هو واحد من أحدث مشاريع شركة Skylers في القاهرة الجديدة والتي تعتبر واحدة من أكثر المدن الحيوية في مصر والتي تقع في وسط القاهرة الكبري ذات موقع استراتيجي على طريق السويس والتي يقع بالقرب من مصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد مول او سي القاهرة الجديدة على مساحة 16,339 للأرض ومساحة المباني 57,000 متر، ويشمل وحدات طبية وتجارية وإدارية لتلبي كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، وتتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب كافة الاحتياجات.
تم تصميم المول على الطراز الأوروبي حيث أنه يجمع بين الفخامة والرقي،,وتم الاستعانة بأشهر استشاريين الهندسة في إنشاء وتطوير المول، وقد تم إطلاق المشروع رسميًا في أواخر شهر أغسطس الماضي.
فندق دو بوتيك هوتيلز
كمبوند فيفث سكوير
محلات مول خان أرابيسك
تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليأتي في أكثر الأماكن حيوية وهي مدينة القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرًه والتي يعتبر نقطة وصل بين العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بينه وبين جميع أنحاء القاهرة الكبري، ويعتبر موقع المول هو من أسهل المولات التجارية وصولًا في مصر لأرتكازة في قلب القاهرة الجديدة، وأختارت الشركة المطورة Skylers Developments الموقع ه1ا بالتحديد لرؤيتها فيه جميع المقومات لنجاح المشروع.
- الجامعة الأمريكية: يقع المول بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC.
- الجامعة الكندية: يقترب مول Oc New Cairo من الجامعة الكندية.
- محور التسعين: يقع المول على مقربة من محور التسعين الشمالي والجنوبي والتي يعتبر واحد من أهم المحاور الموجودة في القاهرة الجديدة.
- مستشفي الجوي: يقترب المول من المستشفى الجوي التخصصي ومستشفى القاهرة الجديدة ايضًا.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يجاور المول مدينة العاصمة الإدارية الجديدة وهى من أجدد المدن وارقاها حاليًا.
- طريق السويس: يلاصق المشروع طريق السويس الشهير والذي يربط بين العديد من المناطق.
- مطار القاهرة الدولي: يقع المول على مقربة كبيرة من مطار القاهرة الدولي بمسافة حوالي 10 دقائق.
- مصر الجديدة ومدينة نصر:يوازي مول او سي القاهرة الجديدة منطقتي مدينة ومصر الجديدة.
- مدينة المستقبل: يجاور المشروع مدينة المستقبل.
- يقع المشروع بالقرب من عدة من المدارس الدولية والكمبوندات الشهيره منهم كمبوند تاج سيتي.
تم تصميم مول او سي القاهرة الجديدة على الطراز الأشهر استشاريين الهندسة في مصر وله العديد من المشاريع الشهيرة الأخرى وهو المهندس محرم باخوم، والتصميم المعماري على يد شركة Mema Kaia والتي ايضًا من الشركات الشهيرة في التصميم المعماري، يتكون المول من طابق أرضي و3 طوابق أخرى، والمشروع عبارة عن 2 مبنى عيادات بريميوم و 3 مباني مخصصة للمكاتب بريميوم. التصميم التفصيلي للمول هو بداية من الجراوند للطابق الأرضي تجاري ومن الطابق الأول للطابق الثالث مخصص للمكاتب والعيادات.
تمتد مساحة مشروع او سي القاهرة الجديدة على مساحة واسعة جاءت مساحة الأرض بـ 16,339 متر مربع ومساحة المباني 57,000، عرض 111 متر مربع في عمق 147 متر مربع ويتكون من طابق أرضي و3 طوابق، وتم تخصيص مساحة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق. ويمكن التعرف على مساحات الوحدات في الفقرة التالية.
- جراوند: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في المشروع من 45 متر مربع.
- أرضي: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في المول من 45 متر مربع.
- المكاتب: تبدأ مساحات المكاتب من 46 متر مربع.
- العيادات: تبدأ مساحات العيادات في المشروع من 39 متر مربع.
وفرت شركة Skylers أسعارًا رائعة ومرنه لكي تناسب عملائها وذلك لتوفر عليهم سهولة امتلاك وحداتهم التجارية والإدارية والطبية في المشروع، وحاولت الشركة المطورة في توفير الوحدات بأسعار معقولة تناسب جميع الفئات والاحتياجات، ووفرت الشركة المطورة خصم 10% على جميع الوحدات وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- جراوند: يبدأ من 45 متر مربع بسعر 140,000 للمتر.
- أرضي: يبدأ من 45 متر مربع بسعر 240,000 للمتر.
- المكاتب: يبدأ من 46 متر مربع بسعر 118,000 للمتر.
- العيادات: يبدأ من 39 متر مربع بسعر 125,000 للمتر.
وضعت الشركة المطورة شركة Skylers أنظمة دفع وتقسيط مرنة وموفرة لعملائها لكي لا تضع عليهم أي أعباء مالية أثناء دفع الأقساط، ووفرت لهم نظام يسمى بـ خطة الدفع المرتبطة بالبناء بما يعني أنه لا يقوم المشتري بدفع ثمن الوحدة كامل مقدمًا، بل يتم تقسيط ثمن الوحدات على دفعات ويتم دفع أخر دفعة من المبلغ الكلب عند الاستلام. وجاءت أنظمة الدفع على النحو التالي:
- يتم دفع مقدم 10% + 10% أخري بعد سنه + 10% أخري يعد سنتين وباقي المبلغ على أقساط لمدة 10 سنوات.
