| اسم المشروع | قرية راس سوما الغردقة |
|---|---|
| موقع المشروع | الغردقة |
| الشركة المطورة | شركة ترافكو جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 118 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 6 سنوات |
| بداية الاسعار | 11,440,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نص تشطيب _ تشطيب كامل |
تصنف قرية راس سوما الغردقة Ras Soma Hurghada كواحدة من أرقى الوجهات الساحلية التي تجمع بين الخصوصية العالية و التخطيط العمراني الذكي على ساحل البحر الأحمر، و هي نتاج رؤية تطويرية شاملة لشركة ترافكو بروبرتيز ، يهدف هذا الطرح إلى تقديم إجابة قاطعة للباحثين عن ملاذ سكني يوازن بين فخامة الموقع وجودة البنية التحتية، حيث يبرز اسم Ras Soma Hurghada كعلامة فارقة في عالم العقارات السياحية، مبتعد تمام عن عشوائية التكدس العمراني ليخلق بيئة معيشية تتنفس الهدوء و الرقي.
عند التدقيق في المخطط العام نجد أن منتجع راس سوما الغردقة لم يعتمد فقط على جمالية الواجهات بل ركز على تجربة المستخدم عبر توزيع هندسي مدروس للمساحات الخضراء و المسطحات المائية لضمان إطلالات مفتوحة و تهوية طبيعية لكافة الوحدات ، هذا النهج الدقيق هو ما جعل مشروع راس سوما يتفوق في معايير الاستدامة وجودة المرافق الأساسية، بدء من شبكات الصرف و الطاقة وصول إلى الخدمات الترفيهية المتكاملة، مما يضمن للسكان حياة مستقرة طوال العام و ليست موسمية فقط.
تتجلى الثقة الاستثمارية بوضوح في ارتباط اسم المشروع بمطوره ، حيث تقدم راس سوما ترافكو نموذج يحتذى به في الالتزام بمواعيد التسليم و مواصفات التشطيب العالمية ، و مع تنوع الوحدات المطروحة، يقدم راس سوما ريزيدنس الغردقة معادلة تسعيرية عادلة تمنح الملاك قيمة حقيقية مقابل السعر، مما يجعله الخيار الأنسب لمن يبحث عن استثمار آمن طويل الأمد أو مسكن عائلي فاخر بعيدًا عن الضوضاء.
موقع القرية يعتبر موقع مثالي استراتيجي اهتمت الشركة المطورة بأن تجعله بالقرب من العديد من الأماكن الترفيهية الحيوية التي تضيف روح من الاستمتاع على المكان بالإضافة لجمال القرية نفسها جعلت هذه الاماكن الترفيهية القريبة من المشروع المستثمرين يرغبون في الاستثمار فيه لأنهم يدركوا أن الناس يرغبون في ان يتواجدوا في مكان مثل هذا، لذا الموقع يعتبر فرصة استثمارية عظيمة وفرصة للإيجار مميزة.
كما يقترب الموقع الذي اختارته الشركة من المحافظات والأماكن المهمة في الغردقة، فمنذ البداية وتطمح الشركة لتنفيذ مشروع مميز، لذا تعمقت في دراساتها لتخرج بهذا الموقع الاستراتيجي الذي يضمن هامش ربح عالي.
فاختيار الشركة الموقع بعانية مباشرة على ساحل البحر الأحمر يجعل الناس ترغب في قضاء عطلات صيفية مميزة فيه، لأن المشاريع التي تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر لا يمكن تعويضها، وسعر الإيجار فيها يكون مميز جدًا، ونسبة الراغبين في الاستثمار فيها يكون عددهم أكبر من المشاريع التي لا تكون على البحر مباشرة.
يرتكز تصميم قرية راس سوما الغردقة على فلسفة معمارية متطورة تعرف بـ الاستدامة الساحلية حيث تم تخطيط Ras Soma Hurghada ليكون مجتمع سكني يتنفس مع الطبيعة و ليس مجرد مباني خرسانية ، الإجابة المختصرة لمن يبحث عن جودة التخطيط هي أن هذا المشروع يمثل قطيعة مع التكدس التقليدي ، إذ تم وضعه بالتعاون مع بيوت خبرة عالمية لضمان استغلال الأرض و حركة الرياح مما يوفر تهوية طبيعية و إضاءة مثالية لكافة الوحدات طوال العام.
النقطة الجوهرية التي تميز مشروع راس سوما عن غيره هي الالتزام الصارم بمعايير الكثافة البنائية المنخفضة ، حيث خصصت شركة راس سوما ترافكو نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني تاركة الـ 80% المتبقية للمساحات الخضراء المفتوحة و المسطحات المائية ، هذا التوزيع الذكي في منتجع راس سوما الغردقة لا يعزز المظهر الجمالي فحسب، بل يضمن أعلى درجات الخصوصية و الهدوء النفسي للسكان.
