| اسم المشروع | مول 90 جيت التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | عند شارع التسعين الجنوبي أمام كمبوند هايد بارك بالبوابة الثالثة مباشرة |
| الشركة المطورة | شركة سام للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 25 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
مول 90 جيت التجمع الخامس Mall 90 Gate New Cairo وجهة استثمارية من طراز مختلف تضعها شركة سام للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، عند شارع التسعين الجنوبي أمام كمبوند هايد بارك بالبوابة الثالثة مباشرة، حيث يجتمع الموقع الأشد حيوية في التجمع الخامس مع منتج تجاري وإداري وطبي متكامل صُمم بيد مكتب المهندس رائف فهمي وفق أعلى المعايير المعمارية.
يقوم مول جيت التجمع على مساحة كلية تبلغ 6,500 متر مربع بواجهة عريضة تمتد 604 متر مربع وعمق 110 أمتار، تحتضن وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية بتشطيبات فاخرة تنطلق مساحاتها من 25 متر مربع وأسعارها من 3,500,000 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات وتسليم عام 2026.
لاستكشاف كل تفاصيل موقع ومساحات وأسعار وخدمات مول 90 جيت القاهرة الجديدة، تابع ما يلي.
يقع مول 90 جيت التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة عند البوابة الثالثة لكمبوند هايد بارك على شارع التسعين الجنوبي، مما يضمن تدفقًا بشريًا يوميًا من ساكني كمبوندات المنطقة إلى وحدات المشروع، ويضيف للمول قيمة استثمارية حقيقية لا تُعوض.
اكتشف أهم مشروعات التجمع الخامس
يحتل مول 90 جيت موقعًا حيويًا وسط منظومة سكنية وخدمية ناضجة تمتد في كل اتجاه، حيث يقترب المول من:
الوصول إلى مشروع 90 جيت سام من أي مكان لا يحتاج سوى بضع دقائق، بفضل اقتراب المول من كل المناطق الحيوية والخدمة.
يرتكز المخطط العام لمول 90 جيت القاهرة الجديدة على توزيع وظيفي مدروس يُميز بوضوح بين طبيعة كل طابق ونشاطه؛ إذ خُصصت الأدوار الأولى للوحدات التجارية التي تحتاج إلى انكشاف مباشر على حركة الزوار، بينما صعدت الوحدات الإدارية والطبية إلى الطوابق العلوية حيث تنعم بخصوصية أعلى وهدوء أنسب لطبيعة عملها.
يتكون مول جيت التجمع من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة بمساحة كلية 6,500 متر مربع، فيما تُسيطر على 75% من المساحة الإجمالية المسطحات والخدمات المشتركة لخلق بيئة عمل تشجع على الإنتاج لا مجرد مساحة يُعقد فيها إيجار.
أسندت شركة سام للتطوير العقاري ملف التصميم المعماري إلى مكتب المهندس رائف فهمي، أحد أكثر المكاتب المعمارية خبرة وحضورًا في مشروعات المجمعات التجارية والإدارية بمصر، وهو اختيار يعكس التزام المطور بأن يكون مول 90 جيت شارع التسعين في مستوى الموقع، وقد تجلت بصمة المكتب في الاهتمام بكل تفصيلة؛ من اختيار مواد الواجهات حتى تصميم الفراغات المشتركة التي تُهيئ بيئة عمل راقية تستحق الإيجار والتملك.
تتصدر الواجهة الزجاجية العصرية لمول 90 جيت أمام هايد بارك مشهد شارع التسعين الجنوبي بحضور بصري طاغ؛ واجهة بعرض 604 متر مربع وعمق 110 أمتار ليقدم المشروع نفسه كعلامة معمارية لا تمر دون أن تلفت الأنظار.
تبلغ المساحة الكلية لمول 90 جيت حوالي 6,500 متر مربع، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمسطحات والخدمات المشتركة، بينما جاءت مساحة البناء الفعلي عند حوالي 25% من المساحة الكلية لضمان بيئة غير مكتظة تُعزز من قيمة كل وحدة.
أنواع الوحدات
تنطلق مساحات وحدات Mall 90 Gate من 25 متر مربع، في أصغر وحدة، في تنوع يفتح الباب أمام المستثمر الفردي وصاحب النشاط المتوسط والمؤسسة الكبيرة في آنٍ واحد، وتتوزع على النحو التالي:
| أنواع وحدات 90 جيت مول | المساحات المتاحة |
| وحدات تجارية | بمساحات تبدأ من 25 متر مربع |
| وحدات إدارية | بمساحات تبدأ من 25 متر مربع |
| وحدات طبية | بمساحات تبدأ من 25 متر مربع |
تم تنفيذ وحدات مول 90 جيت التجمع الخامس بهذه الحكمة المتناهية، حتى تناسب كافة الاحتياجات.
أطلقت شركة سام للتطوير العقاري أسعار مول 90 جيت التجمع الخامس بداية من 3,500,000 جنيه مصري، بمستويات تعكس وزن الموقع على شارع التسعين الجنوبي دون أن تُغلق الباب أمام المستثمر متوسط الميزانية، وتتوزع الأسعار على النحو الآتي:
| أنواع وحدات مشروع جيت 90 | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|
| وحدات إدارية وعيادات طبية | تبدأ من 3,500,000 جنيه |
| وحدات تجارية | تبدأ من 14,000,000 جنيه |
تتنوع أسعار Mall 90 Gate New Cairo بمرونة استثنائية، حتى تتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية.
بنت شركة سام للتطوير العقاري القائمة على مول 90 جيت التجمع الخامس منظومة سداد تُبقي عائق الدخول عند أدنى مستوياته، إذ يكفي بدفع 5% مقدم لحجز وحدتك في أحد أكثر عناوين التجمع الخامس طلباً، وتتوزع تفاصيل نظام الحجز والتقسيط كالتالي:
| نظام السداد | التفاصيل |
|---|---|
| مقدم التعاقد | 5% من إجمالي قيمة الوحدة |
| مدة التقسيط | حتى 9 سنوات بأقساط متساوية |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، 100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية |
ساعدت أنظمة الحجز والسداد المرنة في مشروع 90 جيت سام في تخفيف الأعباء المالية على جميع العملاء والمستثمرين.
تم تحديد عام 2026 موعداً لتسليم وحدات Mall 90 Gate Fifth Settlement بتشطيبات فاخرة تُناسب كل نوع من الوحدات؛ فالوحدات الإدارية والطبية تُسلم بنظام التشطيب الكامل، بينما يتم تسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب.
أدركت الشركة المطورة أن نجاح الوحدة التجارية أو الإدارية لا يتوقف فقط على موقعها، بل على البيئة المحيطة بها. لذا صاغت منظومة خدمات مول 90 جيت القاهرة الجديدة تُرسخ مفهوم المبنى الذكي الذي يخدم نشاطه لا مجرد يحتضنه، وكان ذلك على النحو التالي:
يحمل توقيع مول 90 جيت التجمع الخامس شركة سام للتطوير العقاري Sam Developments، وهي كيان عقاري مصري راسخ تأسس عام 1993 وخاض أكثر من ثلاثة عقود في بناء مشروعات سكنية وتجارية في أكثر السوق المصري تنافسية، مستنداً إلى رؤية تقوم على تلبية احتياجات السكان والعملاء بأعلى معايير الجودة.
تعرف على المزيد من مشروعات شركة سام للتطوير العقاري
حجة الاستثمار في مول 90 جيت التجمع الخامس لا تحتاج إلى مبالغة؛ الأرقام والحقائق كافية وحدها لتُقنع أي مستثمر يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في شرق القاهرة.
في ضوء ما يُقدمه مول 90 جيت التجمع الخامس من موقع على شارع التسعين أمام هايد بارك مباشرة، وتصميم بيد مكتب المهندس رائف فهمي، وأسعار تنافسية يصعب إيجاد عيب جوهري يقف في مواجهة هذه المنظومة.
في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي، أمام البوابة الثالثة لكمبوند هايد بارك مباشرة، بالقاهرة الجديدة.
شركة سام للتطوير العقاري Sam Developments.
وحدات تجارية، وحدات إدارية، وحدات طبية.
5% مقدم، والتقسيط على 9 سنوات.
في عام 2026م
