| اسم المشروع | قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن (Bianchi) |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 135 طريق الإسكندرية مطروح، سيدي عبد الرحمن |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | تبدأ من 30 متر (كبائن) وتصل إلى 235 متر (فلل مستقلة) |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب بالكامل |
قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن Bianchi Sidi Abd El Rahman واحدة من أحدث المشروعات الساحلية الحديثة التي أعادت تعريف مفهوم المصيف في الساحل الشمالي حيث أطلقتها شركة البروج مصر للتطوير العقاري لتقدم تجربة متكاملة تجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميمات العالمية والخدمات المتطورة حيث يقع المشروع في الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل واحدة من أكثر المناطق طلبا وهي سيدي عبد الرحمن بالقرب من مشروعات كبرى مثل مراسي.
ولا يقتصر تميز بيانكي على موقعه فقط بل يمتد ليشمل تخطيط هندسي ذكي على مساحة ضخمة تصل إلى 104 فدان، تم استغلال الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة هادئة ومتكاملة تلبي تطلعات جميع العملاء كما حرصت الشركة المطورة على تقديم تنوع كبير في الوحدات المصيفية إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط ما يجعل المشروع فرصة مثالية سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار طويل الأجل.
لم يأتي اختيار اسم بيانكي سيدي عبد الرحمن من فراغ بل يحمل دلالة واضحة تظهر الفكرة التي يقوم عليها المشروع فكلمة Bianchi ذات أصل إيطالي وتعني الأبيض وهو تعبير مقصود عن طبيعة المكان التي تبحث عنها أنت وهي صفاء البحر ونقاء الرمال والإحساس بالراحة منذ اللحظة الأولى حيث أن الاسم لا يهدف إلى لفت الانتباه فقط بل يضعك مباشرة أمام صورة التجربة التي تنتظرك حيث الهدوء والبساطة والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
اختيار هذا الاسم يظهر توجه نحو تقديم أسلوب حياة مختلف يبتعد عن التعقيد ويقترب من التفاصيل التي تهمك فعليا من راحة نفسية وخصوصية وإحساس بالانفصال عن صخب الحياة اليومية حيث أن الفكرة هنا ليست في التسمية بحد ذاتها بل في الرسالة التي تصلك منها.
اختيار موقع قرية بيانكي الساحل الشمالي لم يكن خطوة عشوائية بل قرار مدروس من شركة البروج مصر ولذلك اختارتالشركة ان يقع المشروع عند الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة النقطة الأكثر طلبا في الساحل الشمالي بفضل قربها من أهم المحاور والوجهات الحيوية حيث أن وجودك هنا يعني أنك على بعد دقائق من طريق الفوكا الجديد وهو الطريق الذي غير مفهوم الوصول إلى الساحل بالكامل وجعل الرحلة من القاهرة أسرع وأسهل مما كانت عليه.
الموقع يضعك أيضا وسط مجموعة من أهم القرى القائمة بالفعل مثل مراسي وأمواج وسي شيل وهي مشروعات أثبتت نجاح المنطقة ورفعت قيمتها بشكل واضح وبالتالي أنت لا تبدأ من الصفر بل تدخل في نطاق استثماري نشط بالفعل حيث أن الفكرة ببساطة أن الشركة لم تبحث عن أرض متاحة بل اختارت نقطة تضمن لك توازن بين سهولة الوصول وقربك من مناطق حيوية وفي نفس الوقت مساحة كافية من الهدوء بعيدا عن التكدس.
تصميم قرية بيانكي الساحل الشمالي لم ينفذ باعتباره مجرد تخطيط لمباني وشوارع بل كمنظومة متكاملة تبدأ من توزيع المساحات وتنتهي بتفاصيل الاستخدام اليومي لك أنت حيث ان المشروع يمتد على مساحة تقارب 104 فدان لكن الأهم من الرقم هو طريقة استغلاله حيث تم تخصيص نحو 15% فقط للمباني في مقابل 85% للمساحات المفتوحة من خضرة ومسطحات مائية وهو قرار مدروس ينعكس مباشرة على مستوى الراحة داخل المكان ويقلل الكثافة بشكل واضح، وبالتالي يمنحك إحساس بالهدوء والخصوصية منذ لحظة دخولك.
التخطيط العام اعتمد على الطابع اليوناني في توزيع الكتل والألوان مع الاعتماد على خطوط معمارية بسيطة وواضحة تركز على الإضاءة الطبيعية واتساع الفراغات وليس التكدس أو التعقيد حيث ان هذا التوجه يظهر بوضوح في تصميم الوحدات نفسها سواء الشاليهات أو الفيلات حيث تم الفصل الجيد بين مناطق المعيشة وغرف النوم مع توفير مساحات داخلية قابلة للاستخدام الفعلي دون هدر، بالإضافة إلى توجيه النوافذ والبلكونات بطريقة تضمن أكبر قدر ممكن من الإطلالات المفتوحة سواء على البحر أو اللاجون أو المساحات الخضراء وهو ما يرفع من جودة الإقامة ويؤثر بشكل مباشر على القيمة السوقية للوحدة.
