| اسم المشروع | اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 50 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 7 سنوات |
| بداية الاسعار | 10,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | كامل بالتكييفات |
اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية Oblisco Capitale Tower فريدة تتمتع بحس الحضارة المصرية القديمة مما يجعله أيقونة جديدة تضاف إلى سجل الإنجازات العمرانية في مصر هذا البرج العملاق الذي يبلغ ارتفاعه 1000 متر يصنف كأطول برج في أفريقيا وواحد من أعلى الأبراج في العالم متفوقا حتى على برج خليفة في دبي مما يجعله يدهش العالم.
استلهمت فكرة التصميم من المسلة الفرعونية وزهرة اللوتس رمز النقاء في الحضارة المصرية فجاء Oblisco Capitale Tower معبر عن روح الأصالة المصرية في ثوب عصري مذهل وتم بناء البرج على مساحة بنائية تبلغ 1,250,000 متر مربع تحيط بها مساحات خضراء تمتد على 465 ألف متر مربع و تضم قنوات مائية تحاكي نهر النيل لتمنح المكان لمسة من السحر والسكينة.
يقع اوبليسكو كابيتالي تاور في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية بالقرب من حي السفارات وفندق الماسة ومحور بن زايد والطرق الحيوية مثل الدائري الأوسطي والإقليمي مما يمنحه موقع استراتيجي يجعله وجهة مثالية للاستثمار.
ويضم البرج وحدات سكنية فندقية وإدارية وتجارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع مع أسعار تنافسية تبدأ من 70,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات ليصبح المشروع فرصة استثنائية تجمع بين الفخامة والموقع والعائد الاستثماري المرتفع.
اختارت شركة النصر للإسكان والتعمير موقع برج اوبليسكو كابيتالي بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وهذه المنطقة مركزها الاقتصادي والإداري في غاية الاهمية لم يكن اختيار الموقع صدفة أو خطوة تجارية تقليدية بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لطبيعة العاصمة واهتمام الشركة بأن يكون البرج رمز وطني ومعماري يليق بمكانة مصر الجديدة.
يتميز موقع المشروع بأنه يجمع بين الحيوية والهدوء في الوقت ذاته فهو يقع على مقربة من حي السفارات الذي يضم المقرات الدبلوماسية الكبرى كما يطل على محور بن زايد الذي يعتبر الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية ويربطها بأهم الطرق والمحاور المؤدية إلى القاهرة الجديدة والعين السخنة كذلك يجاور المشروع فندق الماسة أحد أبرز معالم العاصمة ويقترب من الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي ما يجعل الوصول إليه سهل وسريع من أي اتجاه.
هذا الموقع الفريد لا يوفر فقط قيمة جغرافية متميزة بل يفتح الباب أمام فرص استثمارية ضخمة سواء للباحثين عن مقر إداري راقي أو الراغبين في تملك وحدة فندقية تحمل اسم سيصبح مرادف للفخامة والنجاح فوجود البرج في هذه المنطقة يضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدات عام بعد عام نظرا لكون منطقة الأعمال المركزية هي الوجهة المستقبلية الأولى للاستثمار في مصر ومقر لكبرى الشركات المحلية والعالمية.
لقد أدركت الشركة المطورة أن الموقع هو أساس النجاح في أي مشروع عقاري ولذلك وضعت اوبليسكو كابيتالي في قلب العاصمة لتمنح عملاءها فرصة استثنائية تجمع بين التميز المكاني والعائد الاقتصادي المرتفع في موقع يليق بأيقونة معمارية تحمل روح مصر وتطل على مستقبلها.
الحديث عن الاستثمار في العاصمة الإدارية لم يعد امرعادي بل أصبح أحد الخيارات الذكية لأي مستثمر يبحث عن استقرار وقيمة مضمونة المدى الطويل، حيث برج اوبليسكو كابيتالي يمثل نموذج واضح لذلك ليس فقط لأنه أحد أهم المعالم المنتظرة في منطقة الأعمال المركزية بل لأنه يجمع بين الموقع و التصميم ونمو السوق المتسارع وهو ما يمنح وحداته فرصة لتحقيق عائد قوي ومستدام.
يعد برج اوبليسكو كابيتالي واحد من أكثر المشاريع المعمارية طموحًا في العاصمة الإدارية الجديدة إذ يظهر رؤية الدولة في بناء صرح يعكس ماضي مصر العريق ويعبر في الوقت نفسه عن مستقبلها الحديث حيث أن هذا التصميم هنا ليس مجرد شكل هندسي ضخم بل هو رسالة رمزية تجمع بين الأصالة والتجديد.
جاءت فكرة البرج مستوحاة من المسلة الفرعونية المصرية التي كانت رمز للقوة والاستمرارية في الحضارة القديمة فكما كانت المسلة قديما تتوسط المعابد لتعلن عن مجد الفراعنة يأتي اوبليسكو كابيتالي اليوم كأعلى برج فندقي في العاصمة الإدارية ليكون أيقونة معمارية تمثل روح مصر الحديثة.
المهندسون صاغوا التصميم ليحمل طابع مصري أصيل في ملامحه مع لمسات عصرية في الخطوط والواجهات الزجاجية التي تمنحه حضور مهيب وانسيابية بصرية تميزه عن أي مبنى آخر في المدينة.
