| اسم المشروع | كمبوند نوا ريزيدنس العبور |
|---|---|
| موقع المشروع | العبور |
| الشركة المطورة | شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 109 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 8% , تقسيط علي 5 سنوات |
| بداية الاسعار | 4,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نص تشطيب _ تشطيب كامل |
كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence Obour مشروع متكامل وعلى مساحة كبيرة من مطور عقاري عريق وهي شركة الأشراف للتطوير العقاري واحدة من أقوى الكيانات العقارية في مصر بخبرة تتجاوز 40 عام، تقدم الشركة مشروع مميز ومتكامل على مساحة كبيرة تبلغ 65 فدان.
المساحة مقسمة بعانية ودقة لكل مكان ما يناسبه من المساحة والمباني والوحدات تمت على أكمل وجه وبمساحات متنوعة لتناسب مختلف المستثمرين، وهذا يوضح كيف أن الشركة تبحث عن راحة العملاء وترغب في توفير مختلف المساحات لتناسب أكبر عدد من المستثمرين.
ويقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور في موقع مميز بالقرب من جميع الأماكن في المدينة كما يقترب من المحاور والطرق المهمة مما يزيد من قيمته الشرائية بمرور الوقت، ووفرت الشركة أسعار وأنظمة دفع مميزة.
أول مشروع مكون من فلل فقط في العبور المشروع متكامل بالتعاون مع شراكات مميزة لتصميمه بهذا الشكل الخلابة، وبهذه الإمكانيات الرائعة، فكل ما هو موجود بالكمبوند مصمم لراحة العملاء وتلبية احتياجاتهم، كما يتمتع المشروع بموقع مميز جدًا.
اختيار المطورين العقاريين للمواقع يكون بعد دراسات كبيرة يقوم بها المهندسين وخبراء العقارات في الشركة، وشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري لديها فريق ممتاز من الخبراء المتخصصين في الداراسات والتحليلات قبل بدء المشاريع.
لذا قدرت الشركة على أن تكون من الشركات التي تتوسع في مدينة العبور والتي تشهد تطوير كبير في الآونة الأخيرة والتي مكنتها من أن تكون واحدة من المدن التي يتجه لها الكثيرين في الفترة الأخيرة، لذا فإن أي مشروع جديد يضاف إلى مدينة العبور سيكون فارقًا وسيشهد نزوح كبير للسكان فيه.
كما أن مدينة العبور تقترب من العديد من المدن الأخرى ويوجد فيها العديد من المدارس وتقترب من كثير من الجامعات، وأيضًا بها مستشفيات ومولات كثيرة تجعلها منطقة حيوية ومكان مميز للمعيشة، وهذا يجعلها موقع مميز للمشروع فاختيار الشركة يوحي بخبرتها الكبيرة في التطوير العقاري وحسن اختيارها يوحي بأنها تسعى للأفضل دائمًا.
يقع الكمبوند في الحي الخامس وهو من أكثر الأماكن في منطقة العبور حيوية فالحياة في هذا الحي تعتبر متكاملة لأنه قريب من جميع المعالم في المدينة، ويسهل الوصول منه وإليه بسهولة، وهذا يزيد من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت مما يرفع العوائد المالية في المستقبل.
لكي يكون المشروع متكامل وفرت الشركة له مساحة كبيرة جدًا تسمح بتوفير العديد من المرافق والخدمات، وكذلك سمحت المساحة الكبيرة بتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية متنوعة المساحة، والتي بالطبع تزيد من قيمة المشروع الاستثمارية.
وهذا يحفز الكثير من المستثمرين للاستثمار في الكمبوند لأنه يوفر لهم كل ما قد يحتاجونه في المشروع، فيوجد بعض المستثمرين الذين يسعون لشراء أكثر من وحدة سكنية بهدف الاستثمار في المشاريع ذات المواقع الاستراتيجية مثل هذا المشروع.
لذا اهتمت الشركة المطورة أن توفر لهم استثمار متنوع في شكل وحدات متفاوتة المساحة لكي يكون المشروع وجة مثالية لهم ولاستثماراتهم، فالمساحة الكلية للمشروع تبلغ 65 فدان، وهذه مساحة كبيرة جدًا وبفضلها توفرت العديد من المساحات والوحدات لتغطي أكبر عدد من الاحتياجات السكنية.
وهذا المشروع يستهدف الباحثين عن الاستراخاء والرفاهية والفخامة، فجميع الوحدات من الفلل الفاخرة بمساحات وأنواع متنوعة تتمثل فيما هو أتٍ:
التصميم المعماري هنا جاء بتفانٍ كبير وذلك تم بالتعاون مع شركاء متعددين ساهموا في جعل الكمبوند فاخر ومناسب لحياة متكاملة دون الحاجة إلى الخروج من المكان بكثرة، بل حرصت على توفير تصميم خلاب، وكذلك توفير مرافق وخدمات متكاملة تسهل الحياة في الكمبوند، وتجعله من أفضل المشاريع في العبور.
في البداية لكي تضع الشركة التصميم المعماري لمشروع NOA Residence Obour استعانت بشركة خبيرة في الاستشارات الهندسية والعمارة الحديثة، وهي شركة Azure والتي تمتلك الخبرة الكبيرة والتي تمثلت في العديد من المشاريع الأخرى في العديد من الأماكن وهذا ما يجعلها محل ثقة، ويجعلنا متأكدين من أن التصميم الهندسي للمشروع سيأتي متكامل بفضل الخبرة الكبيرة التي تتميز بها الشركة.
وتعاونت مع الشركة العالمية شركة Holiday Inn والتي تتخصص في إدارة المشاريع إدارة متكاملة وفندقية لتحرص على تقديم أفضل خدمات متكاملة للسكان وتوفير لهم بيئة سكنية فاخرة ومريحة، وهذا التعاون بالإضافة لتعاون الشركة مع الشركة الهندسية أضاف للمشروع تنافسية شديدة لأنه أصبح ينافس المشاريع الكبيرة ويتميز فيما بينهم.
ولم تتوقف الشراكات المميزة عند هذا الحد بل توالت لتشمل شراكة مع شركة اتصالات Etisalat، والتي تمتلك من الخبرة التكنولوجية الكثير، ومكن هذا الشركة من التميز بمشروع نوا ريزيدنس العبور لأعلى قدر ممكن فالتعاون مع شركة اتصالات المشهورة وفر للمستثمرين والسكان إدارة تكونولوجية حديثة للوحدات من الداخل مما سهل الأشياء التي تحتاج لبعض الوقت في اليوم وجعلها تعمل تلقائيًا بالصوت مباشرة.
كل هذه الشراكات تصب في مصلحة السكان والمستثمرين وتجعلهم مطمئنين بالشراكات لأنها شراكات كبيرة ولكل شركة أسمها في السوق، مما يساهم في جذذب عدد أكبر للمشروع لضمان أنهم يستثمروا في مكان موثوق وتم بالتعاون مع شراكات موثوقة.
ولنتحدث أكثر عن كمبوند NOA Residence Obour في بداية دخولك الكمبوند ستجد البوابات الإلكترونة تحيط الكمبوند وتسهل الدخول والخروج منه، ومن ثم تبدأ الممرات الخاصة بالسيارات ويحاوطها الأشجار في تناغم مهيب، ومسارات أخرى ستجدها مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات.
وستجد الأرض بالكامل مُغطاة بالمساحات الخضراء ويوجد أماكن للتنزة والاستراحات تتواجد في الكمبوند الكامل، ويوجد مكان كبير مخصص للعب رياضة الجولف، وعلى ذكر الرياضات يوجد ملاعب فيها رياضات كثيرة.
