| اسم المشروع | قرية جميلة الساحل الشمالي (Jamila North Coast) |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 263 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من سيدي حنيش |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | تبدأ من 79 متر مربع وتصل إلى 209 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 5,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب بالكامل |
تخيل أنك تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج، وأمامك أفق لا نهاية له من المياه الزرقاء الصافية، والهواء المنعش يملأ رئتيك من أول لحظة، هذا بالضبط ما تقدمه قرية جميلة الساحل الشمالي، المشروع السياحي الذي طورته شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري.
تمتد قرية Jamila الساحل الشمالي على مساحة 130 فدان بالكيلو 263 من طريق الإسكندرية/مطروح الصحراوي، وقد صُممت بعناية فائقة لتكون واحدة من أقل قرى الساحل الشمالي كثافًة في الوحدات، حيث خُصص 91% من مساحتها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنحك خصوصية حقيقية نادرًا ما تجدها في مشاريع أخرى.
شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري أسست لنفسها سمعة راسخة في السوق المصري من خلال مشروعات بارزة في العاصمة الإدارية والعين السخنة، ويأتي مشروع جميلة ليكون تتويجًا لمسيرتها في الساحل الشمالي.
استقرت الشركة المطورة لـ قرية جميلة الساحل الشمالي على الكيلو 263 من طريق الإسكندرية/مطروح الصحراوي لتقيم عليه المشروع.
ويعتبر الموقع استراتيجي بكل المقاييس؛ فهو يمنحك سهولة الوصول من أكثر من اتجاه، وفي مقدمة المحاور القريبة منه طريق الفوكا، الذي يجعل الرحلة إليك أكثر سلاسة.
وإن كنت تهتم بالقرب من المدن، فأنت على مقربة من مدينة العلمين الجديدة، إحدى أبرز المدن الساحلية التي تشهد نموًا في السنوات الأخيرة.
المميز في موقع Jamila الساحل الشمالي أنك لن تشعر بالعزلة أبدًا، بل على العكس تمامًا، ستجد حولك أبرز المعالم والمشروعات، والتي منها:
Silver Sand وAlmaza Bay: مشروعان بارزان تصل إليهما في دقائق معدودة.
طريق الفوكا: المحور الذي يسهل عليك الوصول إلى جميلة من مختلف الاتجاهات.
منطقة سيدي حنيش: على بُعد مسافة قريبة من المشروع.
مدينة العلمين الجديدة: تفصلك عنها رحلة لا تتجاوز الساعة الواحدة تقريبًا.
قرية مرسى باغوش: واحدة من قرى الساحل الشمالي المجاورة التي يسهل الوصول إليها من Jamila North Coast.
المساحة الإجمالية لمشروع جميلة تبلغ 130 فدان، وهي مساحة ضخمة أتاحت للمطور أن يعيد التفكير في مفهوم القرية السياحية من جذوره.
التقسيم جاء على النحو التالي:
9% فقط للوحدات السكنية.
91% مخصصة للمساحات الخضراء.
هذا يعني أن جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast تعد من أوائل مشروعات الساحل التي تعتمد على تقليل عدد الوحدات، لا لأنها تفتقر إلى الإمكانات، بل لأنها تؤمن أن الهدوء والخصوصية لا يكتملان في الازدحام.
شركة نيو جيرسي استعانت بخبراء متخصصيمن في تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي؛ لضمان التنوع في الوحدات ومساحاتها، وفي السطور التالية تفاصيل مساحات الوحدات في القرية:
شاليه مكون من غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 79 متر مربع
شاليه مكون من غرفتين للنوم: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع
شاليه مكون من 3 غرف للنوم: بلغت مساحتها حوالي 150 متر مربع
وحدات دوبلكس: تبدأ مساحتها من 209 متر مربع.
وحدات D-Villa: بلغت مساحتها حوالي 198 متر مربع
الفكرة المحورية في تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي كانت بسيطة لكنها عبقرية، وهي أن يتم تصميم على عمق يبلغ 780 متر، لتكون كل الوحدات مطلة على البحر مباشرة، إلى جانب إضافة شاطئ رملي ضخم بطول 700 متر
أما على صعيد التصميم الداخلي لوحدات Jamila الساحل الشمالي فقد تم تخصيص 91% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وهو ما أسهم في شيئين، الأول هو خلق مسافات كافية بين الوحدات لضمان الخصوصية، والثاني هو منح كل وحدة إطلالة مباشرة على الخضرة والطبيعة.
