| اسم المشروع | كمبوند مايان التجمع الأول (Mayan New Cairo) |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الأول، طريق السويس القديم (أمام سوان ليك) |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | تبدأ من 90 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل (Fully Finished) |
كمبوند مايان التجمع الخامس Mayan New Cairo دليلك الشامل للسكن والاستثمار، هل تبحث عن مشروع عقاري في موقع استراتيجي يضمن لك عائداً مالياً وربحاً مستمراً، يمكننا أن نؤكد لك أن كمبوند مايان التجمع الخامس (القاهرة الجديدة) هو ما تبحث عنه تماماً، حيث يقع مباشرةً على طريق السويس القديم، ويقترب من أبرز المدن والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، فضلاً عن قربه من المؤسسات الخدمية والترفيهية – وهذا كلّه يضمن لك جودة معيشة متكاملة لا مثيل لها.
تواصل مع مسؤول خدمة المبيعات على الرقم التالي: 01060566330
ومن أبرز ما يميز مشروع كمبوند مايان التجمع الخامس أنك ستجد مساحات متفاوتة تُلبّي احتياجك بدقة، مع فرص إيجار مثالية للراغبين في تحقيق دخل استثماري ثابت. كما تقدّم الشركة المطورة وحدات بأسعار تنافسية تُمثّل قيمة حقيقية مقابل كل جنيه تدفعه، وأنظمة سداد مرنة توفّر للمستثمر أريحية كاملة. يُضاف إلى ذلك تصميم معماري جذاب يسلب الأنظار من أول وهلة، ومرافق وخدمات متكاملة تُغني عن مغادرة الكمبوند.
الميزة التنافسية الأبرز في المشروع: يتم تسليم جميع الوحدات (كاملة التشطيب) خلال سنة واحدة فقط من تاريخ التعاقد – وهذا ما يجعله الخيار الأمثل في السوق حالياً، ويُريحك تماماً من القلق بشأن تأخيرات المطوّرين الآخرين.
مشروع مايان نيو كايرو هو أحدث إضافة على طريق السويس القديم مباشرةً، وهو موقع يمنح المشروع قيمة استثمارية استثنائية تدفع كل مستثمر ذكي لاتخاذ قراره بكل ثقة واطمئنان. يضم الكمبوند مساحات مميزة ومتفاوتة تُناسب مختلف المستثمرين والأسر، مع أسعار تنافسية تجدها حصرياً في هذا المشروع الفاخر. يحمل اسم “مايان” دلالة قوية تعني “الحضارة العريقة والطبيعة الخضراء”، وهو ما تعكسه الشركة المطورة بوضوح في تصميماتها ولاند سكيب المشروع.
يُعدّ الموقع الجغرافي أحد أقوى العوامل المحركة لقرار الاستثمار العقاري، وهو ما يعرفه المطوّرون المحترفون جيداً. وهنا تبرز عبقرية شركة STM Development في اختيارها موقع كمبوند مايان طريق السويس القديم؛ فالمشروع يقع في قلب التجمع الأول (وهو من أهم المناطق المحيطة بـ التجمع الخامس) والذي يُمثل وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، وللأسر الراغبة في بيئة سكنية راقية ومتكاملة الخدمات، ولأصحاب المشاريع التجارية الساعين إلى الوصول لأكبر قاعدة عملاء.
يقع كمبوند مايان التجمع الخامس تحديداً في:
هذا الموقع وحده يُمثل فرصة استثمارية قل نظيرها في القاهرة الجديدة، وتنم دقة الاختيار عن خبرة عميقة ورؤية استراتيجية تجعلك تستثمر بقلبٍ مطمئن وعين على عوائد مستدامة.
انطلقت شركة STM Development من رؤية واضحة: توفير مشروع كبير المساحة يحتوي على وحدات فاخرة متنوعة تُلبي كل الاحتياجات تحت سقف واحد. ولتحقيق ذلك، اختارت قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 48 فداناً، وهي مساحة أتاحت للشركة تقديم عدد وافر من الوحدات السكنية (شقق فاخرة) بتصميمات متنوّعة تضمن رضا كل مستثمر.
تتوزّع مساحات الوحدات في كمبوند مايان طريق السويس القديم كما يلي:
اختَر الوحدة الأنسب لك ولأسرتك، أو استثمر بالإيجار بأسعار مميزة ومساحات متفاوتة تُعزّز نسبة الإشغال وتُضاعف عائدك.
