| اسم المشروع | كمبوند جزيل ريزيدنس العبور |
|---|---|
| موقع المشروع | في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي |
| الشركة المطورة | شركة الفتح جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 110 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,400,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| احصل علي كاش باك | 10 |
كمبوند جزيل ريزيدنس العبور Jazeel Residence New Obour يفتتح صفحة جديدة من الفخامة والإبداع في سوق العقارات تحت مظلة شركة الفتح جروب العقارية الرائدة؛ في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي، في موقع مباشر أمام مشروع سكن مصر الياقوت، ليختصر على ساكنيه المسافات ويمنحهم ارتباطًا سلسًا بمختلف محاور القاهرة الكبرى.
يحتضن مشروع جزيل العبور شققًا فاخرة بمساحات متنوعة تنطلق من 110 متر مربع، وسعر متر يبدأ من 18,800 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بـ 10% مقدماً والباقي موزع على 8 سنوات مريحة تجعل امتلاك شقة فريدة في هذا الموقع الحيوي قرارًا سهلًا لا مجال للتردد فيه.
يقع كمبوند جزيل ريزيدنس العبور في الحي الرابع عشر مباشرة أمام سكن مصر الياقوت على الطريق الدائري الأوسطي، في منطقة تجمع بين الهدوء السكني والحيوية الخدمية، وتمنح ساكنيها ارتباطًا محوريًا بكلًا من القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى دون أي عناء في التنقل.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة العبور
يضع موقع مشروع جزيل شركة الفتح ساكنيه على مقربة من أبرز المحاور والوجهات الحيوية في المنطقة، لتكون كل وجهة تحتاجها في متناول يدك، حيث يقترب المشروع من:
يختصر كمبوند جزيل العبور الجديدة المسافات ويضعك في قلب الخريطة، سواء كنت متجهًا للعمل أو الترفيه أو السفر.
صمّمت شركة الفتح جروب كمبوند Jazeel Residence العبور الجديدة بمعايير هندسية عصرية تجعل كل وحدة من الوحدات العشر تطل على مساحات خضراء حقيقية لا على جدران مجاورة، لأن التصميم ليس رفاهية بصرية فحسب، بل قرار استثماري واعٍ يضمن للمشروع قيمة تنافسية متصاعدة في السوق.
اعتمدت شركة الفتح جروب AFG في تصميم ماستر بلان جزيل ريزيدنس العبور الجديدة على فريق هندسي داخلي مدعوم بخبرة تتجاوز 35 عاماً في السوق العقاري المصري منذ 1990، حيث أن سجل الشركة يضم مشروعات سكنية متعددة أكسبتها ثقة راسخة في التخطيط العمراني وإدارة مشاريع الكمبوند المتكاملة.
تصميم جزيل العبور الجديدة ليس مجرد شكل جمالي، بل هو المعادلة التي تجعل من كل وحدة استثمارًا يرتفع مع كل مرحلة تطوير في المنطقة.
يمتد مشروع جزيل العبور الجديدة على مساحة إجمالية قدرها 7 أفدنة، وُزعت بذكاء لتضمن لكل ساكن متنفسًا حقيقيًا بعيدًا عن الازدحام، فقد تم تخصيص 75% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، و25% فقط للمباني العشر، في توازن يجعل الهواء والإطلالة الخضراء حقاً أصيلاً لا ميزة إضافية.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحة شقق جزيل ريزيدنس مدينة العبور من 110 متر مربع، فقد نجح المطور العقاري في طرح وحدات كثيرة بمساحات متباينة تناسب مختلف الاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات كمبوند جزيل | المساحات المتاحة |
| شقق بغرفتين | بمساحات تبدأ من 110 متر مربع |
| شقق بثلاث غرف | بمساحات تبدأ من 146 متر مربع |
تأتي كافة وحدات مشروع Jazeel العبور بمساحات متنوعة، وأسعار تنافسية تناسب العائلات الصغيرة وأيضًا الكبيرة.
تبدأ أسعار كمبوند جزيل ريزيدنس العبور من 2,400,000 جنيه مصري، وقد طرحت الشركة المطورة هذه الأسعار بوعي تام لتناسب شرائح متعددة من المستثمرين والساكنين الباحثين عن شقة فاخرة بسعر يعكس قيمة حقيقية لا مجرد رقم، وكان ذلك على النحو التالي:
| وحدات Jazeel Residence | سعر متر الوحدات | إجمالي سعر الوحدات |
| شقق بغرفتين | يبدأ من 18,800 جنيه مصري | يبدأ من 2,400,000 جنيه مصري |
| شقق بثلاث غرف | يبدأ من 20,900 جنيه مصري | يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري |
تعكس هذه الأسعار قيمة استثمارية حقيقية تجعل من Jazeel Residence Obour خيارًا لا يمكن تجاوزه في سوق العبور الجديدة.
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جزيل ريزيدنس العبور بدفع 10% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود حرية كاملة في تسديد المبلغ المتبقي على عدد طويل من السنوات حسب الحاجة، وكان ذلك على النحو التالي:
| نظام التقسيط الأول | دفع 10% مقدم، والتقسيط على 6 سنوات |
| نظام التقسيط الثاني | دفع 15% مقدم، والتقسيط على 7 سنوات |
| نظام التقسيط الثالث | دفع 20% مقدم، وتقسيط على 8 سنوات |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري جدية الحجز |
| وديعة الصيانة | 10% وديعة صيانة |
| خصم الكاش | 10% خصم عند سداد المبلغ بالكامل كاش |
بهذه المرونة، يصبح امتلاك وحدة في Jazeel Residence العبور قرارًا في متناول اليد، لا حلمًا مؤجلًا.
تُسلَم وحدات جزيل ريزيدنس العبور الجديدة بـتشطيب كامل بحلول عام 2030م، لتكون جاهزة للسكن فور استلامها دون أي أعباء إضافية، وهو جدول زمني واضح ونظام تشطيب متكامل يجعل من الكمبوند خيارًا مطمئنًا للمشتري والمستثمر على حد سواء.
يضم كمبوند جزيل ريزيدنس العبور منظومة متكاملة من الخدمات صُممت لتلبي احتياجات الساكن اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند، فكل خدمة هنا ليست إضافة، بل جزء أصيل من معادلة الحياة داخل المشروع، وكان ذلك على النحو التالي:
شركة الفتح جروب للتطوير العقاري Alfath Group Developments شركة مصرية رائدة تمتلك خبرة تتجاوز 35 عامًا في السوق العقاري المصري والخليجي وأسواق الشرق الأوسط وأفريقيا، نفذت خلالها أكثر من 300 مشروع متنوع بين السكني والتجاري والإداري في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وهليوبوليس.
هذا السجل الحافل هو الضمان الحقيقي الذي يجعل من كمبوند جزيل العبور الجديدة استثمارًا موثوقًا يُبنى على أساس من الالتزام والجودة الموثقة.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الفتح جروب للتطوير العقاري
كمبوند جزيل ريزيدنس العبور فرصة استثمارية نادرة في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً مع بنية تحتية مكتملة وطلب متزايد على السكن الراقي، جعلت من يدخل الكمبوند اليوم يشتري بسعر ما قبل الذروة في منطقة لا تزال في مرحلة الصعود، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
لا تكشف الدراسة المعمقة لمشروع جزيل العبور عن عيوب جوهرية تستحق الإشارة، فالمشروع جاء متوازنًا في موقعه وتصميمه وأنظمة سداده، ما قد يراه البعض تحديًا كحداثة المنطقة المحيطة، هو في الحقيقة صميم الفرصة الاستثمارية لمن يُحسن قراءة السوق.
