| اسم المشروع | قرية مار باي رأس الحكمة (Mar Bay Ras El Hekma) |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 191 طريق الإسكندرية مطروح، منطقة رأس الحكمة |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | تبدأ من 89 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 13,200,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب بالكامل |
يبرز لنا تألق جديد كعادة شركة المراسم العقارية البديعة في قلب أرقى مناطق الساحل الشمالي، منطقة راس الحكمة المميزة بالشواطئ ذات المياه الكريستالية والرمال ناصعة البياض، منتجع Mar Bay Ras El Hekma الساحلي المميز.
من النظرة الأولي للمشروع نرى تميزه عن غيره، حيث اهتمت الشركة بكل التفاصيل لتخرج لنا هذه التحفة المعمارية، بداية من الإسم المختار بعناية للقرية حيث تعني مار باي باللغة اللاتينية خليج البحر وهي كناية عن الاطلالة الفريدة على شاطئ البحر المتوسط الذي يضفي جو ساحر بديع.
فرصتك الاستثمارية بين يديك بفضل المزايا الفريدة التي تتمتع بها القرية إضافة إلى وقوعها في منطقة رأس الحكمة التي سوف ترتفع قيمتها الاستثمارية بشكل كبير خلال السنوات القادمة.
منتجع Mar Bay Ras El Hekma المشروع الذي سيغير فكرة المنتجعات الصيفية بحيث لا تقتصر على كونها متعة استجمامية فقط بل تكامل فريد يعزز الشعور بأنك في المنزل، حيث يمكنك الحصول على وحدة راقية باطلالة مباشرة على البحر بجانبك منطقة خدمية شاملة وشتى سبل الترفيه المختلفة التي توفر جو مريح للاستجمام الصيفي لا ينسى.
بداية الإبداع في المشروع كان من اختيار الموقع الفريد لتشييد المشروع حيث يعد الموقع الناجح هو أساس نجاح المشروع والإقبال عليه، فقد وضع المطور العقاري كافة جهوده في تشييد منتجع متكامل في منطقة راس الحكمة التي تعد أرقى المناطق الساحلية بالساحل، بالتحديد عند الكيلو 191 على طريق اسكندرية مطروح الصحراوى الساحلي تقع قرية Mar Bay Ras El Hekma التي تتمتع بأفضل الإطلالات على المياه الزرقاء الصافية.
كما وفر الموقع سهولة الوصول إلى أبرز المعالم بفضل الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من القرية، إضافة إلى التكامل الخدمي المميز المتوفر في القرية الأمر الذي يزيد من الإقبال عليها بصورة كبيرة.
تقترب القرية من أهم الطرق والمحاور التي تسهل التنقلات اليومية من وإلى القرية أهمها طريق إسكندرية الصحراوي، طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، ولا ننسى الطريق الدولى الساحلى الجديد.
لا يبعد مطار العلمين الدولي مسافة كبيرة عن القرية بفضل قربها من مدينة العلمين الجديدة وهو ما يجعل من المنتجع مزار سياحي مطلوب من مختلف الدول.
مسافة قصيرة تفصلك عن منطقة سيدي عبد الرحمن من القرية، كما تقترب أيضا من مدينة مرسى مطروح.
يقع بالقرب من المشروع عدد كبير من القرى والمنتجعات السياحية البارزة مثل قرية مراسي الساحل الشمالي، وقرية صافية الساحل الشمالي.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي الواقع به القرية أصبحنا أمام فرصة مثلى لا يمكن ضياعها لمن يبحث عن استجمام فاخر في أرقى القرى الساحلية الساحرة دون البعد عن المدينة، إضافةً إلى أنه يمكن اعتبارها فرصة استثمارية للراغبين في استثمار واعد آمن على المدى الطويل.
حرص المطور العقاري على تشييد مشروع شامل لا ينقصه شئ، وهو الأمر الذي لا يصعب على شركة المراسم العقارية بفضل خبراتها العريقة ومشاريعها الفريدة بلمستها الخاصة التي تميزها عن غيرها من الشركات.
امتدت القرية على مساحة كبيرة حرصت الشركة على استغلال كل شبر داخلها، فقد وضعت الشركة يدها يدا بيد مع نخبة من أفضل شركات التصميم المعماري الهندسي وهم شركة المهندس ياسر البلتاجي وشركة سايتس، الذين ساعدوا بجدارة في استغلال المساحات ووضع التصاميم التي تميز القرية عن غيرها وتجذب الأنظار بشكل ملفت.
تتنوع الوحدات المطروحة داخل القرية ما بين شاليهات بمساحات متعددة ووحدات توين هاوس، وتاون هاوس فاخرة، إضافة إلى الفلل بمساحتها الشاسعة، جميعها تتميز بتصميم معماري فاخر بلمسة اوروبية تزيدها جمالا على الجمال وتضفي سحر حقيقي على القرية.
