| اسم المشروع | قرية لفلز الساحل الشمالي (Lvls North Coast) |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 179 رأس الحكمة، الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة ماونتن فيو |
| مساحة الوحدة | تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,200,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل (Fully Finished) |
ثمة فرق كبير بين أن تمتلك وحدة على البحر، وبين أن تمتلك حياةً بالقرب منه، فالأولى تجدها في كثير من المشاريع، أما الثانية فهي ما حاولت شركة ماونتن فيو بناءه في لفلز الساحل الشمالي.
هذا المشروع الذي تم إنشاؤه في رأس الحكمة على مساحة بلغت 200 فدان، يطل على 600 متر من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وصُمِم بطراز يوناني يجعلك تنسى للحظة أنك لا تزال في مصر.
ما يلفت الانتباه حقًا أن ماونتن فيو قررت أن تترك 86% من مساحة المشروع للطبيعة والمساحات الخضراء، بينما المساحة المتبقية جاءت للمباني، وهذا قرار جريء في سوق يسعى الكثير من المطورين فيه إلى ملء كل متر ممكن، وهذا بالضبط ما يفسر لماذا تختلف التجربة هنا منذ اللحظة الأولى.
الشركة المطورة – ماونتن فيو – تأسست عام 2005، وتجاوزت استثماراتها 67 مليار جنيه، وخلف كل مشروع من مشاريعها الثلاثة عشر قصة تصميم مدروسة، ولفلز الساحل الشمالي واحد من أحدث هذه القصص وأكثرها طموحًا.
ماونتن فيو لا تختار مواقع مشاريعها دون دراسة، بل تبحث عن المكان الذي يمنح ساكنه إحساسًا حقيقيًا بأنه اتخذ القرار الصحيح للشراء فيه، ولهذا وقع اختيارها على رأس الحكمة عند الكيلو 179 لتشييد Lvls الساحل الشمالي، وهي منطقة باتت واحدة من أكثر الوجهات الساحلية الاستثمارية في الوقت الحالي.
المميز في هذا الموقع أنه يضعك في قلب شبكة من المحاور والمطارات والمدن التي تحتاجها يوميًا، منها:
طريق الفوكا: يقع على مقربة من المشروع.
محور الضبعة: يجعلك قريبًا من عديد الأماكن والمدن القريبة.
قرية سيدي عبد الرحمن: تقع على بُعد 40 دقيقة فقط من قرية لفلز الساحل الشمالي.
مطار العلمين الجديدة: المسافة الزمنية بين مطار العلمين والمشروع حوالي 30 دقيقة.
القاهرة: يمكنك الوصول إلى القاهرة انطلاقًا من Lvls North Coast في غضون 3 ساعات.
الإسكندرية ومرسى مطروح: أصبح من السهل الوصول إلى هاتين المنطقتين انطلاقًا من رأس الحكمة في غضون ساعات قليلة.
200 فدان هي مساحة قرية لفلز الساحل الشمالي، وتم تقسيمها بناءًا على فلسفة واضحة، حيث تصل نسبة الوحدات السكنية: 14% من المساحة الإجمالية للقرية، فيما يذهب ما تبقى من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات المفتوحة.
الجميل في لفلز الساحل الشمالي أنه لا يفرض عليك نموذجًا واحدًا من الوحدات الساحلية، إذ يوجد الكثير من الخيارات التي تستطيع أن تختار من بينها ما يتناسب مع أسلوب حياتك وحجم عائلتك.
ومن الوحدات المتوفرة داخل القرية:
بيتش تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 145 متر مربع، وهي وحدة تجمع بين خصوصية البيت المستقل وقرب الشاطئ.
بيتش هاوس جاردن: بلغت مساحتها حوالي 150 متر مربع، وهي خيار لمن يحب أن يكون له حديقة خاصة تفصله عن العالم قليلاً، مع إطلالة مميزة على ساحل البحر المتوسط.
تاون هاوس: بلغت مساحة التاون هاوس داخل مشروع لفلز 180 متر مربع، وهي الخيار الأنسب للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة يمكن لكل فرد أن يشعر بحريته فيها.
الفلل المنفصلة: تتراوح مساحتها ما بين 320 و 400 متر مربع، وهي مناسبة لمن يريد أعلى درجات الخصوصية والفخامة في وقت واحد.
حين تدخل قرية لفلز للمرة الأولى، ستلاحظ أن ثمة شيئًا مختلفًا في الهواء قبل أن تدرك ما هو بالضبط، وهذا بسبب تصميم المشروع، والذي بُني على 6 مصاطب طبيعية، ترتفع أكثر من 40 مترًا فوق سطح البحر، وهذا يعني أن كل وحدة في المشروع تنظر إلى البحر.
الطراز اليوناني هو الغالب على ملامح قرية Lvls، هذا الطراز الذي يتميز ببساطة الألوان وتناسقها، بالإضافة إلى المزيج الرائع الذي تخلقه المساحات الخضراء مع تصميمات مباني المشروع، والتي تجعل المشروع تحفة فنية ليس لها مثيل.
