| اسم المشروع | كمبوند مدن جولف تاون |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع السادس |
| الشركة المطورة | شركة مدن للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 52 متر مربع. |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,800,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نص تشطيب _ تشطيب كامل |
كمبوند مدن جولف تاون Modon Golf Townمشروع جديد من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري الشركة هنا توعد بمشروع جديد في كافة التفاصيل وتهدف لأن يكون مجتمع متكامل يسمح للمستثمرين والسكان بالإقامة المتكاملة الفاخرة التي تلبي فيها الشركة وتراعي كل الاحتياجات التي قد يحتاجها المستثمرين.
كما أن التصميم الذي تقدمته الشركة للمشروع مميز جدًا يتسم بالفخامة البسيطة غير المبالغ فيها والتي توحي بالرُقي والتحضر، كما أن التصميم يُراعي توزيع الوحدات بتناسق شديد، وإلى جوار الوحدات تتوفر جميع الخدمات الترفيهية لكي تخلق الشركة أجواء مميزة وأسلوب معيشي فاخر في الكمبوند.
ويوجد تنوع كبير في أنواع الوحدات في المشروع ومساحتها والتي بالطبع تساهم في جعل أكبر عدد من المستثمرين من الفئات المختلفة يختارون المشروع دونًا عن غيره وهذا يضيف قيمة المشروع ويجعله محط أنظار المستثمرين أو الأسر الراغبة في الانتقال.
أحدث المشاريع الجديدة التي أعلنت عنها شركة Modon Development مشروع سكني ضخم يتميز بتصميم فاخر وموقع استراتيجي، وكذلك تنوع في مساحات الوحدات والذي بالطبع يشجع فئات مختلفة على الاستثمار في المشروع، كما أعلنت الشركة أن الاسعار مميزة، وكذلك أنظمة الدفع والتقسيط.
يحظى موقع كمبوند Modon Golf Town بمكانة استراتيجية فريدة تعكس رؤية الشركة المطورة في اختيار أفضل المواقع التي تضمن عوائد استثمارية متزايدة و استقرار سكني لا مثيل له ، حيث يقع المشروع في نقطة محورية تربط بين الهدوء المطلوب للسكن الراقي و بين الحيوية اللازمة للحياة اليومية، حيث يقترب بشكل مباشر من أهم الشرايين المرورية و شبكات الطرق الحديثة التي تسهل الانتقال إلى مختلف أنحاء القاهرة في وقت قياسي.
هذا الموقع المتميز لم يأتِ صدفة بل هو نتاج دراسات دقيقة لضمان قرب السكان من كافة الخدمات الحيوية، بدء من المؤسسات التعليمية المرموقة التي تضمن مستقبل أفضل للأبناء و صول إلى المراكز الطبية المتخصصة و المناطق الترفيهية و التجارية ، إن السكن في هذا الموقع يعني الاستمتاع بنمط حياة متكامل تتوفر فيه كافة سبل الراحة والرفاهية على بعد خطوات قليلة مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن التميز و الراحة في قلب التطور العمراني الحديث.
تهتم الشركة بتوفير جميع أنواع الشقق السكنية المختلفة وترغب في توفير أكبر عدد من الوحدات ليشجع المشروع الكثير من المستثمرين على الاستثمار، وكذلك يحفز الأسر على تغير أماكن معيشتهم إلى مكان أرقى مثل هذا الكمبوند.
لذا حرصت الشركة على اختيار مساحة كبيرة للمشروع لكي يتسنى لها تقديم عدد كبير من الوحدات المتنوعة والمساحات المتفاوتة التي تستقطب عدد كبير من الناس على حسب احتياجهم، فالمساحة الكلية المخصصة للمشروع كبيرة جدًا.