يمتد مشروع رأس سوما ريزيدنس بالغردقة على مساحة إجمالية تصل إلى 600 فدان، و هي مساحة كبيرة أتاحت لشركة ترافكو بروبرتيز تنفيذ مخطط عمراني متوازن يعتمد على تقليل الكثافة السكنية و توسيع نطاق المساحات المفتوحة ، و قد تم تخصيص الجزء الأكبر من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء و البحيرات الصناعية و الخدمات الأساسية، بما يحقق درجة عالية من الخصوصية داخل المشروع مع توفير جميع الاحتياجات اليومية في نطاق واحد يسهل نمط المعيشة دون الاعتماد على الخدمات الخارجية.
يوفر رأس سوما الغردقة تنوع واضح في أنماط الوحدات السكنية بما يلبي احتياجات الاستخدام الشخصي و الاستثمار طويل الأجل ، و قد روعي في تصميم الوحدات تحقيق إطلالات مفتوحة و توزيع داخلي عملي يستفيد من كل متر بشكل مدروس ، و يضم المشروع مجموعة متدرجة من الخيارات تبدأ من الشاليهات و تصل إلى الفيلات المستقلة المطلة مباشرة على الشاطئ، ما يمنح العملاء حرية الاختيار وفق متطلباتهم المختلفة داخل منطقة سوما باي.
مساحات و أنواع الوحدات داخل قرية رأس سوما:
تقدم الشركة المطورة أسعار تنافسية ومناسبة جداً وتتميز بأنها تمثل قيمة مقابل سعر، فكل المزايا التي توفرت في الوحدات بالنسبة لأسعارها فهي ممتازة جدا وتعتبر صفقة استثمارية ناجحة ومربحة.
فالأسعار جاءت بشكل مناسب كما يلي:
تنفرد قرية راس سوما الغردقة بتقديم نظام سداد استثنائي يعتمد بشكل أساسي على دفع مقدم تعاقد 10% فقط، مع تسهيلات في سداد باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية و بدون فوائد بنكية ، هذا الطرح المالي المباشر في Ras Soma Hurghada يعتبر الإجابة المثالية للباحثين عن معادلة التملك المرن، حيث صممت هذه الأنظمة لتسهيل قرار الشراء و تقليل الأعباء المالية الأولية، مما يتيح للعملاء تخطيط ميزانيتهم بدقة و استقرار بعيد عن ضغوط الدفعات الكبيرة المفاجئة.
تدرك شركة راس سوما ترافكو أهمية المرونة في الوقت الحالي لذا لم تكتف بتمديد سنوات السداد بل جعلت من مشروع راس سوما وعاء ادخاري آمن يحفظ قيمة الأموال في أصول عقارية فاخرة. سواء كنت تبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل فإن راس سوما ريزيدنس الغردقة يوفر لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة بمواصفات عالمية، حيث يضمن لك الاستثمار في منتجع راس سوما الغردقة عائد متنامي و حماية لرأس المال.
الموقع الاستراتيجي الذي تقع فيه القرية يجعل من المكان فرصة استثمار مميزة لأنه يضمن عوائد مالية وأيضاً قربه من الطرق والمطار يزيد من عدد الراغبين في الإيجار والإقامات القصيرة.
تصميم المكان جاء بشكل مثالس ومقسم بعناية لكل د متر مكانه المناسب له والذي يجعله يخدم راحة السكان ويزيد من رفاهيتهم.
ومساحة المشروع الكبيرة التي وفرتها الشركة المطورة جعلت المشروع مطمع استثماري لأنه يتوفر به عدد كبير من الوحدات والأنواع بمساحات متفاوتة تناسب الكثير من الناس.
والأسعار التي قدمتها الشركة مناسبة جداً وتنافسية، واتباعها بأنظمة تقسيط مرنة يزيد من الأقبال على القرية، كما أن الخدمات والمرافق التي تم توفير الكثير منها لزيادو الرفاهية في القريو يجعلها مميزة جدا ويضيف قيمة استثمارية.
خدمات أساسية
خدمات ترفيهية
خدمات إضافية
تعتبر الشركة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وهي واحدة من الشركات التي تسعى للتطوير المستمر وتهدف إلى تطوير مشاريع فائقة الروعة وبالذات المشاريع الساحلية السياحية.
فهي تلتزم مع التوافق مع المعايير العالمية في كل مشروع تقوم به الشركة، وقد قامت بتطوير عدد من المشاريع المميزة في أماكن ساحلية مختلفة منها الساحل الشمالي والعين السخنة، وهذه المشاريع لاقت استحسان كبير وإقبال.
فمشاريع الشركة تتميز بمواقع استراتيجية تضمن عوائد مالية كبيرة للمسثتمرين، وكذلك تصميمات الشركة التي تقدمها بالتعاون مع شركات متخصصة في التصميم المعماري تساهم في توفير هوية بصرية مميزة لمشاريع الشركة.
سابقة أعمال شركة Travco Group