يتميّز كمبوند مايان القاهرة الجديدة بتصميم عصري راقٍ على الطراز المعماري الحديث (Modern Architecture)، تتجلّى فيه ألوان مدروسة وهادئة تريح البصر وتمنح الواجهات طابعاً فاخراً يميزه عن سائر مشاريع المنطقة. يعتمد المشروع على خامات بناء عالية الجودة تضمن متانة استثنائية وشكلاً نهائياً بالغ الأناقة.
تتكوّن مباني الكمبوند من دور أرضي + 6 أدوار علوية، في كل دور 4 وحدات سكنية فقط وهو قرار معماري ذكي يضمن أعلى درجات الخصوصية لكل ساكن. جميع الوحدات مشطّبة تشطيباً كاملاً، ويتم التسليم خلال سنة واحدة فقط من تاريخ التعاقد.
بين كل مبنى وآخر مسافات فاصلة مدروسة تُعزّز الخصوصية والتهوية الطبيعية، كما تتخلّل المشروع مساحات خضراء تمنح السكان شعوراً دائماً بالانفتاح والراحة.
واكب المشروع أحدث التقنيات الذكية، إذ يعتمد على نظام المنازل الذكية داخل الوحدات، ونظام الطاقة الشمسية المتجدّدة لتقليل الاستهلاك وخفض التكاليف، فضلاً عن نظام إطفاء حرائق عالي الدقة يعمل تلقائياً.
قدّمت الشركة المطورة منظومة تسعيرية تجعل مايان نيو كايرو مشروع الأحلام لكل مستثمر، خاصةً أن الموقع الاستراتيجي على طريق السويس القديم يستحق وحده سعراً أعلى بكثير – غير أن الشركة آثرت التسهيل على العملاء لأقصى درجة ممكنة.
يبدأ سعر المتر في كمبوند مايان طريق السويس من 85,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر استثنائي لموقع بهذه المكانة الاستثمارية.
هذه فرصة استثمارية لا تتكرّر في نفس الموقع بنفس السعر – أسرع في الحجز قبل أن تسبقك إليها.
جعلت شركة STM عملية الشراء سهلةً بقدر الإمكان، إذ صمّمت نظام سداد مرناً يُشعرك بالأريحية التامة من أول يوم، بالإضافة إلى تفاصيل مالية دقيقة تناسب كافة المستثمرين:
رغم المزايا المتعددة التي يقدمها كمبوند مايان القاهرة الجديدة، فقد لاحظ بعض العملاء عدم احتواء المخطط العام للمشروع على وحدات الفيلات (اقتصر على الشقق السكنية الفاخرة فقط).
راعت شركة STM هذا الأمر من خلال توفير شقق بمساحات ضخمة تصل إلى 160 متر مربع، مع تصميمات هندسية تضمن خصوصية توازي الفيلات (4 شقق فقط في كل دور)، بالإضافة إلى أن التركيز على الشقق جعل أسعار الكمبوند أكثر تنافسية وجاذبية للشريحة الأكبر من المستثمرين.
مشروع مايان نيو كايرو ليس صفقة عقارية عادية، بل هو تقاطع نادر لأربعة عوامل نجاح في مكان واحد:
الموقع على طريق السويس القديم أمام سوان ليك يضمن حركة مرور يومية مرتفعة وبالتالي طلباً دائماً على الإيجار والبيع. أما التصميم المعماري الحديث المُزوَّد بتقنيات المنازل الذكية والطاقة الشمسية فيرفع من قيمة الوحدة ويُميّزها عن المنافسين. يُضاف إلى ذلك تنوّع المساحات الذي يفتح الباب أمام أوسع شريحة ممكنة من المستأجرين والمشترين المستقبليين، وأخيراً تأتي الأسعار والأنظمة التنافسية (بالإضافة إلى ميزة الاستلام خلال سنة) لتُكمل هذه المعادلة الرابحة.
تأسّست شركة STM للتطوير العقاري عام 1992، لتمتلك اليوم رصيداً من الخبرة يمتدّ لأكثر من ثلاثة عقود متواصلة في مجالات التطوير العقاري والمشاريع الكبرى. هذه الاستمرارية الطويلة في سوق تنافسي يشهد دخول وخروج شركات كثيرة تقول كلّ شيء: إنها شركة تُحسن إدارة مشاريعها وتكسب ثقة عملائها بالنتائج لا بالوعود.
خبرتها الممتدّة في مجالات متعدّدة – من العقارات السكنية والتجارية إلى البنوك والمصانع والمولات – أعطت فريقها نظرة شاملة ومتكاملة تنعكس على جودة مشاريعها العقارية بشكل مباشر. مايان القاهرة الجديدة هو خلاصة كل هذه الخبرة المتراكمة.