أما على مستوى التخطيط الخارجي فالشوارع داخل المشروع لم ترسم بشكل عشوائي بل تم تصميمها بعرض مدروس يسمح بسهولة الحركة دون ازدحام مع فصل واضح بين مسارات السيارات والمشاة، لتقليل الضوضاء وزيادة الأمان كما تم توزيع الجراجات بطريقة ذكية بالقرب من الوحدات لتسهيل الاستخدام اليومي دون التأثير على المشهد العام أو المساحات المفتوحة حتى الأشجار والمساحات الخضراء لم تترك للصدفة بل وزعت بنسب مدروسة لتوفير الظل وتقليل الحرارة وخلق بيئة بصرية مريحة على مدار اليوم.
واحدة من أهم عناصر التصميم في بيانكي هي البحيرات الصناعية واللاجون والتي تصل مساحتها إلى نحو 46,000 متر مربع، وتم توزيعها بشكل مركزي ومدروس بحيث تكون مرئية لأكبر عدد ممكن من الوحدات وليس محصورة في نطاق محدود حيث أن هذا التوزيع لا يضيف فقط عنصر جمالي بل يخلق قيمة فعلية لكل وحدة تطل على الماء وهو ما ينعكس بشكل مباشر على سعرها وإقبال العملاء عليها.
تتنوع الوحدات داخل قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن بشكل مدروس يضعك أمام خيارات متعددة تناسب احتياجاتك الفعلية سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستخدام السريع خلال الإجازات أو مساحة أكبر تمنحك قدرا أعلى من الراحة والخصوصية حيث أن هذا التنوع لا يقتصر على المساحات فقط، بل يمتد إلى طريقة تصميم كل وحدة في قري بيانكي حيث تم الاهتمام بالتقسيم الداخلي بما يضمن الاستفادة الكاملة من المساحة.
أسعار قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن تم طرحها بما يتماشى مع موقع المشروع في قلب سيدي عبد الرحمن ومع مستوى التخطيط والخدمات المطروحة داخله حيث أنك لا تدفع مقابل وحدة فقط بل مقابل موقع نشط وقابل للنمو، وتصميم منخفض الكثافة، وأنظمة سداد مريحة تبدأ بمقدم بسيط.
أنظمة الحجز والتقسيط في قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن تم تصميمها لتسهيل قرارك بالشرا سواء كنت تفكر في وحدة للاستثمار أو للإقامة الشخصية حيث أن الشركة المطورة حرصت على أن تجعل عملية الحجز مرنة وميسرة، مع دفعات أولية منخفضة، وتقسيط طويل يصل إلى عشر سنوات لتناسب مختلف احتياجات العملاء، دون أن تؤثر على قيمة الوحدة أو موقعها المميز.
خدمات قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن تم تصميمها بعناية لتمنحك تجربة سكنية متكاملة من أول لحظة، بحيث تشعر أن كل احتياجاتك اليومية والترفيهية متوفرة داخل القرية نفسها. الشركة المطورة اهتمت بأن تكون كل الخدمات على أعلى مستوى، مع مراعاة الأمن، الراحة، والتنظيم، لتستمتع بالوقت دون قلق أو الحاجة للخروج بشكل مستمر. هذا الاهتمام يجعل بيانكي أكثر من مجرد وحدة سكنية، بل مكان يمكنك الاعتماد عليه لتلبية كل ما تحتاجه.
الاستثمار في مشروع بيانكي سيدي عبد الرحمن يمثل فرصة حقيقية لأي مستثمر يبحث عن قيمة طويلة الأمد في الساحل الشمالي حيث أن الموقع الاستراتيجي عند الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بجوار أهم القرى مثل أمواج ومراسي، وبالقرب من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة، يضمن لك نمو مستمر لقيمة الوحدة مع الوقت كما أن المساحة الضخمة للمشروع التي تصل إلى 104 فدان، مع تخصيص 85% منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية تعكس رؤية تطويرية تقلل الكثافة وتمنح السكان بيئة هادئة، وهو ما يزيد من الإقبال على الوحدات ويعزز من عائد الاستثمار.
التنوع الكبير في الوحدات من شاليهات إلى فيلات بمساحات مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، يجعل المشروع مناسب لمختلف الشرائح الاستثمارية. كما أن تصميم القرية الذكي الذي يراعي الإطلالات والمساحات الداخلية والجراجات والمرافق والخدمات، يرفع من قيمة الوحدة السوقية ويجذب المستثمرين الباحثين عن وحدات جاهزة للتأجير أو البيع لاحقا.
شركة البروج مصر للتطوير العقاري تأسست عام 2006 تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة حازم الشريف وسرعان ما أصبحت واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري بفضل رؤيتها الواضحة وسجلها المتميز في تنفيذ المشروعات العقارية كما تتميز الشركة بقدرتها على إدارة مشروعات متنوعة تشمل الوحدات السكنية والقرى السياحية والمجمعات التجارية مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن للمستثمرين والملاك قيمة طويلة الأمد.
تتبنى البروج مصر معايير دقيقة في التصميم والتنفيذ حيث تولي اهتمام خاص لتوزيع المساحات و التخطيط العمراني وتنظيم الخدمات والمرافق بما يتناسب مع احتياجات السكان، ويخلق بيئة متكاملة من الراحة والخصوصية و من أبرز مشروعاتها الناجحة:
