| اسم المشروع | E One |
|---|---|
| موقع المشروع | الداون تاون – المحور الشرقي بعد الأبراج السياحية؛ |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 30 م² |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,900,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب - تشطيب كامل |
مول مول E One هل تعلم أن المستثمرين الذين سبقوك في اختيار مواقعهم الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية حققوا عوائد تصل إلى 40% خلال سنتين فقط؟ اليوم، تمنحك شركة عدن للتطوير العقاري فرصة الانضمام إلى هذا النادي المميز عبر مول E One، بوابتك الذهبية نحو استثمار مضمون في قلب الاقتصاد الجديد لمصر.
على مساحة إجمالية تبلغ 25,000 متر مربع، صمم مول E One على الطراز الأوروبي المعاصر بأيدي الاستشاري العالمي IDA-Eng.mohamed abdelrhman، بنسبة بناء لا تتجاوز 30%، مما يضمن لك تجربة استثمارية متوازنة بين الوحدات التجارية والإدارية. يتميز المشروع بمنطقة بلازا مفتوحة تطل على النهر الأخضر، مما يضمن تدفقاً مستمراً من الزوار وقيمة تسويقية متصاعدة.
تقدمه لك شركة عدن للتطوير العقاري، بخبرة تمتد لأربعة عقود من النجاح في مصر وأوروبا، وبحجم استثماري يفوق التوقعات. تبدأ الأسعار من 75,000 جنيه مصري للمتر الإداري، بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط، مع أنظمة تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، والاستلام خلال 3.5 سنوات فقط، مع خصم نقدي يصل إلى 30% لمن يسدد كاش.
هذه الفرصة لا تنتظر. اتصل الآن لتحجز وحدتك الاستثمارية المميزة وضمن لك مستقبلاً مالياً آمناً.
ليس المصادفة أن تقع محطة المونوريل على بُعد دقيقتين فقط من مول E One، بل هي فلسفة استثمارية متقنة. شركة عدن للتطوير العقاري، بخبرة أربعة عقود وبرؤية استشرافية نادرة، لم تختار موقعاً بل اختارت “العقدة الحيوية” التي تربط شبكة القيم الاقتصادية للعاصمة الإدارية. إنها تضعك في قلب الداون تاون على المحور الشرقي، مباشرة بعد الأبراج السياحية، حيث يتقاطع النبض الحكومي مع النبض السياحي، ليمنحك موقعاً لا يقترب من مراكز القرار، بل يصبح جزءاً منها.
يقع المشروع مول EOne في قلب الداون تاون على المحور الشرقي مباشرةً بعد الأبراج السياحية، على مسافة دقيقة واحدة من مسجد مصر، ودقيقتين من سوق الذهب، و3 دقائق فقط من محطة المونوريل، محتضناً الموقع الاستراتيجي الذي يجسّل النبض الاقتصادي للعاصمة الإدارية.
تبلغ المساحة الإجمالية للمول 25,000 متر مربع، وما يميز المشروع هو نسبة البناء المنخفضة التي لا تتجاوز 30%، مما يعني أن 70% من المساحة مخصصة للمسطحات المفتوحة والبلازات والخدمات. هذه النسبة ليست قراراً تقنياً، بل فلسفة واضحة تعكس التزام المطور بخلق بيئة عمل صحية وجاذبة، حيث تُوزع الأشجار والمسطحات الخضراء بأسلوب علمي لضمان أقصى قدر من الخصوصية والظلال الجميلة.
الموقع المخصص للبلازا ليس مجرد مساحة فارغة، بل قلب المول النابض الذي يضمن تدفقاً مستمراً للزوار ويرفع من القيمة التسويقية للوحدات المحيطة به. أما على مستوى التحرك، فقد روعي توزيع الجراجات لتكون في طوابق سفلية ذات كفاءة عالية، مع مسارات مخصصة للمشاة تعزز تجربة التنقّل الآمنة والمريحة، بينما تربط المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الأدوار العشرة المتكررة بسلاسة تامة. وتُكمل هذه البنية حلول ذكية مدمجة مثل المداخل الإلكترونية التي تنظم حركة الدخول والخروج، وبنية تحتية تقنية متكاملة تدعم الأعمال بأعلى معايير الكفاءة.
