| اسم المشروع | مول سكوير الايف التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب التجمع الخامس داخل حي الياسمين |
| الشركة المطورة | شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 20 |
| انظمة السداد | مقدم 2.5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 1,800,000 ج.م |
| نوع التشطيب | بدون تشطيب، وتشطيب كامل |
مول سكوير الايف التجمع الخامس Square Alive Mall New Cairo مشروع متكامل من تطوير شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري، يقع المشروع في قلب التجمع الخامس داخل حي الياسمين، أحد أكثر أحياء القاهرة الجديدة حيوية وطلبًا، ويجمع المول بين ثلاثة قطاعات في موقع واحد: التجاري والإداري والطبي، مما يجعله وجهة متكاملة للأعمال والخدمات.
يمتد سكوير الايف القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية 2000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحاتها من 20 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 90,000 جنيه مصري للمتر، مع نظام سداد مرن يبدأ بـمقدم 2.5% والتقسيط على 9 سنوات، مما يتيح التملك بأقل أعباء مالية ممكنة.
لمزيد من التفاصيل حول موقع، مساحات، أسعار، وتصميمات Square Alive ايجي تاورز تابع القراءة
يقع مول سكوير الايف التجمع الخامس في قلب حي الياسمين بـالتجمع الخامس، محاطًا بأكبر التجمعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء على مدار اليوم.
موقع سكوير الايف مول يرفع من العائد الإيجاري للوحدات ويجعله خيارًا استثماريًا مباشرًا في أحد أسرع أحياء القاهرة.
اكتشف مزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس
يُحاط مول سكوير الايف أبرز معالم القاهرة الجديدة وأكثرها حركة وطلبًا، ومن أهمها ما يلي:
موقع مول سكوير الايف القاهرة الجديدة لا يعني فقط سهولة الوصول، بل يعني أنك في قلب المنطقة التي لا يتوقف فيها الطلب.
صمم مول سكوير الايف التجمع الخامس وفق أسلوب معماري يجمع بين الفخامة والعملية، بعيدًا عن التصاميم التقليدية المكررة، ليمنح المشتري بيئة عمل احترافية وجذابة في آنٍ واحد، هذا التصميم ليس عنصرًا جماليًا فحسب، بل هو عامل مباشر في رفع قيمة الوحدات وتعزيز العائد الإيجاري للمستثمر.
وُزعت مساحة 2000 متر مربع في Square Alive Mall New Cairo بين وحدات تجارية وإدارية وطبية ومرافق مشتركة وفق تخطيط وظيفي دقيق، ليمنع هذا التوزيع المثالي الازدحام ويحقق أقصى استفادة من كل متر، مما يعزز تجربة المستخدم ويرفع معدلات الإشغال.
أسندت شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري تصميم مول سكوير الايف إلى كفاءات هندسية متخصصة تحمل رؤية معمارية معاصرة، هذه الكفاءات تنسجم مع توجه الشركة ذات الجذور الألمانية نحو الدقة والجودة في كل تفصيلة، وقد أسفر هذا التعاون عن مشروع يرتقي بمعايير التصميم التجاري في حي الياسمين ويضعه في مصاف أكثر مشروعات القاهرة الجديدة تميزًا.
الواجهات الزجاجية الحديثة تعكس الهوية البصرية لـمول سكوير الايف التجمع الخامس وتمنح الوحدات إضاءة طبيعية تعزز إنتاجية العمل، حيث الإطلالات المفتوحة ترفع من جاذبية الوحدات وتزيد قيمتها التأجيرية أمام المستأجرين، وظهر ذلك في المدخل الرئيسي المصمم ليعكس احترافية المشروع ويُحدث أثرًا بصريًا أول يقوي من صورة النشاط التجاري داخله.
التوزيع الداخلي للوحدات في سكوير الايف يبدأ من 20 مترًا مربعًا مع مرونة في التقسيم تناسب كل نشاط تجاري أو طبي أو إداري، فقد تم تصميم المرافق المشتركة لخدمة الأنشطة الثلاثة دون تعارض، مما يرفع كفاءة التشغيل اليومي.
مول سكوير الايف نيو كايرو يُجسد معادلة نادرة تجمع بين التصميم العالمي والموقع الاستراتيجي، لتكون كل تفصيلة فيه شاهدًا على رؤية استثمارية مختلفة.
تمتد مساحة مول سكوير الايف التجمع الخامس على 2000 متر مربع مقسمة بذكاء بين وحدات تجارية وإدارية وطبية ومساحات خضراء مفتوحة تطل عليها جميع الوحدات، لمنح المشتري بيئة عمل هادئة ومريحة بعيدة عن ازدحام المباني المغلقة.