يرتفع البرج إلى ما يقارب 250 متر فوق سطح الأرض ليكون من أعلى الأبراج الفندقية في الشرق الأوسط كما صمم الهيكل باستخدام أحدث تقنيات الهندسة الإنشائية لضمان الثبات في مواجهة العوامل الطبيعية كالرياح والزلازل.
كما تم تقسيم البرج إلى طوابق متعددة الاستخدامات تشمل فندق فاخر ومكاتب إدارية ووحدات تجارية إضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية متكاملة ويتميز البناء بتوزيع مدروس للمساحات بحيث يتم تحقيق أقصى قدر من الإطلالة على معالم العاصمة خاصة من الطوابق العليا المطلة على منطقة الأعمال المركزية.
تتكون واجهات البرج من ألواح زجاجية عاكسة بتصميم هندسي أنيق يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويمنع الحرارة الزائدة مما يحقق توازن بين الجمال والوظيفة كما أن الإضاءة الخارجية صممت لتجعل البرج منارة مضيئة في قلب العاصمة ليلا تضيف إلى أفق المدينة لمسة فنية مذهلة.
المدخل الرئيسي يتميز ببوابة ضخme مستوحاة من الطراز الفرعوني الحديث تتكامل مع المساحات الخضراء المحيطة والنافورات المائية التي تضيف على المكان فخامة خاصة منذ لحظة الوصول.
يضم البرج مجموعة متنوعة من المساحات المصممة بعناية لتناسب جميع الاحتياجات:
يأتي برج أوبليسكو كابيتالي ليقدم مزيج فريد من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على اختلاف أهدافهم، سواء للسكن أو العمل أو الاستثمار التجاري فالمشروع لم يبني ليكون مجرد برج شاهق الارتفاع بل ليكون مدينة رأسية متكاملة تضم كل ما يحتاجه الفرد في مكان واحد.
عندما تستثمر في مشروع ضخم مثل برج اوبليسكو كابيتالي فأنت لا تشتري مجرد وحدة عقارية بل تقتني فرصة استثمارية مضمونة النمو داخل أحد أهم المعالم الحديثة في الشرق الأوسط حيث أن المشروع من تطوير شركة النصر للإسكان والتعمير وهي شركة حكومية ذات تاريخ طويل يمتد لأكثر من ستين عام ما يعني أنك تتعامل مع مطور يتمتع بمصداقية كاملة وملاءة مالية قوية، ويضمن تسليم المشروع بأعلى معايير الجودة والتصميم.
الطلب على الوحدات في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية في ازدياد مستمر ومع اكتمال البنية التحتية وافتتاح المؤسسات الحكومية والمالية هناك يتوقع الخبراء أن تزداد أسعار العقارات في المنطقة بنسبة تتجاوز 35% خلال السنوات الثلاث المقبلة، ما يجعل الاستثمار في اوبليسكو كابيتالي قرار ذكي لمن يبحث عن عائد مستقر ومضمون.
حرصت شركة النصر للإسكان والتعمير على أن تجعل امتلاك وحدة داخل برج اوبليسكو كابيتالي متاح لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين لذلك قدمت أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتناسب مختلف القدرات المالية دون أن تؤثر على جودة المشروع أو رفاهيته.
فالشركة تؤمن بأن الاستثمار الناجح لا يقوم فقط على الموقع والتصميم بل أيضا على تيسير طرق التملك لتمنح كل عميل فرصة حقيقية للمشاركة في هذا الصرح العالمي.
يقدم برج اوبليسكو كابيتالي تجربة فريدة تجمع بين الفخامة والتكامل حيث صمّمته شركة النصر للإسكان والتعمير ليكون أيقونة راقية توفر أسلوب حياة متكامل يلبي احتياجات السكن والاستثمار كما ان البرج يضم مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية على أعلى مستوى.
لأننا نؤمن أن الشفافية أساس أي قرار استثماري ناجح فمن المهم أن نتحدث بصراحة عن بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوب في برج اوبليسكو كابيتالي رغم أنها في الواقع نتيجة طبيعية لطبيعة المشروع وطموحه الكبير.
وفي الحقيقة معظم العملاء الذين أبدوا آرائهم حول المشروع لم يذكروا ملاحظات سلبية جوهرية بل جاءت أغلب الآراء مشيدة بتصميم البرج و موقعه المتميز ومستوى الخدمات المتوقعة بعد التشغيل.
تعد شركة النصر للإسكان والتعمير واحدة من أقدم وأهم شركات التطوير العقاري في مصر وهي إحدى الشركات التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام و تأسست الشركة منذ أكثر من ستة عقود واستطاعت أن تترك بصمة واضحة في مجال التشييد والتخطيط العمراني من خلال تنفيذ مشروعات سكنية وإدارية وتجارية كبرى في مختلف أنحاء الجمهورية.
تتميز الشركة برؤية قائمة على التنمية المستدامة والتخطيط الحديث مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتصميم كما تعرف بدورها الريادي في تطوير مناطق استراتيجية مثل المقطم والمعادي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما جعلها نموذج للمطور الوطني القادر على منافسة كبرى الشركات الخاصة.