تتمتع كل وحدة داخل القرية بالخصوصية والاطلالات الخلابة، حيث تم بناء القرية على ارتفاع مناسب بعمق للقرية يبلغ 2200 كيلومتر لكي تنفرد كل وحدة بالاطلالة المباشرة على احد اجمل الشواطئ التي تطل عليها القرية.
خصص للوحدات 20% فقط من المساحة الكلية، باقي المساحة تم تنسيقها بين المساحات الخضراء والخدمات، حيث تنتشر المساحات الخضراء في شتى أنحاء المشروع تضم الحدائق التي تم تنسيقها بعناية و يتخللها النوافير المائية البديعة إضافة إلى اللاندسكيب لتوفير جو مثالي للتنزه في راحة وهدوء.
كما تنتشر المناطق الخدمية بها جميع الخدمات الهامة والترفيهية التي تضمن الحصول على استجمام مثالي لا ينقصه شئ.
تكتمل الصورة بالأسعار التنافسية للوحدات التي وفرها المطور العقاري إضافة سياسة التسعير المرنة التي تسهل امتلاك الوحدات مع الشعور بالحرية المالية، الأمر الذي يجعل مار باي راس الحكمة الخيار الأول والمثالي لمن يريد نسيان همه وقضاء استجمام مثالي في أرقى القرى الساحلية بعيداً عن ضغوطات الحياة.
تأتي المرحلة الثانية بعد اختيار الموقع المثالي وهي اختيار المساحة المناسبة حتى يخرج المشروع على أكمل وجه، وقد وضع المطور العقاري جل جهوده في توفير التناسق الذكي للمساحات ما بين الوحدات والمناطق الخدمية والترفيهية ما يحقق توازن يلفت الأنظار.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 640 فدان أي ما يعادل 2,680,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة لتحقيق هدف المطور العقاري في توفير قرية راقية شاملة، تتمتع كل واحدة داخلها بإطلالة ساحرة على طول شاطئ يصل إلى 1200 كيلو متر بامتداد القرية.
تتنوع الوحدات ومساحتها المطروحة داخل قرية مار باي راس الحكمة على النحو التالي:
جاءت الفيلا المستقلة بمساحات كبيرة تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.
وحدات التوين هاوس والتاون هاوس جاءت بمساحات مميزة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
تتراوح مساحة الشاليهات داخل القرية من 89 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
أصبح من الأسهل إيجاد الوحدة المناسبة لك ولاسرتك سواء كان هدفك منها الايجار أم الاستثمار، حيث يضمن لك هذا التنوع المميز الحصول على الوحدة التي تروق لك داخل أرقى وأفخم القرى الساحلية لقضاء استجمام لن ينسى.
حرص المطور العقاري على اتباع سياسة مرنة للتسعير الأمر الذي يجعل عملية امتلاك وحدتك الفاخرة داخل أحد أرقى القرى الساحلية أسهل وفي المتناول بأفضل الأسعار مقابل الخدمات الفريدة التي سوف تحصل عليها داخل القرية.
حيث جاءت بعض تفاصيل الأسعار للوحدات المطروحة داخل القرية كما هو موضح:
جاءت الفيلا المستقلة ذات المساحة الهائلة بسعر تنافسي يصل إلى 39,900,000 جنيه مصري.
وحدات التوين هاوس والتاون هاوس المميزة بأسعار تتراوح ما بين 23,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري.
تتراوح أسعار الشاليهات داخل القرية من 13,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,200,000 جنيه مصري ويختلف السعر تبعًا لعدد الغرف بالشاليه ما بين غرفتين وثلاثة بديكورات أنيقة.
بأفضل الأسعار يمكنك الحصول على وحدة فاخرة للاستجمام الصيفي المريح بإطلالات ساحرة تنقي عينيك على أجمل الشواطئ، الفرصة بين يديك مقابل جودة وخدمات مميزة تشعرك بالتفرد المميز.
تكتمل اللمسات الابداعية للمطور العقاري بفضل الخطط المرنة للسداد التي قدمها لنا التي تتيح دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد مالية، كما تم توفير خصم حصري عند دفع المبلغ كاش.
حيث يشمل النظام أن يتم دفع مقدم تعاقد 5% فقط من سعر الوحدة، و 5% أخرى يتم دفعها بعد 3 شهور من تاريخ التعاقد، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على 10 سنوات اقساط متساوية بدون تحصيل فوائد مالية تذكر.
يتم استلام الوحدات داخل القرية تشطيب ألترا سوبر لوكس خلال 3 سنوات ونصف فقط من تاريخ التعاقد حتى تكون جاهزة للسكن الفاخر.
