| اسم المشروع | مول ناينث هب اكتوبر |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب السادس من اكتوبر على المحور المركزي الحي التاسع |
| الشركة المطورة | شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 18 |
| انظمة السداد | مقدم 0% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 1,991,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، Core & Shell |
مول ناينث هب اكتوبر Mall 9TH Hub October من أحدث وأضخم صروح شركة Segments 4 للتطوير العقاري، الذي يمثل أحد أهم الوجهات الاستثمارية المتعددة الاستخدامات بالمنطقة.
يقع مول ناينث هب 6 اكتوبر في قلب مدينة السادس من أكتوبر بالحي التاسع، في موقع استثنائي مباشرة أمام محطة المونوريل، مما يمنحه ارتباطًا مباشرًا بشبكة المواصلات الحديثة، لأنه يقترب من محور جمال عبد الناصر، ميدان الحصري، وغيرها.
يمتد مول 9th Hub على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 6،500 متر مربع، ويستوعب ثلاثة أنواع من الوحدات هي التجارية والإدارية والطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 18 متر مربع.
تبدأ أسعار مول ناينس هب اكتوبر من 1,991,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد استثنائية تبدأ بدفع 0% مقدمًا، وتقسيط كامل المبلغ على 9 سنوات كاملة، في فرصة نادرة تجعل الاستثمار في أكتوبر متاحًا بلا أي أعباء فورية.
يقع مول ناينث هب اكتوبر على المحور المركزي للحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر، في بقعة تُصنف من أكثر المواقع حيوية وكثافة سكانية في المنطقة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء على مدار اليوم.
ويضاف إلى ذلك وقوع Mall 9TH Hub October المباشر بجوار محطة المونوريل التي تربطه بسائر أرجاء المدينة، لتتضافر هذه العوامل في منحه قيمة استثمارية متصاعدة يصعب إيجادها في موقع آخر.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة السادس من اكتوبر
يحظى مول ناينث هب 6 اكتوبر بشبكة محيطة من المحاور والمعالم الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهلًا من أي نقطة في مدينة السادس من أكتوبر وخارجها، ومن هذه الأماكن ما يلي:
موقع يختصر المسافات ويضع مول 9TH أكتوبر في قلب حركة المدينة، لتكون كل زيارة إليه أيسر من السابقة.
انتهجت شركة Segments 4 في تصميم ناينث هب مول مدرسة معمارية عصرية تُوازن بين الجماليات والوظيفة، فجاء المشروع بواجهات زجاجية لافتة تستقطب الضوء الطبيعي وتمنحه حضورًا بصريًا لا يمكن تجاهله.
يرتكز الماستر بلان Mall 9INTH Hub 6 October على تقسيم ذكي يضع الوحدات التجارية في الأدوار من الأرضي حتى الثاني لاستقطاب أعلى حركة زوار، فيما تستوطن الوحدات الإدارية والطبية الأدوار من الثالث حتى التاسع في بيئة أهدأ وأكثر تركيزاً.
يحمل ناينس هب مول بصمة معمارية عالمية تنبع من اختيار مواد بناء فاخرة وحلول هندسية مبتكرة نفذها نخبة من الاستشاريين المتخصصين، ليخرج المشروع بهوية بصرية راسخة تليق بموقعه المحوري وتجعله معلمًا معماريًا بارزًا في قلب السادس من أكتوبر.
يقدم ناينث هب مول 6 اكتوبر معادلة نادرة تجمع بين الجمال والكفاءة في مشروع واحد يرتقي بمستوى التجارب الاستثمارية في المنطقة.
يتمدد مشروع Segments 4 Developments على مساحة 6,500 متر مربع، جعلته يتضمن تشكيلة ثرية من الوحدات المتنوعة التي صُممت لتستوعب متعددة.
أنواع الوحدات
تبدأ مساحات الوحدات في 9iNTh Hub Mall 6 October من 18 متر مربع، لتتصاعد تدريجيًا وتُلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع الوحدات | مساحة الوحدات المتاحة |
| وحدات تجارية | دور أرضي: بمساحات تبدأ من 23 متر مربع
دور أول: بمساحات تبدأ من 22 متر مربع دور ثاني: بمساحات تبدأ من 18 متر مربع |
| وحدات إدارية | بمساحات تبدأ من 21 متر مربع، وتصل إلى 61 متر مربع |
| وحدات طبية | بمساحات تبدأ من 29 متر مربع |
تبدأ أسعار وحدات مول ناينث هب أكتوبر من 1,991,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس توازنًا حقيقيًا بين ما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي أمام المونوريل وتصميم معماري عالمي وتنوع في الوحدات،
وتتمثل أسعار هذه الوحدات فيما يلي:
| أنواع الوحدات | أسعار الوحدات بالجنيه المصرى |
| وحدات تجارية | دور أرضي: بسعر متر يبدأ من 200,000 جنيه مصري، وإجمالي يبدأ من 4,844,000 جنيه مصري.
