أهم مشاريع شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، يقع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ليتميز بموقع استراتيجي داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر، ويضم مجموعة خدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع ساكنيه.
سينز مدينة المستقبل يمتد على مساحة 100 فدان، ويضم فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس كورنر، وتاون هاوس وسط، بمساحات تبدأ من 158 متر مربع، وأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه، إلى جانب نظام سداد مريح يبدأ بـمقدم 5% على فترات تصل إلى 11 سنة، مع خصم كاش يصل إلى 38%.
للمزيد من التفاصيل حول مشروع Scenes المستقبل، تابع القراءة
يقع كمبوند سينز المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، على بُعد خطوات من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا سكنيًا متكاملًا للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ومتطورة.
اكتشف مزيد من التفاصيل حول مشروعات المستقبل سيتي
يُجاور كمبوند سينز المستقبل سيتي أبرز المعالم والمحاور الحيوية التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية استثنائية، ومن هذه الأماكن ما يلي:
موقع Scenes Mostakbal City ليس مجرد عنوان، بل نقطة ارتكاز بين أهم محاور القاهرة الجديدة وأكثرها نموًا.
صمم كمبوند سينز المستقبل سيتي وفق أعلى معايير التصميم العمراني الحديث، ليقدم بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والجمال البصري، إذ يعكس التصميم المتكامل قيمة استثمارية حقيقية تضمن ارتفاع العائد على المدى البعيد.
تعاونت تطوير مصر في مشروع سينز مع مكاتب استشارات هندسية متخصصة ذات خبرة في تصميم المجمعات السكنية الفاخرة على المستوى المحلي والدولي، فقد امتد دور الاستشاري من التخطيط العمراني للماستر بلان حتى تفاصيل الواجهات والتشطيبات، مما أكسب المشروع هوية معمارية موحدة ومتميزة.
تصميم سينز كمبوند ليس مجرد شكل جمالي، بل قرار هندسي مدروس يجعله الأعلى قيمة بين مشاريع المنطقة.
تمتد مساحة كمبوند سينز المستقبل سيتي على 100 فدان كاملة في قلب مدينة المستقبل، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، و20% فقط للمباني والوحدات السكنية.
هذا التوزيع يمنح ساكني Scenes تطوير مصر بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام.
أنواع الوحدات
تتنوع مساحات وحدات كمبوند سينز المستقبل سيتي بين المرحلتين لتناسب احتياجات مختلف العائلات، وتبدأ من 158 مترًا وتصل إلى 210 متر، وكان ذلك على النحو التالي:
المرحلة الأولى
| أنواع وحدات سينز المستقبل | المساحات المتاحة |
| فيلا مستقلة 4 غرف | 210 متر مربع |
| تاون هاوس وسط 3 غرف | 165 متر مربع |
المرحلة الثانية
| أنواع وحدات Scenes تطوير مصر | المساحات المتاحة |
| فيلا مستقلة 4 غرف | 195 متر مربع |
| تاون هاوس كورنر 3 غرف | 168 متر مربع |
| تاون هاوس وسط 3 غرف | 158 متر مربع |
| توين هاوس 3 غرف | 185 متر مربع |
تتنوع مساحات Scenes مدينة المستقبل، كي تلبي مختلف الاحتياجات
تبدأ أسعار وحدات كمبوند سينز المستقبل سيتي من 14,500,000 جنيه وتصل إلى 27,266,000 جنيه بحسب النوع والمرحلة، وكان ذلك على النحو التالي:
المرحلة الأولى
| أنواع وحدات سينز كمبوند | الأسعار بالجنيه المصرى |
| ستاند ألون فيلا | تبدأ من 27,160,000 حتى 27,266,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس ميدل | تبدأ من 15,905,000 حتى 16,081,000 جنيه |
المرحلة الثانية
| أنواع وحدات Scenes Project | الأسعار بالجنيه المصرى |
| فيلا مستقلة 4 غرف | 25,000,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس كورنر 3 غرف | 15,500,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس ميدل 3 غرف | 14,500,000 جنيه مصري |
| توين هاوس 3 غرف | 19,000,000 جنيه مصري |
تختلف أسعار سينز تطوير مصر حسب موقع كل وحدة، مساحتها، ونوعها أيضًا.
تقدم سينز مدينة المستقبل أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 11 سنة لتناسب مختلف الاحتياجات المالية، تتمثل في الآتي:
| النظام الأول | 5% مقدم + زيادة 15% والتقسيط على 11 سنة |
| النظام الثاني | 5% مقدم، والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الثالث | 5% مقدم + خصم 5% والتقسيط على 7 سنوات |
| النظام الرابع | 5% مقدم + خصم 24.8% والتقسيط على5 سنوات |
| خصم نقدي | 38% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل |
| رسوم صيانة | 10% على جميع وحدات المشروع |
جاءت أنظمة السداد في سينز القاهرة الجديدة مناسبة لكافة الشرائح المجتمعية.
يبدأ تسليم وحدات كمبوند سينز المستقبل سيتي خلال عامين اعتبارًا من تاريخ التعاقد، بموعد استلام مستهدف عام 2028، وتُسلم الوحدات بدون تشطيب مما يمنح كل مالك حرية كاملة في تصميم وحدته الداخلية وفق ذوقه الخاص دون قيود.
يضم كمبوند سينز منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكن اليومي والترفيه في آنٍ واحد، ومنها ما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
كمبوند Scenes El Mostakbal City يقدم منظومة خدمات متكاملة تجعله الأعلى جودة معيشية بين مشاريع مدينة المستقبل.
تأسست شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments عام 2014، وخلال أكثر من 10 سنوات نفذت مشاريع سكنية وساحلية متكاملة، وحصدت جائزة سيتي سكيب العالمية 2016 عن مشروع المونت جلالة تقديرًا لجودته وتصميمه المعماري.
كمبوند سينز المستقبل سيتي هو امتداد طبيعي لمسيرة تطوير مصر في تقديم مشاريع بمعايير عالمية داخل أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
اكتشف مزيد من التفاصيل حول شركة تطوير مصر للتطوير العقاري
يُعد كمبوند سينز المستقبل سيتي من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بحكم موقعه داخل أسرع مناطق مصر نموًا عقارياً. فالمشروع يجمع بين مقدم منخفض وعائد إيجاري متصاعد في منطقة يرتفع الطلب عليها سنوياً.
سينز كمبوند فرصة استثمارية نادرة تجمع بين انخفاض رأس المال المبدئي وارتفاع العائد المستقبلي في أكثر مناطق مصر جذباً للمستثمرين.
لا يوجد عيوب ملموسة في كمبوند سينز المستقبل سيتي، فالمشروع يقدم توليفة متكاملة من الموقع المتميز والمطور ذي السجل الموثوق وأنظمة السداد المرنة، حتى يناسب من يبحث عن وحدة سكنية في بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام، ومن يريد استثماراً عقارياً في منطقة مرتفعة الطلب بأقل مقدم في السوق.