حين تجمع كل ما سبق من موقع مميز، وتصميم احترافي، وخدمات متكاملة، قد تتوقع أن الأسعار ستكون بعيدة عن متناول اليد، لكن شركة نيو جيرسي فاجأت السوق بأسعار تنافسية تلائم شرائح مختلفة من العملاء.
تم تنفيذ المشروع على مراحل، وتم طرح المرحلة الأولى على مساحة 50 فدان، وتبدأ أسعار وحدات جميلة على النحو التالي:
الشاليهات: تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
الدوبلكس: يبدأ سعره من 9,500,000 جنيه مصري.
وحدات D-Villa: تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
السعر الجيد وحده لا يكفي إذا كان نظام الدفع غير مرن، وهذا ما تعيه شركة نيو جيرسي جيدًا؛ لذلك وفرت نظام سداد مريح يجعل امتلاك وحدتك في جميلة أمرًا في متناول يدك، وهو:
دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة مقدم، وسداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
جدية الحجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة والمتوسطة، و200,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة كالدوبلكس وD-Villa.
تبلغ رسوم الصيانة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتتولى إدارة الخدمات والصيانة شركة ARL Group الأمريكية.
يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل خلال 3 سنوات.
لم يتم تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي لتكون مجرد مكان للإقامة، بل مكان للعيش الكامل، فكل شيء فكرت أنك ستحتاجه ستجده داخل القرية، سواء كانت احتياجات يومية أساسية أو ترفيهية.
شاطئ خاص فمياه نقية وهادئة تمتد على طول الساحل، تجعل من كل يوم تجربة بحرية خاصة بك.
أمن ومراقبة على مدار الساعة، وكاميرات تغطي كل زاوية في القرية لتعيش باطمئنان تام.
جراجات واسعة تحل مشكلة ركن السيارات، وتحافظ على المظهر العام لقرية جميلة.
استدامة بيئية معتمدة على مصادر طاقة بديلة للحفاظ على الطابع الطبيعي للقرية.
مراكز تسوق وهايبر ماركت تتسوق من خلاله كل ما تحتاجه يوميًا داخل القرية، دون الحاجة للخروج من Jamila North Coast.
حمامات سباحة ومسطحات مائية متنوعة تناسب كل الأعمار، وتضيف أجواء من المرح والانتعاش.
نوادي رياضية واجتماعية تضم ملاعب جولف ومسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مطاعم وكافيهات عائمة يمكنك من خلالها تناول وجبتك وتشرب مشروبك الفاخر.
كلوب هاوس وكيدز أريا تضم أنشطة ترفيهية لكل أفراد الأسرة.
مول تجاري ضخم يحتوي أشهر الماركات العالمية؛ لتجربة تسوق راقية داخل المنتجع.
الصراحة جزء من الثقة، وحين نتحدث عن عيوب مشروع ما، فنحن نحترم عقلك كمستثمر، لكن الحقيقة أن قرية جميلة بمميزاتها الكثيرة واهتمام المطور بأدق التفاصيل أغلقت الباب أمام كثير من النقاط السلبية التي قد تجدها في مشروعات مشابهة.
معظم الآراء التي رصدناها من العملاء المهتمين بالمشروع جاءت إيجابية، ولم تسجل ملاحظات سلبية جوهرية حتى الآن، وإن كنت تريد الاطلاع على آخر آراء العملاء أو أي تحديثات تخص المشروع، فتواصل مع فريق جولد باث واي، والذين سيزودونك بكل المعلومات بشفافية تامة.
وراء كل مشروع ناجح مطور يمتلك رؤية واضحة، وشركة نيو جيرسي للتطوير العقاري New Jersey Developments هي صاحبة هذه الرؤية في قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast.
نشأت الشركة من شراكة استثنائية جمعت بين خبرات مستثمرين من مصر والولايات المتحدة الأمريكية، وهو ما أعطاها قدرة على دمج الرؤية العالمية بالفهم العميق للسوق المحلي، ونتيجة ذلك تجلت في سلسلة من المشروعات المميزة التي نفذتها في العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة، وتسعى الشركة إلى مواصلة توسعها في مناطق جديدة خلال الفترة المقبلة.
محفظة مشروعات نيو جيرسي تعكس تنوع واضح بين السكني والتجاري، ومن أبرز ما أنجزته:
مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة.
مول جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة.
قرية جورا العين السخنة.