كمبوندات التجمع الخامس
يوفر المول العديد من الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها الزوار أثناء تواجدهم في المول، ومن الخدمات الموجودة داخل المول هي:
- ساحات خارجية ومناطق جلوس طبيعي: يوفر المشروع ساحات كبيرة وخارجية وأماكن للجلوس في أحضان الطبيعة. (Outdoor Plazas & Landscaped Sitting Areas)
- أمن وحراسة: يوفر او سي مول القاهرة الجديدة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ونظام دخول ذكي (24/7 Security & Smart Access Control) يوفر المشروع نظام أمان متكامل يعمل طوال اليوم مع تقنيات حديثة للتحكم في الدخول، مما يضمن سلامة المكان.
- جراجات للسيارات: يحتوي المول على جراجات للسيارات تحت الأرض (Underground Parking) لتسهل على العملاء ركن سيارتهم بها وتجنب الزحام.
- منطقة مشتركة على الروف (Rooftop Communal Area):
- سوف يتم تخصيص مساحة على سطح المبنى (الروف) لتكون منطقة مشتركة يمكن للجميع استخدامها، وغالبًا ما تكون مجهزة للاسترخاء أو إقامة الفعاليات مثل أعياد الميلاد.
- مركز صحي ومرافق ترفيهية (Wellness Center & Lifestyle Facilities):
- ضم المشروع مرافق لدعم نمط حياة صحي ومريح، مثل جيم (gym) أو سبا (spa)ساونا ؛( sauna ) أو خدمات أخرى مشابهة.
- إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية لتكنولوجيا المعلومات (High-Speed Internet & IT Infrastructure):
- يوفر المشروع مجهز ببنية تحتية تكنولوجية قوية لتلبية احتياجات الشركات والمكاتب الإدارية من الإنترنت فائق السرعة والخدمات التقنية الجديدة.
- غرف اجتماعات تنفيذية (Executive Meeting Suites):
- يمكنك حجز غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، مثل أنظمة مؤتمرات الفيديو (Video Conferencing) وأدوات العرض الذكية، لإدارة الاجتماعات الهامة باحترافية في أجواء هادئة ومناسبة للأجتماعات.
- مركز لخدمات رجال الأعمال (Business Hub):
- وجود مركز مجهز بالكامل يوفر خدمات الطباعة والمسح الضوئي (Scanner) بشكل مركزى لخدمة جميع المكاتب التجارية والعيادات.
- استشارات لحلول الشركات (Corporate Solution Advisory):
- خدمة فريدة تتيح الوصول عند الطلب إلى استشارات متخصصة في المجالات القانونية، المالية، والتسويقية عبر فريق دعم مخصص يعمل لخدمة العملاء، مما يساعد الشركات على النمو.
- خدمات المساعد الشخصي (Concierge Services):
- توفير خدمات استقبال راقية تشبه خدمات الفنادق الفاخرة، مثل استقبال الضيوف، المساعدة في حجوزات السفر والفنادق، وترتيب خدمات الليموزين. هذه الخدمة تعمل كمساعد شخصي لتلبية كافة احتياجات المكتب أو العيادة.
يتميز مول Oc New Cairo بباقة كبيرة من المميزات التي تجعله الاختيار الأول والأمثل لك ومن المميزات التي يوفرها المشروع هي:
- تصميمات: يتميز المول بتصميمات عصرية وفاخرة ذات واجهات زجاجية تسمح بدخول الشمس من جميع النواحي.
- مساحات: ما يميز المشروع هو توافر المساحات المتنوعة التي تجعله من أكثر المشاريع تميز من حيث التنوع فيه.
- أسعار: يطرح مول او سي القاهرة الجديدة أسعارًا تناسية ومميزة لتجعله واحدًا من أبرز وأقوى المشاريع الموجودة في القاهرة الجديدة حاليًا.
- انظمة تقسيط ودفع: يقدم المشروع أنظمة دفع وتقسيط مريحة ومميزة نظرًا لموقعة والمميزات التي يقدمها.
- موقع استراتيجي: يتواجد المول في موقع استراتيجي وجذاب لجميع المستثمرين والعملاء حيث أنه يقع مباشرة على طريق السويس الشهير والذي يربط بين العديد من المناطق وبعضها.
يمكن لبعض العملاء القلق نظرًا لأنه مشروع تحت الإنشاء ولا يوجد شيء ملموس حتى الآن ولكن قد أخذت الشركة ذلك في الحسبان ووضعت لهم خطة دفع مميزة وهي لا يتم دفع ثمن الوحدة كامل بل يتم دفع جزء قليل ويتم دفع أخر جزء في الوحدة عند الاستلام بعد الأنتهاء من البناء، وبهذا تضمن الشركة حق العملاء وتزرع بهم الثقة.
تعتبر شركة سكايلرز للتطوير العقاري Skylers Developments من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ولها خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في السوق المصري، وحرصت الشركة على تقديم أول مشاريعها في القاهرة الجديدة أن يكون مشروع كامل متكامل لكي تستطيع أن تكتسب ثقة عملائها من خلال تقديمها لهم مشروع مميز في قلب القاهرة الجديدة.
