الحي السكني R8 العاصمة الإدارية تم العمل على تشييد العاصمة الإدارية منذ عام 2016م ومنذ وقتها إلى الآن فإن الفكرة الأساسية التي تم طرحها في العاصمة هو تحويل المنطقة بأكملها إلى مركز الأعمال الإدارية والسياسية في مصر من الوزارات والحكومات والسفارات وغيرها من المناطق الاستراتيجية الهامة مما يزيد من قوة المنطقة وتم تخصيص مساحة 40 ألف فدان لتكون هي المرحلة الأولى وتم تقسيمها إلى عدة أحياء سكنية هامة لكل منها طابع خاص يميزه عن غيره.
ولكن يعتبر الحي الأبرز من بينهم هو حي الـ R8 حيث تم تصميمه ليكون درة التاج في العاصمة وذلك لأنه يعتبر من أرقى الأحياء السكنية ومن حوله سوف يتم تشييد 23 سفارة دولية ويعد احد اكبر الاحياء من حيث توافر الخدمات الترفيهية والمباني الخدمية مما يعني تواجد كثافة قليلة تسمح بحرية أكبر للسكان من أجل التنزه والاستجمام والاستمتاع بالوقت بكل سهولة، وفي هذه المقالة سوف نقدم لك دليلا تفصيليا يكشف كل الاسرار الخاصة بتلك المنطقة.
على أعلى ربوة في العاصمة تم تخصيصها لتكون هي موقع منطقة الـ R8 المنطقة الأبرز التي تطل على النهر الأخضر مباشرة وبجوار الحي الدبلوماسي الذي يحتوي على ما يصل الى 23 سفارة والحي الحكومي من أمامه على بعد أقل من 5 دقائق تقريبا تلك المنطقة التي تحتوى على 34 مبنى وزاري بالاضافة الى مبنى مجلس الوزراء والبرلمان مما يعني أن تلك المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي ممتاز يجعلها تنفرد بالفخامة العالية وبالتالي زيادة القيمة الاستثمارية التي سوف يحصل عليها كل من يستثمر هناك في تلك المنطقة.
لقد تم صب الاهتمام على تحويل تلك المنطقة الى واحدة من أهم المعالم الفخمة في العاصمة وذلك بسبب تواجد العديد من المرافق الرئيسية والترفيهية والمساحات الخضراء الموزعة بعناية على عدة امكان متفرقة داخل منطقة الـ R8 العاصمة الإدارية مما يوفر اعلى مستويات الخصوصية بسبب الكثافة السكانية المنخفضة للغاية مقارنة بباقي مناطق المناطق السكنية في العاصمة وهو ما يخلق حالة خاصة من الهدوء والراحة لكافة السكان تجعل الحياة هناك تحقق المعايير الذهبية للحياة المطمئنة الامنة لك ولاولادك.
ان كنت ممن يحبون السفر بسرعة أو تمتلك اعمالا خارج البلاد وسوف تضطر للسفر من حين الى اخر سواء لحضور اجتماعات خارج البلاد او مؤتمرات دولية فإننا نرشح لك وبقوة السكن داخل الحي السكني R8 وذلك لأنه الحي السكني الأقرب الى مطار العاصمة الإدارية حيث يفصل عنك مسافة أقل من 10 دقائق فقط، وحتى لأولئك الذين يحبون الاطلاع على الفن والابداع ومتابعة اهم الاعمال الفنية، فإنك سوف تكون بجوار مدينة الفنون والثقافة التي تحتوي على العديد من المتاحف والمسارح وقاعات العرض وغيرها من امكان احياء التراث والثقافة والفنون المختلفة.
لقد لقب البعض منطقة R8 العاصمة الإدارية بأنها منطقة الشيخ زايد الجديدة في شرق القاهرة وذلك بسبب درجات الفخامة العالية التي تقدمها من خلال العديد من المطورين العقاريين ذوي القوة الكبيرة مثل شركة مدن العقارية التي طرحت منذ عدة أيام مشروعها المميز لاجونز العاصمة الإدارية وشركة هوم تاون العقارية وشركة سيتي ايدج وسكاي ابو ظبي وتاج مصر وغيرها من الشركات التي تركت بصمة قوية للغاية في عالم العقارات مؤخرا مما يضمن السكن في منطقة سوف تصبح في المستقبل لاندمارك ذهبية في المنطقة بأكملها.