تمتد فلسفة التصميم بسلاسة إلى داخل الوحدات، حيث يظهر الذكاء المكاني بوضوح في توزيع المساحات. لا يُرتب توزيع الوحدات على الأدوار عشوائياً، بل يُراعى فيه طبيعة كل نشاط بدقة: الوحدات التجارية في الطوابق الأرضية والأولى لضمان أقصى قدر من الرؤية والوصول، بينما تتربع الوحدات الإدارية في طوابق عليا تضمن الهدوء والخصوصية. داخل كل وحدة، تم استغلال كل سنتيمتر بعناية لضمان أقصى كفاءة تشغيلية، مع توزيع مناطق العمل والمعيشة بما يحقق التوازن المثالي بين الاحترافية والراحة، وشرفات مخصصة تمنح إطلالات استراتيجية على أهم معالم الموقع.
هذا التصميم المتميز ليس مجرد ميزة جمالية تضاف إلى قائمة المميزات، بل هو العامل الرئيسي الذي يحدد عائدك الاستثماري المستقبلي. فالوحدات التي تتمتع بإطلالات على البلازات الخضراء، والتي تستفيد من توزيع المساحات الذكي، والتي تقع في مبنى يتبنى معايير استدامة حقيقية، هي وحدات ستشهد ارتفاعاً متسارعاً في قيمتها السوقية، وتضمن لك جودة حياة عملية فريدة من نوعها.
التقسيم المدروس: حكاية تنوع تعكس رؤية استثمارية متكاملة
تتكون محفظة وحدات مول E One من فئتين رئيسيتين:
الوحدات التجارية: محلاتٌ تجاريةٌ مصممةٌ بمساحاتٍ مرنةٍ لتناسب مختلف الأنشطة التجارية، من المحلات المتخصصة إلى المطاعم والمقاهي، مما يضمن تنوعاً تجارياً يخدم جميع احتياجات الزوار.
الوحدات الإدارية: مكاتبُ إداريةٌ بمساحاتٍ متعددةٍ تلبي متطلبات الشركات الصغيرة والمتوسطة والمؤسسات الكبرى، مع تصميمٍ يضمن الخصوصية والاحترافية في بيئة عملٍ مثالية.
تبدأ المساحات في مول E One من ٣٠ متراً مربعاً، مع توفر خياراتٍ متنوعةٍ تتناسب مع مختلف الميزانيات والأنشطة الاستثمارية. تختلف المساحات بشكلٍ طفيفٍ بين الوحدات التجارية والإدارية، مع مراعاة طبيعة كل نشاط ومتطلباته الخاصة.
للحصول على القائمة التفصيلية الكاملة للمساحات المتاحة حالياً، ندعوكم للتواصل مع فريقنا المختص لتحديد المساحة المثلى التي تلبي طموحاتكم الاستثمارية.
الوحدات الإدارية: يتراوح سعر المتر بين 75,000 و 95,000 جنيه مصري
الوحدات التجارية: يتراوح سعر المتر بين 130,000 و 170,000 جنيه مصري
تُقدم هذه الأسعار كأفضل قيمة استثمارية في المنطقة، مع خصومات تصل إلى 30% للسداد النقدي الفوري
لحساب سعر الوحدة الإجمالي بدقة، ندعوكم للتواصل مع فريقنا الاستشاري المتخصص، حيث يتم تحديد السعر النهائي بناءً على المساحة، الطابق، وموقع الوحدة ضمن المول.
القيمة التنافسية لم تعد مقتصرة على السعر وحده، بل تمتد لتشمل المرونة المالية التي تزيل كل العوائق أمام امتلاكك لوحدة استثمارية فريدة. تدرك شركة عدن للتطوير العقاري، بخبرة أربعة عقود، أن نظام السداد هو المفتاح الحقيقي لتمكين المستثمرين من المشاركة في الفرص النادرة، لذا وفرت خيارات متعددة مصممة خصيصاً لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مع الحفاظ على أعلى معايير الشفافية والوضوح المالي.
اتصل الآن لتحصل على الحساب الدقيق للقسط الشهري الملائم لميزانيتك، وتعرف على آخر التحديثات في أنظمة السداد.
تتبنى Eden Developments فلسفة تشغيل تعتبر الخدمات «نظام التشغيل اليومي» للمشروع؛ لذلك جرى تصميم E One Business Complex كعالم قائم بذاته يوازن بين كفاءة الأعمال ورفاهية التجربة. كل تفصيلة تخدم احتياجًا مباشرًا: دخول منظم وآمن، حركة سلسة بين الأدوار، بنية تحتية مرنة تضمن استمرارية العمل، ومناطق ترفع وقت البقاء وتزيد مبيعات المستأجرين.
لضمان يوم عمل بلا انقطاع منذ لحظة الوصول وحتى إغلاق المعاملة، تم تأمين الاحتياجات الحيوية للمستأجرين والزوار على حد سواء. المنظومة الأساسية تركز على الأمان، استمرارية التشغيل، وسهولة الحركة والخدمة.
تجربة التجزئة الناجحة تحتاج إلى مساحات تعيد شحن الطاقة وتشجع على البقاء مدة أطول. تم تصميم المرافق الترفيهية لدعم اللقاءات الاجتماعية العفوية ورفع جودة الوقت داخل المول.
منهج الشفافية: رؤية كاملة لقرار مستنير
يُعتبر مول E One مشروعاً تجارياً وإدارياً متكاملاً، مما يعني تنوعاً في الأنشطة والزوار على مدار اليوم. قد يرى بعض المستثمرين أن هذا التنوع يعني عدم حصول الوحدات الإدارية على الخصوصية المطلقة التي توفرها المباني المكتبية المنعزلة. إلا أن الشركة المطورة أخذت هذا الاعتبار في الحسبان منذ مرحلة التصميم، فقامت بفصل الأدوار بين الأنشطة التجارية والإدارية، مع توفير مصاعد ومداخل مستقلة لكل نوع، بالإضافة إلى نظام أمني محكم يعمل على مدار الساعة لضمان عزل تام بين الأنشطة المختلفة.
حتى تاريخ كتابة هذه المراجعة، كانت معظم آراء العملاء والمستثمرين إيجابية بشكل كبير، ولم يتم رصد أي مشكلات جوهرية متكررة تُذكر.
لأن سوق العقارات متغير، وللحصول على أحدث تقييمات العملاء الحقيقية وأي اعتبارات قد تظهر مستقبلاً، تواصل مباشرة مع فريق مستشاري لتحصل على الصورة كاملة بكل مصداقية.
بعد أربعة عقود من الإنجازات المتتالية، تبرز شركة عدن للتطوير العقاري كتحالف استراتيجي متجانس بين كيانات عقارية رائدة، رسخ لنفسه مكانةً مرموقةً في خارطة التطوير العقاري المصري والعربي. لا تكمن قوة الشركة في عدد مشاريعها فقط، بل في فلسفتها الاستثمارية النادرة التي ترتكز على ثلاث ركائز: اختيار المواقع التي تحمل قيمةً مضافةً مستقبليةً، ابتكار تصاميم تدمج الفخامة بالاستدامة البيئية، وإرساء معايير جودةً تبدأ من التخطيط وتنتهي بالخدمة ما بعد البيع. تضع عدن رضا العملاء محوراً لاستراتيجيتها، وتستثمر في بناء فرق عملٍ متخصصةٍ تضمن تنفيذاً دقيقاً يعكس الرؤية المستقبلية للشركة، مما يجعل كل مشروع ليس مجرد كيانٍ عقاري، بل مجتمعاً حياً ينمو ويتطور.