وما يجعل التصميم حقيقيًا لا مجرد ديكور أن:
5 مصاطب من الـ 6 تطل بانوراميًا على البحر الأبيض المتوسط، أما المصطبة السادسة فتطل على لاجون مساحته: 6 فدان، وهو موزع بعناية بحيث يراه أغلب السكان من وحداتهم.
التصميم الداخلي يراعي الخصوصية بين الغرف، ويستغل المساحات بذكاء، بحيث لا تشعر بأنك في مساحة ضيقة حتى في الوحدات الأصغر.
الأشجار والطرق والممرات في لفلز الساحل الشمالي ليست عشوائية، فلكل عنصر منها موضعه المحسوب الذي يضمن تدفق الهواء والظل الطبيعي.
Lvls North Coast ليست كتلة واحدة، بل هي مقسمة على ثلاث مراحل، لكل منها خصائصها التي تميزها، وهذه المراحل تتمثل في التالي:
مرحلة SEA Mount: هي المرحلة الأولى من قرية لفلز، وشُيدت على مساحة: 133 فدان مخصصة للفلل، بواجهة شاطئية 600 متر، وكل وحدة في هذه المرحلة تطل على البحر مباشرة دون استثناء واحد.
مرحلة Beach Top: جاءت على مساحة: 44 فدان، وتضم نوع جديد من الوحدات يسمى Beach House، وهو في جوهره دوبلكس ساحلي بمفهوم مختلف عما اعتدت عليه، إلى جانب ذلك تضم هذه المرحلة لاجون تمتد بطول 2.5 كيلومتر.
مرحلة Blue Villa: هذه المرحلة من مشروع لفلز الساحل الشمالي Lvls North Coast جاءت للأنشطة والترفيه والخدمات التي تجعل المشروع مجتمعًا متكاملاً، وليس مجرد وحدات سكنية خالية من الروح والحياة.
بالنظر إلى ما يقدمه منتجع لفلز الساحل الشمالي من موقع وتصميم وواجهة بحرية مميزة، ستجد أن الأسعار منطقية ومتوازنة مع ما أنت بصدد الحصول عليه، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
بيتش تاون هاوس: بلغت أسعارها حوالي 8,200,000 جنيه مصري.
بيتش هاوس جاردن: وصلت أسعارها لـ 9,000,000 جنيه مصري.
تاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في مشروع لفلز من 9,850,000 جنيه مصري.
فلل منفصلة: بلغت أسعار الفلل حوالي 32,000,000 جنيه مصري.
تدرك شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري أنك تحتاج مرونة حقيقية عند السداد، لذلك وفرت نظامين لشراء إحدى وحدات مشروع لفلز، وهما:
النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، على أن يكون الاستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
النظام الثاني: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، و 5% عند الاستلام، وباقي المبلغ يتم دفعه على 7 سنوات، على أن يكون الاستلام بعد 2 سنة من تاريخ التعاقد.
الأمن والحراسة: توجد منظومة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة.
العيادات الطبية: متوفر داخل قرية لفلز الساحل الشمالي رعاية صحية متكاملة.
المحلات التجارية: توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان.
الجراج: تم توفير جراج بالقرب من الوحدات لحماية السيارات ومنع التكدس.
شبكة الإنترنت: توفر اتصالاً قوياً يغطي المشروع بالكامل.
المطاعم والكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات العالمية.
النوادي الرياضية: تضم ملاعب لمختلف الرياضات والأنشطة.
كيدز اريا: منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعاباً تعليمية وترفيهية.
حمامات السباحة: مجموعة متنوعة تشمل حمامات مخصصة للسيدات.
مسارات للمشي: مخصصة للمشي والجري وسط الأجواء الساحلية.
واحدة من عيوب قرية لفلز أنها لا تزال في مراحل التنفيذ، وهذا يعني أن الصورة الكاملة لتجربة العيش الفعلي ستتضح تدريجيًا، كذلك بعض العملاء قد يجدون في المسافة عن القاهرة التي تصل إلى 3 ساعات بالسيارة عاملاً يقيد تكرار الزيارات، وخاصًة في غير موسم الصيف.
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Development هي المطور العقاري لـ مشروع لفلز الساحل الشمالي.
تأسست الشركة عام 2005، وفي العام التالي مباشرة أطلقت أول مشروع لها في التجمع الخامس، وهو مشروع ماونتن فيو 1، ثم توسعت تدريجيًا حتى باتت اليوم من أبرز الأسماء في السوق المصري، باستثمارات تجاوزت 67 مليار جنيه.
محفظة مشاريع ماونتن فيو تمتد من القاهرة الجديدة حتى رأس الحكمة، ومن أبرزها:
ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس.
ماونتن فيو أكتوبر بارك.
ماونتن فيو القاهرة الجديدة 1.
ماونتن فيو 3 التجمع الخامس.
ماونتن فيو العين السخنة.
ماونتن فيو الساحل الشمالي.
إيفيا ماونتن فيو رأس الحكمة.
كريت آيلاند ماونتن فيو رأس الحكمة.
قرية الدبلوماسيين رأس الحكمة.