أحد أوائل المشاريع العقارية التي تم طرحها في حي R8 على مساحة 23 فدان كاملة بطرح مميز بوحدات فخمة تتنوع في المساحات بدرجة كبيرة تبدأ من 76 متر تقريبا ويمكن أن تبلغ 274 مترا مربع بهندسة معمارية عبقرية عبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري الشركة الأبرز في تسليم المشروعات حيث قامت بطرح 4 مشروعات بنفس الاسم بعد الانتهاء من بيع هذا المشروع بالكامل ويبدأ البيع فيها بأنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
ان هذا المشروع هو الاختيار الأمثل لمن يبحث عن الحياة العائلية البسيطة مع مجتمع متقارب نسبيا ويرجع ذلك الى الفكرة التي قامت بطرحها شركة رامتان العقارية التي قررت الاستحواذ على 20 فدان وتخصيص 67% تقريبا من المساحة من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية التي تخترق المشروع وكأنها شريان الحياة الداخلي كمبوند، مما يوفر أماكن عديدة للجلوس مع الأهل والأصدقاء وهو ما يكون الذكريات الجميلة ويجعل المجتمع أكثر ترابطا وبكل سهولة.
على مساحة 20 فدان بسعر وحدات يبدأ من 4.2 مليون جنية تطرح شركة عقار مصر للتطوير العقاري مشروعها المميز في قلب منطقة الـ R8 في القطعة رقم 4-1 وتبدأ المساحات فيها من 130 متر وتصل الى 300 مترا مربعا مما يعني انه من اكثر الكمبوندات المناسبة للعائلات والباحثين عن أعلى مستوى من الخصوصية الممكنة، مع تواجد للعديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تسهل الحياة بأكبر قدر ممكن مما يزيد من مستويات الاكتفاء الذاتي للسكان ويزيد من الراحة الكبرى التي سوف يحصل عليها العملاء أثناء الحياة هناك.
إن أكثر ما يميز هذا المشروع هو التصميم الذي حوله من مجرد كمبوند سكني الى حديقة طبيعية من المياه والأشجار وتواجدت المباني في وسطها مساحة 21.5 فدان تم تخصيص منها 3 أفدنة من أجل عمل فود كورت ضخمة وكلوب هاوس راقية وتم توزيع الكريستال لاجونز وحمامات السباحة المتنوعة على الوحدات وأمام العمارات بمساحة اجمالية تبلغ 4,047 متر مربع تقريبا وعمل مساحات من اللاندسكيب الأخضر الذي يمتد حول كافة المباني ليحيط السكان بكل سهولة ويزيد من مستويات الهدوء والاستجمام.
إن النقطة التي ينفرد بها هذا المشروع هو تحقيقه أقل نسبة بنائية في منطقة R8 بأكملها والتي وصلت الى 18.5% فقط من المساحة الكلية أما المساحات الخضراء والمسطحات المائية فقد بلغت مساحتها 81.5% من المساحة الكلية يمتاز الكمبوند بموقعه الذهبي وتصميماته العبقرية ومساحات الوحدات المتنوعة التي تبدأ من 170 متر مربع وتبلغ 270 مترا حسب الأذواق والاحتياجات الخاصة بالعملاء مع فترات سداد تمتد 7 سنوات وتبدأ بمقدمات 15% من القيمة الكلية للوحدة.
أحد أهم المشروعات التي طرحت مؤخرا من قبل شركة مدن العقارية على مساحة هي الأكبر في الحي السكني R8 بأكمله على مساحة 60 فدان كاملة تم تخصيص 10 أفدنة منها من أجل الكريستال لاجونز والمسطحات المائية المتنوعة مما يوفر عليك عناء السفر الى أقرب ساحل لك حيث سوف تكون وحدتك مطلة مباشرة على شاطئ متن المياه الكريستالية النقية الزرقاء ومن حولك العديد من المساحات الخضراء المتنوعة واللاندسكيب وفي كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية يمكنك القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل ركوب الكياك واللعب في الملاهي المائية وصنع الذكريات التي لاتنسى مع اطفالك بكل امان في المناطق المخصصة للأطفال.
