| اسم المشروع | كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب زايد القديمة |
| الشركة المطورة | شركة مدار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 85 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 7,700,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage El Sheikh Zayed مشروع سكني فاخر تطوره شركة مدار للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد القديمة، على أرض توصف بأنها آخر قطعة مميزة في المنطقة، يقع ذا هيلاج على بعد دقائق من محور 26 يوليو، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا نادرًا وسط أرقى أحياء غرب القاهرة.
يمتد مشروع ذا هيلاج زايد على مساحة 100 فدان، ويضم شققًا سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 85 متر مربع، وأسعار تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يبدأ بـ 5% مقدم والباقي على 10 سنوات.
للمزيد من التفاصيل حول موقع، مساحات وأسعار كمبوند ذا هيلاج زايد تابع القراءة
يقع كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد في قلب الشيخ زايد القديمة مباشرة، بالقرب من محور 26 يوليو والقرية الذكية ومطار سفنكس الدولي، هذا الموقع يمنح ساكن المشروع إمكانية وصول فورية لأبرز محاور غرب القاهرة دون الخروج من بيئة هادئة وراقية.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد
يحيط مشروع ذا هيلاج منظومة متكاملة من المحاور والخدمات والمعالم التي تجعل موقعه استثناء حقيقي في غرب القاهرة، ومن هذه الأماكن ما يلي:
صمّمت شركة مدار للتطوير العقاري كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد بفلسفة معمارية مستوحاة من تدرجات التلال الطبيعية، لتمنح كل وحدة خصوصية وإطلالة مختلفة عن جارتها، فالتصميم ليس جمالًا بصريًا فقط، بل قرار تخطيطي يحمي قيمة الوحدة ويرفع العائد الإيجاري على المدى البعيد.
أشرف فريق هندسي داخلي متخصص من أفضل وأكفأ الشركات المتخصصة على تصميم ماستر بلان هيلاج الشيخ زايد وفق أحدث مفاهيم الاستدامة والتخطيط العمراني الحديث.
يتمدد كمبوند ذا هيلاج على مساحة إجمالية قدرها 100 فدان، خُصص منها 86% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية ومناطق المشاة، و11% فقط للمباني، في معادلة تجعل الهواء والخضرة والخصوصية حقًا أصيلًا لكل ساكن لا ميزة إضافية.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد من 85 متر مربع، وتتصاعد الوحدات بعد ذلك في استثناء حقيقي من شركة مدار، كي تناسب مختلف الاحتياجات والمتطلبات، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات The Hillage | المساحات المتاحة |
| شقق سكنية | 1 غرفة: تبدأ من 85 متر مربع
2 غرفة: بدأ من 110 متر مربع 3 غرف: تبدأ من 140 متر مربع |
| تاون هاوس | تبدأ من 180 متر مربع |
| توين هاوس | تبدأ من 190 متر مربع |
| ستاند ألون | تبدأ من 210 متر مربع |
تبدأ أسعار كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد بدفع 7,700,000 جنيه مصري، فعلى الرغم من موقع المشروع الاستراتيجي وتصميماته المبتكرة، إلا أن أسعاره جاءت مغرية وتنافسية، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع الوحدات | الأسعار بالجنيه المصرى |
| شقق سكنية | 1 غرفة: تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري
2 غرفة: تبدأ من 10,200,000 جنيه مصري 3 غرف: تبدأ من 12,200,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس | بسعر يبدأ من 19,500,000 جنيه مصري |
| توين هاوس | بسعر يبدأ من 22,500,000 جنيه مصري |
| ستاند ألون | بسعر يبدأ من 30,500,000 جنيه مصري |
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد بدفع 5% مقدم حجز بسيط من إجمالي سعر الوحدة، مع تسديد المبلغ المتبقي على عدد طويل من السنوات، وكان ذلك على النحو التالي:
| النظام الأول | 5% مقدم، التقسيط على 5 سنوات، 20% خصم. |
| النظام الثاني | 5% مقدم، والتقسيط على 10 سنوات |
سيتم تشطيب وحدات كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد بـتشطيب كامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لتكون جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار دون أي أعباء إضافية، في جدول زمني واضح ونظام تشطيب كامل بالتكيفات يجعل المشروع من أفضل الخيارات السكنية.
تقدم شركة Madaar Developments من خلال كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد منظومة خدمات متكاملة صُممت لتلبي كل احتياجات الساكن اليومية دون الحاجة للخروج، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
تجعل هذه المنظومة المتكاملة من كمبوند The Hillage الشيخ زايد خياراً سكنياً واستثمارياً يصعب منافسته في سوق غرب القاهرة.
شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments شركة مصرية خاصة تأسست عام 2015 على يد المهندس حسام الشاعر، وحققت في أقل من عقد استثمارات تجاوزت 18 مليار جنيه ومحفظة أراضي تبلغ 1500 فدان، نفذت خلالها مشروعات سكنية وسياحية في العين السخنة، الساحل الشمالي، والشيخ زايد، وغيرها الكثير.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري
يعتبر كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد فرصة استثمارية استثنائية في منطقة تشهد طلباً متصاعداً على السكن الراقي.
كل المعطيات تجعل كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد من أذكى الخيارات الاستثمارية في غرب القاهرة خلال المرحلة الحالية.
لا تكشف الدراسة المعمقة لـ ذا هيلاج زايد عن عيوب جوهرية تستحق الإشارة، فالمشروع جاء متكاملاً في كل عناصره من الموقع والتصميم وتنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، ما قد يتوقفه البعض هو حداثة المشروع كلونش جديد، وهو في الحقيقة فرصة لا عيب، إذ يتيح الدخول بسعر ما قبل الذروة.