وأيضًا يوجد جيم وكلوب هاوس متكامل، وكيدز اريا، ويوجد حراسة أمنية تغطى الكمبوند، بالإضافة لكاميرات مراقبة تحيط به، ووفرت الشركة المطورة أنظمة حماية من الحرائق، وأنظمة طاقة شمسية، كما يتوفر خدمات صيانة ونظافة.
تقدم الشركة مشروع مميز وهو مخصص للعائلات الكبيرة ومحبي الرفاهية والفخامة، فمساحة المشروع كبيرة لأن الوحدات أيضًا كبيرة وجميعها من الفلل الفاخرة، وقد ققرت توفير أسعار تنافسية لتزيد من ثقة العملاء ولتوفر لهم مشروع ينافس المشاريع الكبير بأسعار مميزة.
فتبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري، وتصل الأسعار إلى 9,000,000 جنيه مصري.
وهي أسعار مميزة مقارنة بما يتوفر في الوحدات من موقع متميز وتصميم فاخر مع شراكات متميزة جدًا، وأيضًا بالنسبة للمساحات الكبيرة التي تقدمها الشركة يعتبر المشروع مثالي جدًا وتنافسي.
تحب شركة معمار الاشراف للتطوير العقاري دائمًا تميز عملائها، لذا هي دائمًا ما تبحث عن التميز في كافة تفاصيل مشاريعها، وبالأخص في أنظمة السداد والتقسيط لأنها تفرق جدًا مع كل مستثمر، فكل مستثمر يرغب في الاحتفاظ بأمواله لأكبر وقت ممكن لكي يعيد استثمارها فتدر عليه اموال مستمرة.
لذا فالشركة عرضت كمثر من نظام تقسيط مرن لكي تسهل عليهم الاستثمار ولا تضعهم في أي ضائقة مالية، وهذا يزيد من احترام العملاء، وكذلك يساعد في اكتساب المزيد من الثقة لديهم، ووفرت أكثر من نظام تقسيط كما يلي:
تعتبر الشراكات التي استعانت بها الشركة في المشروع من أكثر ما يميزه لأنها شراكات حقًا مميزة، وجميعها من الشركات المشهورة بقوتها وخبرتها، وتتجاوز خبرتها العشرات من السنين، وهذا يجعل المشروع مميز جدًا.
الموقع الذي يقع عليه المشروع يعتبر مثالي جدًا ويوفر مواصلات سهلة وسلسة وسريعة، كما يقترب من العديد من المدن وأيضًا يقترب من المحاور والطرق والمعالم المهمة في العبور.
التصميم المعماري رائع وراقي ومميز بألوان لطيفة وغير مزعجة تضيف لمسة من الرقي والفخامة على المكان.
الأسعار وأنظمة التقسيط جاءت مرنة وتسهل على المستثمرين الاستثمار دون أي قلق من الأعباء المالية، بالإضافة إلى ان الشركة وفرت مرافق وخدمات تزيد من تكامل الكمبوند وتجعله مكان مميز جدًا للمعيشة الفاخرة.
خبرة شركة Alashraaf Development خبرة كبير جدًا تتجاوز الـ 40 عام في التطوير العقاري، ولها العديد من المشاريع وهي من الشركات التي تركز على تطوير العديد من الأماكن المختلفة في مصر وليس فقط الأماكن المعروفة بالارتفاع في أسعار العقارات.
وهذا ناتج عن رؤية الشركة الأساسية وهي التطوير في شكل المباني والعقارات في مصر وليس فقط الربح، وهذه سمة جميلة وتضيف قيمة اجتماعية كبيرة، وذلك لأنها تضيف للسكان أسلوب حياة راقي، وتجعل المجتمعات ترغب في التطور بالشكل العقاري الحديث الذي يساهم في تطوير المباني والبينة التحتية.
وهذا يجعلها من أفضل الشركات العقارية لمختلف الفئات السكنية، وليس فقط Class A بل هي ترغب في جعل رؤيتها تمتد إلى جميع الفئات، وجميع المدن والأماكن في مصر بالكامل، وهذا شئ نبيل جدًا.