Square Alive Mall في قلب التجمع الخامس يثبت أن المساحة الصغيرة لا تعني التنازل عن الجودة، بل تعني استثمارًا أذكى في كل متر.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة الوحدات في مول سكوير الايف التجمع الخامس من 20 مترًا مربعًا، وتتوفر مساحات متعددة تناسب جميع أنواع المشروعات والمتطلبات سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية.
سكوير الايف حي الياسمين يمنحك المرونة الكاملة لاختيار المساحة التي تناسب نشاطك وميزانيتك دون تنازل عن الجودة أو الموقع.
تبدأ أسعار الوحدات في سكوير الايف التجمع الخامس من 90,000 جنيه مصري للمتر، وتعد هذه الأسعار مغرية وتنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في القاهرة الجديدة مع ما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي وتصميم احترافي، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
| أنواع وحدات مول سكوير الايف | سعر المتر بالجنيه المصرى |
| وحدات تجارية | يبدأ من 190,000 جنيه مصري، وتصل إلى 280,000 جنيه مصري . |
| وحدات إدارية | يبدأ من 90,000 جنيه مصري، ويصل إلى 135,000 جنيه مصري. |
| وحدات طبية | يبدأ من 90,000 جنيه مصري، ويصل إلى 135,000 جنيه مصري. |
Square Alive Mall New Cairo يمنحك فرصة التملك في قلب التجمع الخامس بسعر يعكس قيمة حقيقية لا مجرد رقم على الورق.
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول سكوير الايف التجمع الخامس بدفع 2.5% من إجمالي سعر الوحدة وتسديد المتبقي على 9 سنوات، وكان ذلك على النحو التالي:
| النظام الأول | 2.5% مقدم، والتقسيط على 9 سنوات، وخصم 2.5%. |
| النظام الثاني | 5% مقدم، والتقسيط على 8 سنوات، وخصم 5%. |
| النظام الثالث | 10% مقدم، والتقسيط على 7 سنوات، وخصم 10%. |
| النظام الرابع | 15% مقدم، والتقسيط على 6 سنوات، وخصم 15%. |
| النظام الخامس | 20% مقدم، والتقسيط على 5 سنوات، وخصم 20%. |
| النظام السادس | 30% مقدم، والتقسيط على 4 سنوات، وخصم 30%. |
نظام السداد في مول سكوير الايف مصمم ليفتح الباب أمام أكبر شريحة من المستثمرين بأقل أعباء مالية ممكنة.
أعلنت شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري على اهتمامها بتسليم الوحدات التجارية في مول سكوير الايف بدون تشطيب، وتسليم الوحدات الإدارية والتجارية بنظام التشطيب الكامل، ويكون ذلك في أسرع وقت ممكن.
يوفر مشروع سكوير الايف منظومة متكاملة من الخدمات تلبي احتياجات العمل والزيارة اليومية، هذه الخدمات ترفع معدلات الإشغال وتضمن للمستثمر عائدًا مستدامًا على مدار العام، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
مول سكوير الايف نيو كايرو لا يقدم وحدات فحسب، بل يقدم بيئة عمل متكاملة تجعل منه الخيار الأول لكل مستثمر يبحث عن مشروع يدير نفسه.
شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments القائمة على مول سكوير الايف التجمع الخامس واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز 20 عامًا، تأسست على يد المهندس بسام الفقي الذي نجح في تنفيذ مشروعات ضخمة داخل وخارج مصر برؤية استراتيجية عالمية، تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة في مصر وأوروبا وبخاصة في ألمانيا، وتتميز بشراكات استراتيجية تجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة وخيارات السداد المرنة.
تعرف على مزيد من مشروعات شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري
يُعد مول سكوير الايف القاهرة الجديدة خيارًا استثماريًا مباشرًا في قلب أكثر أحياء القاهرة الجديدة حيوية وطلبًا، حيث المشروع يجمع ثلاثة قطاعات في موقع واحد مما يضمن تدفقًا متعدد المصادر يحمي المستثمر من تراجع الطلب.
مول Square Alive فرصة استثمارية نادرة تجمع الموقع والتنوع والسعر التنافسي في مشروع واحد لا يتكرر.
لا تظهر في مول سكوير الايف التجمع الخامس عيوب ملموسة تستدعي التوقف، فالموقع استراتيجي والأسعار تنافسية والوحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، ليمثل خيارًا مدروسًا لكل من يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في قلب التجمع الخامس بمواصفات عالية وشروط سداد مرنة.