الطرح الأحدث في تلك المنطقة من شركة هوم تاون للتطوير العقاري في منطقة F3 في الحي السكني R8 في العاصمة الإدارية مما يجعله في موقع استراتيجي ممتاز يطل على شارع رئيسي بعرض حوالي 80 متر، ويمتد على مساحة 25 فدان كاملة تحتوى على العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية وتم تخصيص 70% من المساحة المبنية حتى تكون فيلات فخمة أما باقي المساحة المبنية فكانت من اجل العمارات التي تحتوي على الشقق السكنية المميزة لذلك كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية هو خيارك الأمثل إن كنت تبحث عن الخصوصية العالية الممزوجة بلمسات الفخامة العصرية.
من الأمور التي تميز حي الـ R8 هي وقوعه كحلقة وصل تربط ما بين المرحلة الأولى والثانية من العاصمة لذلك يتميز بتواجده وسط العديد من المعالم المميزة من الاربع اتجاهات الرئيسية لذلك ان كنت تريد امتلاك إطلالة مميزة امام النهر الاخضر فاننا نرشح لك الكمبوندات المتواجدة في الجهة الشمالية اما ان كانت اعمالك ضمن اطار العلاقات الخارجية والشؤون الدبلوماسية فاننا نقترح عليك امتلاك منزلك في منطقة الغرب والتي سوف تكون سور بسور مع الحي الدبلوماسي الذي يحتوي على 23 سفارة دولية.
وان كنت من محبي زيارة المتاحف ومشاهدة العروض المسرحية وغيرها إذًا فالأفضل لك السكن باتجاه الشرق بالقرب من مدينة الفنون والثقافة أما من الجنوب سوف تكون على مقربة من الاسكان الحدائقي والذي سوف يشمل العديد من المناطق الخضراء والمساحات المفتوحة التي توفر الهواء النقي و الاطلالات المميزة، اختر احتياجاتك ثم تواصل معنا عبر الطرق التالية وسوف نقترح عليك قائمة الكمبوندات التي تتوافق تماما مع ذوقك واحتياجاتك
يعد الماستر بلان هو الخريطة الكاملة للمشروع الذي تتضح فيه توزيعات العمارات والفيلات المختلفة ونسبة المساحة المبنية الى المساحة الخضراء والمسطحات المائية والخدمات لذلك عند الاطلاع على كمبوندات R8 العاصمة الإدارية الجديدة عليك الاهتمام بالتركيز في كل تلك التفاصيل ودراسة احتياجاتك.
ونحن ننصحك بالشراء في الكمبوندات التي تترك مساحة أكبر للأشجار والحدائق والمنتزهات حتى يتيح لك العديد من الإطلالات الساحرة والهواء النقي والمناخ المعتدل طوال العام كما يجب عليك المقارنة ما بين الخدمات ومدى بعدها عنك من اجل الحياة بشكل مستقر وأمن، يجب عليك دراسة الخدمة التي يقدمها المشروع العقاري وما هي المرافق التي يفتقر لها.
عند تتبع الفرع دائما ما تجد الأصل، وفي عالم العقارات فإن الاصل لأي مشروع عقاري هي الشركة المطورة نفسها والتي تحمل في ظلها الكثير، حيث تعد هي حجر الأساس التي تبنى عليها كافة القصة، لذلك يجب عليك التأكد من سابقة أعمال الشركة وأهم الأعمال التي قامت بها وما هي المشروعات التي تم تسليمها بنجاح للعملاء وهل حدث أي تأخيرات أم لا، ونحن نرشح لك الاستثمار في شركة مدن العقارية وشركة تاج مصر ويمكنك التواصل معنا عبر الطرق التالية وسوف نعمل على اعطائك اقتراحات مميزة تقتنص من خلالها فرصتك الذهبية في الاستثمار
