| اسم المشروع | مول ساين وان كومبلكس |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية |
| الشركة المطورة | شركة راين للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 110 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 1,650,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نص تشطيب _ تشطيب كامل |
مول ساين وان كومبلكس Sign One Complex يعتبر صفقة تجارية مميزة يتميز بموقع مميز واستراتيجي يجاور محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل والعديد من المشاريع السكنية الفاخرة في قلب الحي R5.
وتم التصميم المعماري للمشروع على طراز معماري حديث يوحي بالفخامة المعمارية في التصميم، وتم بتوفير العديد من المساحات المخصصة للترفيهة والاستمتاع، كما يتعمد التصميم على احدث التقنيات التكنولوجية، وأيضًا التنمية المستدامة.
ويتميز المول بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، وخصم على اللونش بنسبة 15%، إضافة إلى توفير كل ما يحتاجه المستثمرين داخل الوحدات، وهذا يمثل للمستثمرين مشروع متكامل ومضمون في موقع مميز فكل ما يحتاجونه موجود هنا في هذا المشروع.
مشروع جديد ومميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز المول بتصميم رائع مصمم بعناية ليناسب المستثمرين باختلاف أنواع أنشطتهم، كما يتميز بموقع استراتيجي يجعل الاستثمار فرصة مضمونة يجب انتهازها وذلك لأن المشروع يجاور مشاريع سكنية ويجاور طرق ومحاور رئيسية.
تمتلك شركة راين للتطوير العقاري خبرة كبيرة في تنفيذ مشاريع تجارية مثل مشروع ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة، وهي تتميز باختيار مواقع استراتيجية للمشاريع تمكن المشروع من أن يمر عليه ترافيك بشكل كثيف يوميًا لكي يضمن للمستثمرين عوائد مالية مرتفعة ويكون مشروع مربح ومضمون لهم.
وقد راعت أن يقترب مشروع ساين وان كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة من المعالم المشهورة في العاصمة الجديدة، وكذلك اهتمت بأن يقع بالقرب من محاور وطرق تززيد من نسبة المرور بشكل مباشر مما يزيد من نسبة هامش الربح بشكل مؤكد.
ووقع اختيار الشركة على الحي السكني الخامس R5 جاردن سيتي الجديدة، وهذا الحي يحتوي على عدد كبير من السكان والمشاريع السكنية الكبيرة، التي تعطي المول فرصة كبيرة في زيادة نسبة الزوار المحتملين بأن يكون المول وجة مثالية لهم توفر لهم كل ما يحتاجون إليه.
كما أن المول يقترب من المدارس والجامعات المشهورة، وهذا يجعل الأهالي يمكنهم المرور على المول باستمرار أثناء توصيل أولادهم إلى المدارس أو الجامعات، وبالتالي هذا يصب في مصلحة المستثمرين واصحاب المشاريع في المول.
هذا المشروع من المشاريع التجارية الكبيرة في قلب العاصمة فقدمت الشركة للمول مساحة كبيرة جدًا تبلغ 2,750 متر مربع، وهذه المساحة قسمتها بنسبة 40% للمساحة الإنشائية والمتبقي للمرافق والخدمات ووسائل الترفية.
هذه المساحة الإنشائية تم تقسيمها إلى وحدات منفصلة ووحدات مشتركة (وحدات الشير)، وهذه الوحدات تمت على أكمل وجة وتم توفيرها بمساحات متفاوتة تناسب أكثر من نوع استثمار مختلف وذلك لكي توفر للمستثمرين كل طلباتهم وتناسب احتياجهم.
كما يوجد وحدات مخصصة لتكون صيدليات ومساحتها مناسبة جدًا تبلغ 110 متر مربع + 45 متر مربع أوت دور، وكل هذه الأنواع المتوفرة تساهم بشكل كبير في جذب العملاء إلى المول لأنها تسمح لهم باختيار المساحة التي تناسب حجم استثمارهم، وكذلك تعطيهم أنواع مختلفة ليحدد كل مستثمر ما يحتاجه بدقة. فالشراء في هذا المشروع يعتبر صفقة استثمار مميزة لأنها تتيح لك كل ما تحتاجه كمسثمر.
على مساحة 2,750 متر مربع كما سبق ذكره جاء هذا المشروع المميز الذي يظهر تكامل يُرَغب المستثمرين في الاستثمار قبل انتهاء الوحدات، تم تقسيم المول بعناية نسبة 40% للوحدات، ونسبة 60% للمرافق والخدمات والوسائل الترفيهية المختلفة.
وتم استغلال نسبة الإنشاء بدقة وتفاني، فوفرت العديد من الوحدات بمساحات متنوعة تناسب جميع انواع الانشطة المختلفة، وبالنسبة للمساحة المتبقية فحرصت الشركة على استغلالها بأقصى قدر ممكن، وتم ذلك بالتعاون مع شركاء نجاح وأهم شركائها شركة INComercial – OYK.