وهذه المساحة مقسمة بنسبة 20% إلى المساحة البنائية التي تقدم عليها الشركة المطورة الوحدات، ونسبة 80% مخصصة للمرافق والخدمات والأماكن الترفيهية التي اهتمت الشركة بتقديمها لتحرص على أن يكون السكان مستمتعين وفي مستوى معيشي فاخر.
والمساحة الإنشائية قسمتها الشركة بشكل مثالي لتوفر مختلف المساحات بداية من الاستوديوز وحتى الشقق السكنية تنوعت بين شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة، وشقق سكينة مكونة من 2 غرفة، وشقق سكنية مكونة من 3 غرف.
ابرز انواع المساحات :
اهتمت الشركة بتصميم المشروع حتى يكون وجة مثالية ومريحة للسكان وعملت على توفير كافة سبل الراحة فيه، فمن البداية وضعت ماستر بلان واضحة للمشروع ومقسمة بعانية فائقة وبتفانٍ واضح ليتم تنفيذ المشروع طبقًا لها.
في المدخل للكمبوند نجد البوابات الإلكترونية سريعة العمل للتسهيل على السكان الخروج والدخول، وأيضًا يوجد حراس عليها، ويوجد أكثر من بوابة إلكترونية للدخول لاستيعاب اكبر عدد من السكان بكل ما يمكن من البوابات الحديثة المتطورة.
ومن ثم مسارات للسيارات، والدراجات والمشاة كل في تناغم بين المساحات التي تسمح لكل مسار أن يشمل عدد كبير من الناس أو السيارات، ويوجد مساحات خضراء فاصلة بين المسارات أيضًا تضيف لمسة رقي على المكان.
وبالنسبة للمباني والوحدات فتحتوي لى تقنيات الـ AI التي تسهل الحياة داخل الوحدت، كما تسهل من استخدام الإضاءات بشكل أسرع من الفتح والقفل بطريقة يدوية، والمواد المستخدمة في بناء الوحدات عالية الجودة.
وبالنسبة لباقي كمبوند مدن جولف تاون فالأرض جميعها مُغطى بالمساحات الخضراء والمسارات المحددة للسيارات والدراجات والمُشاة جميعها محاطة بأشجار كبيرة تزيد من جمال المنظر ومن روح التفاؤل والتناغم بين الحيوية والجمال الأخضر المنتشر في المكان.
ويوجد أماكن لإقامة حفلات باربكيو مع الأهل والأصدقاء، وأماكن لممارسة التأمل والاسترخاء، وأماكن للتنزة، كما يوجد مساحة للجولف كبيرة مزودة بالعربات فالمطور العقاري وضع كل تفصيلة لتزيد من مستزى الفخامة والاسترخاء والاستمتاع.
وكمبوند Modon Golf Town يمتلك بنية تحتية مستدامة تتم بالتعاون مع شركة خبيرة في الاستدامة البيئية، وذلك ليكون المشروع معمر ويظل قائم لأطول مدة ممكنة، كما حرصت الشركة على تزويد الوحدات بالاشياء التي تدعم استدامتها، ومن تلك الأشياء هو توفير نظام طاقة شمسية متكامل خاص بالكمبوند.
نظام الطاقة الشمسية يوفر الكهرباء مما يعني توفير المالي، وكذلك يعمل بطريقة مستدامة تدعم استقرار البيئية وتساهم في الحفاظ عليها، وزودت الوحدات بأنظمة إطفاء حرائق تعمل تلقائيًا فور حدوث أي مشكلة متعلقة بالحرائق.
ويوجد أنسانسيرا للمباني التي تحتوي على طوابق، وحراسة أمنية على كل مبنى، كما يوجد كاميرات مراقبة عالية الدقة في كل وحد في المشروع وهذا يزود السكان بالأمان والإطمئنان، كما أن الحراسة في الكمبوند تعمل على مدار الـ 24 ساعة بالتناوب فيما بينهم ليكون المكان مُأمن بشكل كامل.