دور اول: بسعر متر يبدأ من 137,000 جنيه مصري، وإجمالي يبدأ من 3,244,000 جنيه مصري. دور ثاني: بسعر متر يبدأ من 120,000 جنيه مصري، وإجمالي يبدأ من 3,202,000 جنيه مصري. |
| وحدات إدارية | بسعر متر يبدأ من 84,000 جنيه مصري، وإجمالي يبدأ من 1,991,000 جنيه مصري. |
| وحدات طبية | بسعر يبدأ من 2,085,000 جنيه مصري. |
هذا التنوع المُغري في أسعار مشروع Segments 4 Developments منح شرائح واسعة من المستثمرين فرصة استثمارية مدروسة بقيمة حقيقية في قلب السادس من أكتوبر.
تبدأ أنظمة الحجز في مول ناينث هب أكتوبر بعدم دفع أي مقدم وتقسيط كامل المبلغ على 9 سنوات كاملة، وهو نظام استثنائي نادرًا ما يتوافر في مشاريع بهذا المستوى والموقع، وتتمثل هذه الأنظمة الميسرة في الآتي:
| النظام الأول | 0% مقدم، والتقسيط على 6 سنوات |
| النظام الثاني | 10% مقدم، والتقسيط على 7 سنوات |
| النظام الثالث | 15% مقدم، والتقسيط على 8 سنوات |
| النظام الرابع | 20% مقدم، والتقسيط على 9 سنوات |
| وديعة الصيانة | 7% وديعة صيانة |
صممت شركة سيجمانتس 4 على تسليم جميع وحدات 9TH Hub Mall بحلول عام 2028، على أن تكون الوحدات الإدارية والطبية بنظام التشطيب الكامل، وتكون الوحدات التجارية بنظام Core & Shell.
حرصت شركة سيجمنتس 4 على أن يكون مول ناينث هب اكتوبر أكثر من مجرد مول، فزودته بمنظومة خدمات متكاملة تجعل من كل زيارة تجربة سلسة ومريحة، وتضمن لكل مستثمر بيئة عمل احترافية تُعزز نجاح نشاطه وترفع من قيمة وحداته، ومن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية.
في ناينث هب 6 أكتوبر كل تفصيلة صُممت لخدمة تجربتك سواء كنت زائرًا أو مستثمرًا أو حتى صاحب نشاط.
تأسست شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري عام 2013 القائمة على مول ناينث هب اكتوبر كيانًا عقاريًا متخصصًا ينتمي إلى مجموعة Samco Holding، وعلى مدار أكثر من عقد من الزمن نجحت في بناء هوية عقارية راسخة تقوم على ثلاثة محاور لا تحيد عنها وهي الموقع الاستراتيجي والتصميم المبتكر والقيمة الاستثمارية الحقيقية.
تعرف على مزيد من المعلومات حول مشروعات شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري.
يتوسط ناينث هب مول اكتوبر هذه المدينة الرائعة، ويوجد بجواره عدد هائل من المشاريع السكنية والتجارية، ومن أهمها ما يلي؛
يمتلك مول ناينث هب اكتوبر مقومات استثمارية متكاملة تجعله خيارًا صعب التجاوز لأي مستثمر يبحث عن عائد مضمون في سوق عقاري تنافسي، إذ تتضافر عوامل عدة لترسم صورة استثمارية واضحة المعالم وواعدة على المدى البعيد، ومن هذه المزايا ما يلي:
في ناينس هب مول أكتوبر لا تشتري وحدة فحسب، بل تمتلك حصتك في أحد أكثر المشاريع التجارية الواعدة في السادس من أكتوبر.
يصعب الحديث عن عيوب حقيقية في مول 9th Hub خاصة وأنه جمع بين موقع استراتيجي فريد وتصميم معماري عالمي وأنظمة سداد استثنائية، مما يجعله فرصة استثمارية يندر تكرارها في سوق السادس من أكتوبر، غير أن ما أبداه بعض العملاء من تحفظ يتمحور حول عدم توافر وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأكدت شركة Segments 4 Developments على تسليمها لجميع قبل الموعد المحدد.
