| اسم المشروع | كمبوند جراند لين التجمع السادس |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع السادس |
| الشركة المطورة | شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 65 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نص تشطيب _ تشطيب كامل |
كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo هو أحدث الوجهات السكنية المتكاملة التي تطرحها شركة التعمير والإسكان HDP، لتقديم نموذج عمراني يجمع بين قوة الاستثمار و جودة المعيشة في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة ، يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات السكن العصري من خلال تخطيط ذكي يربط الوحدات بالمساحات المفتوحة بمرونة عالية، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية و الهدوء بالقرب من المحاور الرئيسية.
عند الحديث عن Grand Lane New Cairo فنحن نسلط الضوء على مجتمع سكني يبتعد عن العشوائية و التكدس حيث اعتمدت الشركة المطورة فلسفة تصميمية تراعي الخصوصية و توفر بيئة صحية عبر توزيع متقن للمباني و اللاند سكيب و يبرز مشروع جراند لين القاهرة الجديدة كفرصة حقيقية لمن يرغب في تنوع الخيارات السكنية إذ يضم تشكيلة واسعة من الوحدات التي تتنوع بين الشقق الفاخرة و التاون هاوس و الفيلات المستقلة بمساحات تخدم مختلف المتطلبات العائلية.
إن الاستثمار في جراند لين التجمع السادس لا يقتصر فقط على شراء عقار بل هو امتلاك قيمة مضافة تضمنها خبرة التعمير و الإسكان الطويلة في السوق المصري ، وقد تم تصميم Grand Lane كمبوند ليكون أكثر من مجرد مسكن بل بيئة تفاعلية تعتمد على فهم عميق لاحتياجات السكان ، موفرة كافة الخدمات و المرافق التي تضمن نمط حياة مريح و مستدام و قابل للنمو الاستثماري على المدى الطويل.
كمبوند Grand Lane New Cairo مشروع سكني فاخر يهدف لإقامة حياة سكنية فاخرة متكاملة في قلب التجمع السادس، هذا الموقع يضمن لك عائد استثماري كبير، كما يسهل عليك الإنتقال بين المدن المختلفة بفضل شبكة الطرق الواسعة التي تقترب منه.
كما أن تصميم الكمبوند جاء بشكل متكامل وتم توفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها أي ساكن، كما أن الوحدات جاءت متنوعة لتضمن توفير أكبر عدد من الوحدات للجميع الراغبين في السكن أو الاستثمار.
اختارت الشركة المطورة شركة التعمير والإسكان العقارية أن يكون مشروعها الجديد في مكان يبحث عنه الكثير من الناس الراغبين في تطوير مستوى معيشتهم والارتقاء إلى مكان يضمن لهم جودة حياة أفضل و Lifestyle فاخر ومتكامل.
لذا وقع اختيار الشركة على التجمع السادس ليكون موقع كمبوند Grand Lane New Cairo، وهذا تم بعد دراسة عميقة للمنطقة، فوجدت الشركة أن بها عدد كبير من المزايا التي تجعل السكان المستهدفين لمشروعها راضين عن الكمبوند بشكل مضمون.
ويكمن السبب في أن وقوع الكمبوند في هذا الموقع يضمن قيمة استثمارية كبيرة للوحدات، كما يقترب من المدارس والجامعات بشكل كبير مما يمكن الأهالي من ضمان جودة تعليم فاخرة لأولادهم وهذا ما يبحث عنه أي رب اسرة قبل الانتقال لسكن جديد.
كما أن موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس يقترب من الطرق الرئيسية مما يجعله استثمار مميز ويرفع من عوائدة المالية بشكل مضمون إن كان المستثمر راغب في الإيجار والاستفادة منه، كذلك يقترب من الخدمات فيجاوره العديد من المولات والمستشفيات، والنوادي الرياضية.
وهذا التنوع المجاور للمشروع يوفر أسلوب حياة فاخر ويضمن للسكان توفير كل ما يحتاجونه بنسبة 100%، وهذا يساهم في سعادتهم، وكذلك استقرارهم وأمانهم داخل المشروع، وهذه النقاط التي راعتها الشركة راجعة لحكمتها وخبرتها وقوتها في مجال التطوير العقاري الفاخر.
الأماكن القريبة من Grand Lane New Cairo
حرصت الشركة المطورة لمشروع Grand Lane بالتجمع السادس على تخصيص مساحة شاسعة تبلغ 98 فدان لإقامة الكمبوند، مع الاهتمام الكبير بتوفير بيئة صحية وهادئة ، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية، بينما لا تتعدى نسبة المباني 13% فقط و هو ما يضمن خصوصية تامة و إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات كالتالي:
الشقق السكنية المتنوعة:
شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ مساحتها من 65 متر مربع و تصل إلى 109 متر مربع.
شقق (غرفتين نوم): تتوفر بمساحات تبدأ من 103 متر مربع وتصل إلى 144 متر مربع.
شقق (3 غرف نوم): تتراوح مساحتها بين 138 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع.
وحدات التاون هاوس (Townhouse):
تبدأ مساحات التاون هاوس من 169 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
مساحات مباني مميزة تبدأ من 235 متر مربع وتصل إلى 251 متر مربع.
التصميم المعماري له أثر كبير في نفوس السكان حيث يتحكم في شعورهم بالراحة أو النفور، ولإدارك المطور العقاري تلك النقطة حرص على استغلالها بأفضل شكل، حيث استعان بشركة خبيرة لتضع التصميم المعماري لكمبوند جراند لين القاهرة التجمع السادس.