للمشروع مزايا عديدة منها ما هو الاستثماري البحت ومنها السكني الذي يزيد الطمع عليها، سواء كان هدفك من امتلاك وحدة في القرية الاستثمار أم السكن تأكد أنك أمام الفرصة المثلى التي لن تتكرر، وكانت أهم المزايا المتوفرة في القرية على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي:–
الموقع الاستراتيجي للقرية في أبرز المناطق، ما يوفر سهولة التنقلات اليومية دخولا وخروجا من القرية، كما تطل مباشرة على أحد أجمل الشواطئ الذي يجذب الأنظار لمن يرغب في وحدة فاخرة.
النظام المعماري للوحدات يتميز بطابع راقي مع لمسة أوروبية أنيقة تزيد الفخامة، إضافة إلى توافر الخصوصية لكل وحدة عن الأخرى وهو ما يزيد من الطمع على امتلاك هذه الوحدة الراقية.
تنوع مميز للوحدات يظهر على مساحة كبيرة امتد عليها المشروع وهو الأمر الذي ساعد على إرضاء جميع الحاجيات بفضل تعدد الوحدات سواء كان شاليه أو فيلا فاخرة بديكورات مميزة.
وقد طرحت الوحدات بأسعار تنافسية مقابل الخدمات الفريدة إلى جانب التسهيلات في خطط السداد والتقسيط ما يجعل عملية امتلاك الوحدة داخل مار باي أسهل دون الشعور بالضغط.
تكامل الخدمات والمرافق داخل القرية ما بين خدمات أساسية وترفيهية التي تجعل من القرية مكان متكامل للاستجمام المريح الذي يضمن لسكان المنتجع عدم حاجتهم إلى الخروج منه.
بفضل هذه المزايا يتضح لنا كونها فرصة استثمارية فريدة بفضل المزايا التي تزيد من الطمع على القرية وتجعلها مطمع للايجار ما يضمن للمستثمر عوائد مضمونة باستثمار آمن على المدى الطويل دون الخوف من المخاطر المالية وتقلبات الأسواق العقارية.
يوجد فرق حراسة مدربة على أعلى مستوى ضمن نظام أمني شامل، إضافة إلى انتشار كاميرات المراقبة في مختلف أنحاء القرية الأمر الذي يعزز من الأمن والسلامة لقاطني القرية.
جراج لركن السيارات مصمم على مساحة كبيرة تحت الأرض لكي يتسع لأكبر عدد من السيارات ما يقلل من التزاحم والتكدس المروري.
توجد مراكز طبية متكاملة بها أمهر الأطباء في مختلف التخصصات وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة لضمان توفير الرعاية الشاملة لسكان القرية.
خدمات صيانة ونظافة تتم بشكل متكرر ودوري داخل مار باي راس الحكمة للحفاظ على الشكل الساحر لها.
مطاعم وكافيهات الفاخرة تقدم أشهى الأصناف موجودة داخل القرية في ظل جو راقي مصحوب بإضاءات ساحرة وديكورات أنيقة تناسب الأذواق الرفيعة.
توجد مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات إضافة إلى الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تنتشر داخل القرية ما يجعلها منطقة هادئة ومثالية للتنزه العائلي المريح.
منطقة تجارية كبيرة بها العديد من المحال التجارية التي توفر كافة الاحتياجات اليومية الهامة والترفيهية لسكان القرية ما يسهل عملية التسوق.
خدمات ساونا وسبا وجاكوزي فاخرة سوف تحصل عليها داخل نادي صحي شامل متواجد في القرية.
نادي رياضي مجهز على أعلى مستوى لممارسة الرياضات المختلفة بسهولة، وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار لقضاء وقت ممتع في جو استجمامي مريح.
شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments تعد هي المؤسس والمطور للمشروع البارز في قلب منطقة راس الحكمة بالساحل الشمالي، منتجع Mar Bay Ras El Hekma الذي ينفرد كأحد أفضل القرى الساحلية التي تقدم استجمام فاخر لا ينسى وسط جو هادئ.
كجزء من مجموعة بن لادن السعودية العقارية تأسست الشركة عام 1997، وقد استطاعت اثبات وجودها وكيانها ونجحت في الانتشار بسرعة في الشرق الأوسط وتحقيق نجاحات عقارية استثمارية فريدة بفضل الخبرة المميزة التي تمتلكها، ونتيجة لذلك أصبحت الشركة أحد أفضل 5 شركات في السوق العقاري العالمي.
بفضل خبراتها الممتدة ونجاحاتها العريقة نجحت الشركة بالفعل في جذب عدد كبير من أهم رجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في وضع أموالهم معها واثقين بها دون الخوف من تقلبات العملة والسوق العقاري.
كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
كمبوند مارفيل في الشيخ زايد.
كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس.
كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير التجمع الخامس.
