| اسم المشروع | قرية المونت جلالة العين السخنة |
|---|---|
| موقع المشروع | هضبة الجلالة -العين السخنة |
| الشركة المطورة | |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 6,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
قرية المونت جلالة العين السخنة، ألم يحن الوقت لأن تنعم بعطلة صيفية مميزة على ساحل البحر الأحمر في قرية المونت جلالة العين السخنة، يعانق البحر قمم الجبال المتلألئة في مشهد ساحر، يزيل عنك هموم الدنيا، وينتقل بك إلى مستوى آخر من الهدوء والاسترخاء.
تقع القرية على الساحل الغربي لخليج السويس، حيث تلتقي المياه الفيروزية للبحر الأحمر بجبال العين السخنة ذات اللون المائل للحمرة، أما مساحتها، فقد أقيمت على نطاق واسع بلغ 2,24 مليون متر مربع أي ما يعادل تقريبا 530 فدان.
صمم المشروع تحت إشراف شركة تطوير مصر وبالتعاون مع المعماري الإيطالي الشهير Gianluca Peluffo & Partners Architecture،تعاون نتجت عنه قرية عالمية مستوحاة من قرية بورتوفينو الإيطالية، وقد نال المشروع جائزة سيتي سكيب غلوبال لأفضل مشروع سكني منخفض الارتفاع.
جاءت تسمية قرية المونت جلالة العين السخنة نسبة إلى موقعها على سفح جبل الجلالة، هذه السلسلة الجبلية التي تقع على مقربة من العين السخنة، وجدير بالذكر أن كلمة IL MONTE في اللغة الإيطالية تعني الجبل، لذا فقد سمي المشروع بهذا الاسم نظرا للتعاون بين الجانبين المصري والإيطالي في إقامته وإخراجه للنور.
على الساحل الغربي لخليج السويس تتلألأ قرية المونت جلالة، إذ تمتد لأكثر من 60 كم على ذلك الساحل البلوري الساحر. هنا يعانق البحر الأحمر جبال العين السخنة، مكونين لنا طبيعة جبلية وساحلية في آن معا.
نحتت القرية على مصاطب طبيعية تم إعدادها للبناء وسط هذه البيئة الوعرة في منطقة الجلالة. لقد بدا التصميم متأثرا بمدينة Portofino، فالطراز الإيطالي كان حاضرا بنكهته في هذا المشروع.
كان لشركة Crystal Lagoons إسهامات واضحة في تصميم المشروع، إذ قامت بإنشاء أول بحيرات كريستالية فوق قمم الجبال، وذلك على مساحة 200,000 متر مربع، وبذلك تحولت التضاريس الجبلية إلى فردوس شاطئي.
راعى التصميم فكرة سهولة الوصول، فقد تم الربط بين جميع المناطق بواسطة مصاعد بانورامية مائلة من إنتاج شركة Maspero Elevatori، هذا بالإضافة إلى انتشار الممرات الذكية، والسيارت الكهربائية.
اتضحت ملامح الاستدامة في تصميم قرية المونت جلالة، فكل التفاصيل هنا تتجه نحو الأخضر، وقد كان للمشروع الفخر في إطلاق مبادرات تهدف إلى الحفاظ على المياه، الهواء، والطاقة لتبقى الطبيعة دائما في حالة من الانسجام التام.
بالتعاون مع شركة EDG – Environment and Development Group، تضمنت الوحدات أسقفا مزروعة تساهم في تلطيف الأجواء داخل الوحدات، والتصدي للأمطار خلال فصل الشتاء لإطالة العمر الافتراضي للبناء الخرساني.
مستغلين شمس العين السخنة التي لا تغيب طوال العام، قام المنفذون بتثبيت الألواح الشمسية على أسطح الوحدات لإنتاج الطاقة الكهربائية بطريقة نظيفة وصديقة للبيئة.
ينتهج المشروع مبدأ تقليل النفايات وإعادة تدويرها Recycling، حيث يأتي في صدارة الأولويات التي ترسخ لقرية نظيفة لا يكدر صفوها التلوث.
الديكورات الداخلية لوحدات قرية المونت جلالة العين السخنة أبدعتها المصممة المصرية الشهيرة منى حسين، فقد استخدمت الألوان الطبيعية الهادئة لإدخالك في أجواء مفعمة بالسكينة والاسترخاء.
ركز التصميم الداخلي على إبقاء المساحات غير مزدحمة، مع السماح للضوء الطبيعي بأن يتخلل الواجهات، وفي وجود الإطلالات الساحرة على البحر الأحمر، تبدو الوحدات متوافقة مع الطبيعة الجبلية والبحرية المحيطة.