وقدمت الشركة تصميم مميز للكمبوند يوفر للسكان حياة سكنية فاخرة، فاهتمت بتواجد المساحات الخضراء في المكان بالكامل، وحرصت على وجود مساحات فاصلة بين الوحدات، كما وفرت أيضًا بعض البحيرات الصناعية والأشجار الطبيعية لتضيف للمكان رونق وجمال طبيعي.
واهتمت بالبنية التحتية للمشروع فاستعانت بخبراء الاستدامة لتطوير بنية تحتية ممتازة، وبالنسبة للمباني فتحتوي على أحدث الوسائل التقنية الحديثة التي تساعد في تسهيل الحياة داخل الوحدات، بالإضافة لنظام طاقة شمسية لتوليد كهرباء نظيفة.
وتحتوي الوحدات في Grand Lane New Cairo على أسانسيرات لتسهيل التنقل بين الوحدات المتواجدة في مباني، وبالنسبة للألوان فجاءت راقية بسيطة فاخرة توفر لمسة أنيقة للمكان والوحدات، وهذا يجعل السكان يشعرون بالراحة أثناء تواجدهم في الكمبوند.
وحرصت على توفير العديد من الوسائل الترفيهية المختلفة مثل الملاعب الرياضية والمساحات المخصصة لقضاء أوقات لطيفة مع العائلة وأماكن للشوي، كما توفر بعض المقاعد موزعة بشك مدروس يمكن الاستراحة فيها.
نجحت شركة التعمير و الإسكان في تحقيق المعادلة الصعبة من خلال طرح باقة أسعار تنافسية للغاية لمشروع Grand Lane، حيث تهدف الشركة إلى تقديم منتج عقاري يضمن أعلى عائد استثماري للمشترين مقارنة بأسعار السوق في القاهرة الجديدة، مما يجعل قرار الشراء فرصة لا تُعوض للسكن أو الاستثمار.
قائمة الأسعار المحدثة كالتالي:
الشقق السكنية الفاخرة:
وحدات التاون هاوس (Townhouse):
الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
حرصت الشركة المطورة لمشروع جراند لين على وضع خطط سداد تعد من أكثر الأنظمة مرونة في التجمع السادس، حيث تهدف إلى التيسير على العملاء من خلال تقليل قيمة الدفعة المقدمة لتصل إلى 5% فقط مع منح فترات سداد مريحة و طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات مما يتيح تملك الوحدات دون أعباء مالية ضخمة.
تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة:
جدية الحجز (EOI) وموعد الاستلام:
يمتلك المشروع العديد من النقط البارزة التي تجعل الاستثمار فيه بمثابة صفقة مضمونة طويلة الأجل، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي الذي يقع فيه المشروع والذي يجعله مميز وقريب من معظم أماكن القاهرة الجديدة وحتي العاصمة الإدارية.
التصميم المعماري للكمبوند مميز وتم تقسيمه بشكل مميز يضمن توفير مناظر خلابة لجميع الوحدات، كذلك يوفر كل ما يحتاجه السكان أثناء تواجدهم في كمبوند Grand Lane New Cairo.
المساحات المتفاوتة للوحدات في الكمبوند تسهل على المستثمرين جميعًا اتخاذ القرار بشكل أفضل حسب احتياجهم، كذلك الخدمات والمرافق المتكاملة المتوفرة في داخل الكمبوند.
ووفر المطور العقاري أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة للتسهيل على المستثمرين وتشجيعهم، كذلك المطور العقاري نفسه يعتبر ميزة استثمارية كبيرة لأنك بالاستثمار هنا لن تستمر في مكان عادي بل مكان من تطوير شركة التعمير والإسكان العقارية.
تشهد المدينة تطور كبير ونزوح سكني كبير جدًا، وذلك لأنها تعتبر مدينة تربط بين اكثر من مكان مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، كما تمتلك شبكة طرق قوية تمكنها من ارتفاع كبير في العوائد المالية للعقارات الموجودة فيها، لذا فإن مستقبل الاستثمار في التجمع السادس مضمون جدًا، بل يعتبر استثمار ناجح على المدى البعيد.
خدمات أساسية
خدمات ترفيهية
خدمات إضافية
تعتبر شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP من الشركات العقارية المرموقة والتي تمتلك خبة كبيرة تخطت الـ 21 عام في مجال التطوير العقاري، وذلك حيث أنها أُنشئت في عام 2006 واستمرت رحلتها حتى مشروعنا هذا، وهذه الرحلة تضمنت عدد كبير من المشاريع الفاخرة المتفاوتة بين سكنية وتجارية.
ويوجد عدة عوامل ساعدت الشركة على الاستقرار واستمرار تطورها وتطويرها للمشاريع مثل أن الشركة تضع في حسبانها دائمًا التطورات اللازمة والمستحدثة التي تتطور كل يوم في عالم التطوير العقاري، وتسعى باستمرار لتوفيرها في مشروعها.
وهذا يُساعد الشركة على الاستمرار وتوفير مشاريع سكنية وتجارية فاخرة وحديثة تناسب المعيشة في كل وقت، وتُسهل على المستثمرين سواء من سكان أو أصحاب مشاريع وتضمن راحتهم لأقصى مدى.
كما أنها من الشركات التي تلتزم بمبادئ الاستدامة، وتلتزم بمعايير التطوير العقاري العالمية وهذا يضعها على قائمة عدد كبير من الشركات ويمكنها من كسب ثقة المستثمرين الذين يبحثون عن الأمان بشكل دائم، ويمثل هذا نقطة تنافسية للشركة ويجعلها مصدر أمن وموثوق لكل من يرغب في الحصول على استثمار عقاري مع مطور عريق.
سابقة أعمال شركة HDP Development