وتم تصميم المول على ان يكون مكون من دور أرضي ومن ثم 2 دور علوي، كما يوجد 2 بيزمنت تحت الأرض، وهذا يوضح كيف تستغل الشركة المساحة جيدًا، وبالنسبة لتقسيم الأدوار من حيث المرافق والخدمات جاء كما يلي:
هذا التوزيع المثالي للخدمات الترفيهية في المول يوضح ان الشركة تهتم بكل تفصيله من أجل أن يكون عملائها مستمتعين، وكذلك زوار مشروع Sign One Mall New Capital، وقدمت خدمات أخرى للتسهيل على الزوار مثل لوحات إرشادية في مختلف الأماكن في المول للتسهيل عليهم.
وكذلك وفرت بعض المزايا مثل بلازا داخلية أيضًا، ونافورة راقصة، وهولوجرام، وماكينات ATM، وثلاث مصاعد بانوراميه بفيو 360 بانوراما، وخدمة WiFi في المول بالكامل، وغرف للصلاة، ومنطقة شحن للسيارات.
ويحتوي مول ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة على مدخلين للمول، وتحتوي جميع الوحدات على دابل فيو (Double View)، وذلك بفضل الزجاج الشفاف العاكس الذي تتمتع به الوحدات، كما يوجد أسانسيرات لتسهيل التنقل بين الأدوار.
ولكي تعطي المول ميزة تنافسية مقارنة بغيره من المولات وفرت أشجار صناعية مضيئة، وأول Food Court في منطقة R5 لكي يجذب السكان بشكل تنافسي من بين المشاريع التجارية الأخرى، وهذا بالطبع يحفز المستثمرين على شراء وحدات في هذا المشروع.
والمساحة الخاجية عن المساحة البنائية تم تغطيتها بالكامل بالمساحات الخضراء التي تزيد من جمال المول، وتم زرع العديد من الأشجار الطبيعية في تلك المساحات مما يضيف شكلي مميز للمول، وأيضًا اهتمت الشركة بتوفير أماكن للاستراحة بين المساحات الخضراء.
وإلى جانب هذا التصميم المميز تم بناء المول على بنية تحتية مستدامة ومتوافقة مع معايير التطوير العقاري، وتم الاشتراك مع واحدة من الشركات الخبيرة في مجال الوحدات الذكية ليكي يكون المكان فاخر ومميز ومزود بكافة وسائل الرفاهية والراحة للتسهيل على المستثمرين واصحاب المشاريع من ناحية تأدية أعمالهم بكل سهولة وسرعة.
اهتم المطور العقاري بأن يجعل المشروع مميز في كل ما يقدمه بداية من الموقع الذي يتمتع به المول والذي يضمن ترافيم عالي للمستثمرين، وكذلك التصميم الخلاب على أحدث طراز معماري، وأيضًا بالنسبة للمساحة وأنواع الوحدات فكله جاء بشكل يجذب العملاء ويحفزهم على الشراء.
وكان اختيارها لأسعار الوحدات أحد المزايا التي توفرت في المشروع فالمشروع حقًا أسعاره تنافسية جدًا وتقدم قيمة مقابل سعر وهذا بالتأكدي يطمئن المستثمرين ويجعلهم يُبادروا في اتخاذ قرارتهم ناحية الاستثمار.
للتسهيل على العملاء فإن الشركة المطورة توفر أنظمة سداد ممتازة وهذا يشجع المستثمرين على بدء الاستثمار، ولذا قدمت الشركة خصم بمناسبة اللونش يبلغ 15% على كل الوحدات، وهذه فرصة كبيرة جدًا يمكنك اغتنامها بسرعة قبل انتهاء فترة اللونش.
كما قدمت انظمة مرنة للتقسيط تتمثل فيما يلي:
شركة راين للتطوير العقاري من الشركات التي لها باعٍ طويل في التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بتقديم ما يتجاوز الـ 10 مشاريع عقارية فاخرة ومتكاملة، منها الكمبوندات والمولات، ولكن بالأخص المولات فهي تمتلك خبرة كبيرة في تطوير المولات التجارية.
وتسعى دائمًا الشركة بأن تكون الأفضل، وتسعى لتطوير مشاريعها بما يتناسب مع التطورات المعمارية المستمرة لذا نجدها دائمًا متميزة بأحدث التقنيات والأساليب المعمارية التي تساعد في نجاح مشاريعها بقوة.
وتمتلك الشراكات المميزة التي تساعدها في الصعود في رحتلها في التطوير العقاري حيث أن كل شركة تقوم بالشراكة معها تكون حريصة أن تكون هذه الشركة تمتلك خبرة قوية وقدمت مشاريع مميزة لكي تحرص على تنفيذ مشاريعها بالشكل الأمثل، لذا فإن الاستثمار في شركة راين للتطوير العقاري يعد استثمار مضمون وموثوق.