تصميمات مبهرة تنتظرك هنا مع إطلالات آسرة على ساحل البحر الأحمر
تعاون مشروع المونت جلالة مع مكتب التصميم المعماري BCI Studio ذي الشهرة العالمية، وهو الأمر الذي لم يسفر عن مجرد مولات، بل أنتج لنا عالما تفاعليا يقدم تجارب شرائية وترفيهية فريدة من نوعها.
المساحات التجارية لم تعامل على أنها جزء منفصل عن المشروع، بل تم دمجها ضمن المخطط العام لتكون بذلك ركنا لا ينفصل عن حياة العملاء، كما تم توزيعها على النحو الذي يراعي العديد من الاعتبارات البيئية.
جمع تصميم المولات بين التسوق والترفيه تحت سقف واحد، لتجد بذلك كل ما تحتاج إليه من أغراض وسط أجواء مثالية، ودون الحاجة إلى مغادرة القرية.
هل تبحث عن شاليهات للبيع المونت جلالة؟ إذا كانت رغبتك هي شراء شاليه، فيلا مستقلة، أو نوع آخر من الوحدات، فإن النقاط التالية ستوضح لك الوحدات والمساحات المتوفرة:
يتوفر نموذج توين هاوس TW1 بمساحة إجمالية قدرها 175 متر مربع، حيث يشغل الطابقين الأرضي والأول بالإضافة إلى الروف، كما توجد نماذج أخرى تصل مساحاتها إلى 195 متر مربع، أما التاون هاوس، فتبلغ مساحته الإجمالية 155 متر مربع.
جمعت هذه المرحلة بين الوحدات الفاخرة والواجهات التي تشرف مباشرة على البحر واللاجونز، كما إنها تتميز بتنوعها العقاري، إذ تتعدد فيها الوحدات والمساحات.
تتميز هذه المرحلة بتصميمها الذي جاء على هيئة مدرجات مرتفعة عن مستوى سطح البحر، كما أن لها إطلالات ساحرة على البحيرات الكريستالية.
في هذه المرحلة ستنعم بإقامة مميزة داخل الوحدات الفاخرة، وسيكون المرح حاضرا بقوة من خلال لاجون السباحة الجبلي الذي سيمنحك رفاهية لا تضاهى.
في هذه المرحلة يبدو التصميم متأثرا بالنمط اليوناني، فجميع الوحدات تطل على البحر مباشرة، مما يوفر لك أجواء مريحة لأبعد الحدود.
إيلارا هي أكبر مرحلة في قرية المونت جلالة العين السخنة، وتتميز بتعدد أنواع الوحدات، مع إطلالات مبهرة على البحر والبحيرات الكريستالية.
هي المرحلة الأكثر ارتفاعا في المونت جلالة، إذ ترتفع عن سطح البحر بما يصل إلى 210 متر، ما يعني أنه لن يحجبها أي شيء عن منظر البحر الساحر، لكن تجدر الإشارة إلى أن مايستا لا تتوفر بها وحدات سوى التوين هاوس.
أماليا هي المرحلة الأحدث في قرية المونت جلالة العين السخنة. هنا سترى مناظر طبيعية تخطف الأنظار، وستنغمس في أجواء منعشة تخلصك من الأعباء، لتخلد هذه العطلة في ذاكرتك إلى الأبد.
تبدأ أسعار الوحدات في قرية المونت جلالة العين السخنة من 6,500,000 جنيه، إلا أن هذا السعر يظل موقوفا على نوع الوحدة، مساحتها، إطلالتها، ومستوى التشطيب الخاص بها.
يمكنك الآن الحصول على وحدتك في المونت جلالة عبر نظام سداد مرن، فما عليك سوى دفع 10% من قيمة الوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي بالتقسيط على مدار 8 سنوات.
لا تفوت الفرصة واستغل نظام السداد الميسر لتحجز وحدتك المصيفية التي ستكون ملاذا لك حين تحتدم حرارة الصيف
جاءت سهولة التنقل ضمن أولويات التصميم الخاص بمشروع المونت جلالة، فكل شيء جاهز لتنقل سلس يشمل جميع الفئات العمرية. الأمهات يدفعن بعربات الأطفال، والشباب يقودون الدراجات، أما عن كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، فلهم ممرات مخصصة للسير.
بالشراكة مع Maspero Elevatori تم التوصل إلى حل عبقري للربط بين مناطق المشروع، وذلك من خلال مصاعد بانورامية مائلة قادرة على نقل الركاب حتى ارتفاع 210 متر فوق سطح البحر في غضون دقيقتين فقط.
أتاح المشروع حلولا إضافية لتكون الحركة أكثر سلاسة وسرعة، فهناك حافلات كهربائية، سيارات، دراجات، وSea-Cycles، هذا إلى جانب رحلات القوارب الصغيرة (Kayak rides).