واستخدمت الشركة الألوان البسيطة للوحدات والمباني لتجعل المكان هادي وراقي مما زاد من روعة وفخامة المكان، واستخدمت أحدث أنواع الزجاج الشفاف العاكس ليساعد السكان على إطلالات فاخرة في كل يوم على المناظر الخلابة في الكمبوند.
ولتزويد المنظر روعة وضعت أماكن للنوافير المائية والبحيرات الصناعية التي جعلت المكان أكثر إبهارًا وجمال، وهذا يوضح أن الشركة تريد لسكان المشروع وعملائها أعلى معايير الرفاهية والراحة.
اعتمدت الشركة المطورة في Golf Town New Cairo على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية، بحيث تغطي متطلبات السكن والاستثمار في آنٍ واحد، مع اختلاف واضح في المساحات ونطاق الأسعار، بما يمنح كل عميل حرية الاختيار وفق احتياجاته الفعلية، حيث جاءت تفاصيل الوحدات والأسعار على النحو التالي:
تشير المؤشرات الأولية إلى أن الشركة المطورة تتجه لطرح أنظمة حجز وسداد مرنة، تهدف إلى تقليل الأعباء المالية عند الشراء وتوسيع دائرة الاختيار أمام العملاء. ومن أبرز ملامح هذه الأنظمة ما يلي:
التصميم المعماري للمشروع من أروع ما يكون حيث يتميز بطبيعة خضراء للمساحة بالكامل، كما وفرت الشركة مساحات فاصلة بين الوحدات لتزيد من الخصوصية بين الوحدات، وكذلك اهتمت بالبنية التحتية للمشروع.
المساحات التي وفرتها الشركة من الوحدات تساعد في تنويع الاستثمار كما تساعد في جذب الكثير من العملاء المختلفين في احتياجاتهم.
الموقع بالقرب من المشاريع السكنية الاخرى التي تجعله مكان حيوي، كما أنه يقع بالقرب من محاور وطرق مهمة وكذلك مدارس وجامعات ومستشفيات كثيرة ونوادي مما يزيد من حيوية المكان بكثرة.
يتوفر في المشروع العديد من المرافق والخدمات التي ترفع من مستوى المعيشة في المكان، وتجعل السكان مسترخين لأبعد مدى، وخاصة الكلوب هاوس الموجود، وملاعب الجولف المميزة.
الأسعار والأنظمة التقسيطية مميزة جدًا وتسهل على المستثمرين الاستثمار بسهولة دون أي قلق لأن فترات السداد ستكون طويلة كعادة الشركة لأنها تؤمن بأن عملائها سر نجاحها المستمر لذا فهي ترغب دائماً في رضاهم.
شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development واحدة من الشركات العريقة التي تمتلك خبرة تتجاوز الـ 10 سنوات، وهذه الخبرة الكبيرة قامت فيها بتطوير العديد من المشاريع الضخمة مثل هذا المشروع التي تبدأ في تنفيذة في الآونة الأخيرة.
وكذلك حوالي 15 مشروع أو أكثر في مختلف مدن مصر مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة التجمع الخامس، ومدينة 6 أكتوبر، والساحل الشمالي، وهذه المواقع من أبرز المواقع التي تنجح فيها العقارات بشكل كبير في مصر.
واختيارات الشركة تنم عن ذكاء وقوة الدراسات التي تقوم بها لاختيار الأماكن الأنسب للاستثمار فيها لتكون وجه استثمار عقاري فاخرة وذات عوائد مالية كبيرة، كما أن الشركة تضع ضمن أسسها مبادئ التنمية المستدامة العالمية، وكذلك معايير التطوير العقاري العالمية.
لذا الاستثمار مع Modon Development يعتبر من أنجح الصفقات العقارية التي يمكنك القيام بها لأنها شركة تجمع بين الحداثة والجودة، وكذلك تتبع الاستدامة وأي شركة تتبع التوجة نحو الاستدامة العالمية شركة تستحق الثقة.