بادر بحجز وحدتك المصيفية وابتعد قليلا عن صخب القاهرة
هل تبحث عن شاليه للبيع في المونت جلالة؟ أم إنك تفكر في امتلاك فيلا مستقلة؟ هل أهدافك مصيفية فقط، أو أن لك أغراض استثمارية؟ على أي حال يتطلب الأمر الاستعانة بخبراء عقاريين حتى تحدد الوحدة التي تناسب متطلباتك ولا تتعارض مع ميزانيتك، وهذا ما يكفله لك فريق جولد باثواي ريالتي، حيث يأخذ بيديك إلى القرار الصائب في ضوء المعطيات الواضحة التي تستند إلى لغة الأرقام دائما.
يرى الخبراء أن امتلاك وحدة في المونت جلالة هو بمثابة فرصة استثمارية عظيمة، وقد أرجعوا ذلك إلى الأسباب الآتية:
انحصرت عيوب قرية المونت جلالة العين السخنة في عدم جاهزية الوحدات للتسليم الفوري في الوقت الحالي، ولا غرابة في الأمر، فالمشروع ما زال في مرحلة الإنشاء بعد أن تم تسليم المرحلة الأولى، لكن وفقا للمخطط الزمني، فإن تسليم بقية الوحدات سيتم بحلول عام 2028.
فيما عدا الجزئية المتعلقة بموعد تسليم الوحدات، تسير الأمور في نصابها الطبيعي، فمن المنتظر أن تكون القرية آية في السحر والجمال، ليجدها الزوار ملاذا يفرون إليه من صخب القاهرة وإيقاع الحياة السريع الذي يزيد من متاعبهم يوما بعد يوم.
تتولى شركة تطوير مصر (Tatweer Misr) مسؤولية تنفيذ قرية المونت جلالة العين السخنة، وذلك بالتعاون مع نخبة من كبار المكاتب الاستشارية، وهو الأمر الذي يبشرنا بمشروع ناجح على كافة المستويات والأصعدة.
منذ أن شقت طريقها العقاري عام 2014، كانت تطوير مصر محركا قويا للتغيير، إذ قامت بتنفيذ مشروعات نموذجية قدمت من خلالها رؤى لم يسبقها إليها أحد. تحرص الشركة على توفير الحياة المتكاملة التي ترتكز على الابتكار دون التخلي عن مبدأ الاستدامة.
تسير الشركة وفق منهجية واضحة وموجهة إلى الحلول، فهي تخاطب نقاط الألم لدى العميل، وتبدأ في إيجاد أفضل الحلول للخروج بمشروعات تلقى إقبالا وتهافتا كبيرا.
للشركة وجهة نظر ثاقبة فيما يخص اختيار مواقع المشاريع، حيث تختار المواقع التي لا تعزل الملاك عن بؤرة الخدمات، لتمنحهم بذلك الخصوصية وتبقيهم في حالة من التواصل الدائم مع العالم الخارجي.
الاهتمام بجودة الإنشاءات وروعة التصميمات هو السمة الواضحة على أعمال الشركة، وهو ما يتحقق من خلال اعتمادها على أمهر المهندسين والأطقم الفنية التي يتم اختيارها بعناية فائقة.
نفذت الشركة من قبل عددا هائلا من المشاريع مثل: قرية فوكا باي الساحل الشمالي، كمبوند ريفرز الشيخ زايد الجديدة، ومول كوفولو المستقبل سيتي.
قرية المونت جلالة العين السخنة ليست من إبداع شركة تطوير مصر وحدها، فقد تعاونت الشركة مع عدد كبير من المكاتب والشركات الهندسية لإنجاز المشروع بما يلائم المواصفات القياسية وفي إطار الجدول الزمني المحدد له. إليك هذا الجدول الذي يوضح كل شريك ومجال اختصاصه:
| الشريك | الاختصاص |
|---|---|
| Gianluca Peluffo & Partners Architettura | المخطط الرئيسي والاستشاري المعماري |
| Shaker Consultancy Group | الاستشارات المتعلقة بالبنية التحتية |
| Chrome | إدارة المشروعات والإنشاءات |
| RMC | استشارات التصميم المحلي |
| Projacs | أبحاث السوق ودراسات الجدوى |
| Kerten Hospitality | الفنادق البوتيكية الفاخرة |
| Geo Consultants | الاستشارات الجيوتقنية |
| MHDH | التصميم الداخلي والإشراف الفني |
| Colliers International | استشارات الجدوى والضيافة |
| BCI Studio | استشارات الترفيه |
| Petersham Group | |
| Crystal Lagoons | الشريك العالمي الأول للمرافق |
| Hydroshams – د. محمد جاد | الاستشارات الهيدرولوجية |
| Environment and Development Group (EDG) | الاستشارات البيئية |
| Rock’n’Rope | شريك المغامرات |
